Sobre o projeto
The Woods at Sobha Sanctuary é um edifício residencial da Sobha Realty em Al Yufrah 1, Dubai, dentro do grande plano diretor Sobha Sanctuary. A incorporadora coloca o terreno entre os mais disputados do empreendimento. Há parques na frente e nos fundos, as fachadas longas se abrem para áreas verdes, comunidades de sobrados ficam ao lado e uma instituição de ensino está por perto. Os apartamentos são vendidos com propriedade plena (freehold), a obra está em andamento e a entrega está prevista para o quarto trimestre de 2029.
Os apartamentos
O prédio tem apartamentos de um e dois quartos, e todas as plantas incluem varanda. Os de um quarto começam em cerca de 540 pés quadrados (perto de 50 m²) e os de dois quartos em cerca de 863 pés quadrados, enquanto as maiores plantas de dois quartos chegam perto de 1.130 pés quadrados. A vista depende da posição da unidade: segundo as plantas, as janelas dão para a comunidade, para o jardim de lazer, para o parque ou para o condomínio de vilas vizinho. A Sobha projeta seus empreendimentos com equipe própria e fabrica boa parte dos materiais e acabamentos nas próprias fábricas. Em volta do prédio há piscina para adultos e crianças, academia ao ar livre com espaço de treino, área de ioga, parque para pets, playground e jardins paisagísticos.
A vida em Sobha Sanctuary
Cerca de 50% de Sobha Sanctuary é formado por espaços abertos e verdes, com um parque de aproximadamente 800.000 pés quadrados no centro. Trilhas na mata, caminhos sombreados e jardins botânicos ligam os bairros, e dois circuitos passam por eles: um circuito de lazer de 5 km e um circuito de bem-estar com mais de 9 km para caminhada e bicicleta. Para o esporte há campo de futebol em tamanho oficial, quadra de tênis, campo de críquete e outras quadras. A água também faz parte do projeto, com uma lagoa com praia, área de brincadeiras com água, hidroterapia, saunas e salas de vapor. No dia a dia, os moradores contam com clube social, espaços de coworking, anfiteatro e lojas a uma curta caminhada. O plano diretor inteiro foi pensado para cerca de 20.000 famílias.
Plano de pagamento e entrega
O plano é 40/60. Você paga 20% na reserva e mais 20% durante a obra, ou seja, 40% ficam quitados antes da entrega das chaves. Os 60% restantes vencem na entrega, que a Sobha Realty prevê para o quarto trimestre de 2029.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 20% | |
| Na entrega das chaves | 60% | 4º trimestre de 2029 |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
A incorporadora
Sobre Al Yufrah 1
Uma nova área de desenvolvimento em Sharjah com preços de entrada baixos.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
