O projekcie
The Woods at Sobha Sanctuary to budynek mieszkalny dewelopera Sobha Realty w Al Yufrah 1 w Dubaju, w obrębie dużego masterplanu Sobha Sanctuary. Deweloper zalicza tę działkę do najbardziej pożądanych w całym założeniu. Przed budynkiem i za nim są parki, dłuższe elewacje wychodzą na otwartą zieleń, obok leżą osiedla domów szeregowych, a niedaleko znajduje się placówka edukacyjna. Mieszkania sprzedawane są na pełną własność (freehold), budowa trwa, a przekazanie kluczy zaplanowano na czwarty kwartał 2029 roku.
Mieszkania
W budynku są mieszkania z jedną i z dwiema sypialniami, a każdy rzut ma balkon. Mieszkania z jedną sypialnią zaczynają się od około 540 stóp kwadratowych (blisko 50 m²), z dwiema sypialniami od około 863 stóp kwadratowych, a największe układy dwusypialniowe dochodzą do prawie 1130 stóp kwadratowych. Widok zależy od położenia lokalu: według rzutów okna wychodzą na osiedle, ogród rekreacyjny, park albo sąsiednie osiedle willowe. Sobha sama projektuje swoje inwestycje i wytwarza dużą część materiałów oraz wykończeń we własnych fabrykach. Wokół budynku jest basen dla dorosłych i dzieci, siłownia pod chmurką ze strefą treningową, miejsce do jogi, park dla zwierząt, plac zabaw i zadbane ogrody.
Życie w Sobha Sanctuary
Około 50% powierzchni Sobha Sanctuary zajmują otwarte tereny zielone, a ich centrum stanowi park o powierzchni mniej więcej 800 000 stóp kwadratowych. Leśne ścieżki, zacienione trasy i ogrody botaniczne łączą poszczególne części osiedla, a przez nie biegną dwie pętle: rekreacyjna o długości 5 km i prozdrowotna, dłuższa niż 9 km, do spacerów i jazdy na rowerze. Do uprawiania sportu jest pełnowymiarowe boisko piłkarskie, kort tenisowy, boisko do krykieta i kolejne korty. Woda też jest częścią projektu: laguna z plażą, wodny plac zabaw, hydroterapia, sauny i łaźnie parowe. Na co dzień mieszkańcy mają do dyspozycji klub towarzyski, przestrzenie coworkingowe, amfiteatr i sklepy w zasięgu spaceru. Cały masterplan zaprojektowano dla około 20 000 rodzin.
Plan płatności i przekazanie
Plan płatności to 40/60. Przy rezerwacji płaci się 20%, w trakcie budowy kolejne 20%, więc przed odbiorem kluczy uregulowane jest 40%. Pozostałe 60% przypada na przekazanie, które Sobha Realty planuje na czwarty kwartał 2029 roku.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Typy lokali
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia | Cena |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 20% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 20% | |
| Przy przekazaniu | 60% | 4. kwartał 2029 |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Deweloper
O Al Yufrah 1
Nowy obszar deweloperski w Sharjah z niskim progiem wejścia.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
