Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain

Sobha Siniya Island is een villaproject van Sobha op het eiland Siniya, voor de kust van Umm Al Quwain aan de Golf. De villa's in de verkoop hebben vier, vijf of zes slaapkamers en staan elk op een eigen kavel met tuin en infinity pool.

Het betalingsplan is 60/40: 10% bij reservering, 50% tijdens de bouw en de resterende 40% bij oplevering. Rond de woningen voorziet het masterplan in een golfbaan met 18 holes, een jachthaven en een privéstrand.

Villa's met vier, vijf en zes slaapkamers

De villa's met vier slaapkamers beginnen bij 4.822 vierkante voet (ongeveer 448 m²) en tellen een begane grond, een eerste verdieping en een dakterras. Volgens de plattegronden van Sobha liggen beneden de woon- en eetkamer, de keuken, een gastenkamer, een personeelskamer en een garage voor twee auto's. Boven komen de hoofdslaapkamer en nog twee slaapkamers uit op een familielounge, en in sommige indelingen is de woonkamer dubbel hoog.

De villa's met vijf slaapkamers beginnen bij 7.226 vierkante voet (ongeveer 671 m²), die met zes slaapkamers bij 9.740 vierkante voet (ongeveer 905 m²). Afhankelijk van het type hebben de grotere villa's een volledige tweede verdieping of een dakterras. Sobha beschrijft de villa's als gericht op zee, met toegang tot de boulevard en uitzicht op de lagune. De vorm van de kavel en de grootte van het zwembad verschillen per kavel.

Golf, jachthaven en strand

De golfbaan met 18 holes heeft de zee als achtergrond. In de jachthaven loopt een boulevard met cafés en restaurants voor booteigenaren en bewoners, en een winkelboulevard voegt winkels en terrasjes toe. Bewoners hebben daarnaast een privéstrand.

Buiten de bebouwde delen houdt het eiland zijn witte zandstranden en mangroven, en de brochure van de ontwikkelaar noemt gazellen, oryxen, flamingo's en zeldzame schildpadden als deel van de dierenwereld. Siniya staat bekend als het oudste parelvissersdorp aan de Golf. Er stonden ooit een oosters-christelijk klooster en een bisschoppelijk paleis, waardoor het eiland ook archeologisch interessant is.

Ligging en ontwikkelaar

Het eiland Siniya ligt op ongeveer 50 minuten rijden van Dubai, 30 minuten van Sharjah en 10 minuten van Al Marjan Island. Sobha presenteert het als een afgelegen plek die vanuit beide steden goed bereikbaar blijft.

Sobha werkt volgens een model van achterwaartse integratie: eigen teams verzorgen architectuur, ontwerp en engineering, en het bedrijf maakt bouwmaterialen en afwerking in eigen fabrieken.

Prijzen

Oplevering

De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028, en de villa's zijn in aanbouw.