Sobha Siniya Island à Oumm al Qaïwaïn

Sobha Siniya Island est un ensemble de villas signé Sobha sur l'île de Siniya, au large d'Umm Al Quwain, dans le Golfe. Les villas proposées comptent quatre, cinq ou six chambres, chacune sur sa propre parcelle avec jardin et piscine à débordement.

Le plan de paiement est de 60/40 : 10 % à la réservation, 50 % pendant la construction et les 40 % restants à la livraison. Autour des maisons, le plan directeur prévoit un golf de 18 trous, une marina et une plage privée.

Villas de quatre, cinq et six chambres

Les villas de quatre chambres démarrent à 4 822 pieds carrés (environ 448 m²) et s'organisent sur un rez-de-chaussée, un étage et un toit-terrasse. D'après les plans de Sobha, le rez-de-chaussée réunit le séjour et la salle à manger, la cuisine, une chambre d'amis, une chambre de service et un garage pour deux voitures. À l'étage, la suite parentale et deux autres chambres donnent sur un salon familial, et certains plans prévoient un séjour en double hauteur.

Les villas de cinq chambres démarrent à 7 226 pieds carrés (environ 671 m²) et celles de six chambres à 9 740 pieds carrés (environ 905 m²). Selon le type, les plus grandes ont un deuxième étage complet ou un toit-terrasse. Sobha présente ces villas comme tournées vers la mer, avec un accès à la promenade en bois et une vue sur le front de lagune. La forme des parcelles et la taille des piscines varient d'une parcelle à l'autre.

Golf, marina et plage

Le golf de 18 trous se déploie avec la mer en toile de fond. À la marina, une promenade bordée de cafés et de restaurants accueille plaisanciers et résidents, et un boulevard commerçant ajoute boutiques et terrasses de café. Les résidents disposent aussi d'une plage privée.

En dehors des zones construites, l'île garde ses plages de sable blanc et ses mangroves, et la brochure du promoteur cite gazelles, oryx, flamants roses et tortues rares parmi sa faune. Siniya est connue comme la plus ancienne ville de pêcheurs de perles du Golfe. Un monastère chrétien d'Orient et un palais épiscopal s'y dressaient autrefois, ce qui en fait aussi un site d'intérêt archéologique.

Situation et promoteur

L'île de Siniya se trouve à environ 50 minutes de route de Dubaï, 30 minutes de Sharjah et 10 minutes d'Al Marjan Island. Sobha la présente comme un lieu à l'écart, qui reste facile d'accès depuis ces deux villes.

Sobha fonctionne selon un modèle d'intégration en amont : ses propres équipes prennent en charge l'architecture, le design et l'ingénierie, et l'entreprise fabrique ses matériaux de construction et ses finitions dans ses propres usines.

Prix

Livraison

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, et les villas sont en construction.