Acerca del proyecto
The Woods at Sobha Sanctuary es un edificio residencial de Sobha Realty en Al Yufrah 1, Dubái, dentro del gran plan maestro Sobha Sanctuary. El promotor sitúa la parcela entre las más buscadas del conjunto. Tiene parques por delante y por detrás, sus fachadas largas dan a zonas verdes abiertas, linda con comunidades de casas adosadas y queda cerca de un centro educativo. Los apartamentos se venden en plena propiedad (freehold), la obra está en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2029.
Los apartamentos
El edificio ofrece apartamentos de uno y dos dormitorios, y todos los planos incluyen balcón. Los de un dormitorio parten de unos 540 pies cuadrados (cerca de 50 m²) y los de dos dormitorios de unos 863 pies cuadrados, mientras que los planos más amplios de dos dormitorios rozan los 1.130 pies cuadrados. La vista depende de la ubicación: según los planos, las ventanas miran a la comunidad, al jardín de servicios, al parque o a la comunidad de villas vecina. Sobha diseña sus proyectos con equipos propios y fabrica buena parte de sus materiales y acabados en sus propias fábricas. Alrededor del edificio hay piscina para adultos y niños, gimnasio al aire libre con zona de entrenamiento, espacio de yoga, parque para mascotas, zona infantil y jardines paisajísticos.
La vida en Sobha Sanctuary
Cerca del 50% de Sobha Sanctuary son espacios abiertos y verdes, con un parque de unos 800.000 pies cuadrados como eje. Paseos por el bosque, senderos con sombra y jardines botánicos conectan los barrios, y por ellos pasan dos circuitos: un circuito de ocio de 5 km y un circuito de bienestar de más de 9 km para caminar y andar en bicicleta. Para el deporte hay un campo de fútbol reglamentario, pista de tenis, campo de críquet y otras pistas. El agua también forma parte del diseño, con una laguna de playa, una zona de juegos de agua, hidroterapia, saunas y baños de vapor. En el día a día, los residentes cuentan con un club social, espacios de coworking, un anfiteatro y tiendas a las que se llega a pie. Todo el plan maestro está pensado para unas 20.000 familias.
Plan de pagos y entrega
El plan es 40/60. Se paga un 20% al reservar y otro 20% durante la construcción, de modo que antes de recibir las llaves ya se ha abonado el 40%. El 60% restante se paga en la entrega, que Sobha Realty fija para el cuarto trimestre de 2029.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Tipos de unidad
| Tipo | Dormitorios | Superficie | Precio |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Durante la construcción | 20% | |
| En la entrega | 60% | T4 2029 |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
El desarrollador
Acerca de Al Yufrah 1
Una nueva área de desarrollo en Sharjah con precios de entrada bajos.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
