乌姆盖万 Siniya Island 的 Sobha Siniya Island

Sobha Siniya Island 是 Sobha 在海湾西尼亚岛上开发的别墅社区，该岛位于乌姆盖万近海。在售别墅为四卧、五卧和六卧，每栋都建在独立地块上，配有花园和无边泳池。

付款计划为 60/40：预订时支付 10%，施工期间支付 50%，余下 40% 于交房时支付。住宅周围的总体规划包括一座 18 洞高尔夫球场、一座游艇码头和一片私人海滩。

四卧、五卧与六卧别墅

四卧别墅面积 4,822 平方英尺起（约 448 平方米），分为一层、二层和屋顶露台。根据 Sobha 的户型图，一层设有客厅和餐厅、厨房、一间客卧、一间保姆房以及可停两辆车的车库。楼上的主卧和另外两间卧室围绕家庭起居室布置，部分户型的客厅为挑高设计。

五卧别墅面积 7,226 平方英尺起（约 671 平方米），六卧别墅 9,740 平方英尺起（约 905 平方米）。视户型而定，较大的别墅设有完整的三层或屋顶露台。Sobha 称这些别墅面朝大海，可直达滨海步道，并可眺望潟湖。地块形状和泳池尺寸因地块而异。

高尔夫、游艇码头与海滩

18 洞高尔夫球场以大海为背景。游艇码头沿线的步道上有咖啡馆和餐厅，服务船主和住户；商业大道则带来商店和街边咖啡座。住户还拥有一片私人海滩。

建成区之外，岛上保留着白沙海滩和红树林。开发商手册列出的岛上动物包括瞪羚、大羚羊、火烈鸟和珍稀海龟。西尼亚被认为是海湾地区最古老的采珠小镇，这里曾有一座东方基督教修道院和一座主教宫，因此该岛也具有考古价值。

位置与开发商

西尼亚岛距迪拜约 50 分钟车程，距沙迦 30 分钟，距 Al Marjan Island 10 分钟。Sobha 将其定位为一处远离喧嚣、又能方便往返两座城市的地方。

Sobha 采用后向一体化模式：建筑、设计和工程由公司自有团队完成，建材和装修材料则在公司自己的工厂生产。

价格

交房

预计于 2028 年第二季度交房，别墅目前正在建设中。