Over het project
The Woods at Sobha Sanctuary is een woongebouw van Sobha Realty in Al Yufrah 1, Dubai, binnen het grote masterplan Sobha Sanctuary. De ontwikkelaar rekent de kavel tot de meest gewilde van het hele plan. Aan de voor- en achterkant liggen parken, de lange zijden kijken uit op open groen, ernaast liggen rijtjeshuiswijken en een onderwijsinstelling is dichtbij. De appartementen worden in volle eigendom (freehold) verkocht, de bouw is begonnen en de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029.
De appartementen
Het gebouw telt appartementen met een en twee slaapkamers, en elke plattegrond heeft een balkon. Appartementen met een slaapkamer beginnen bij ongeveer 540 vierkante voet (bijna 50 m²), die met twee slaapkamers bij ongeveer 863 vierkante voet, en de grootste indelingen met twee slaapkamers komen tot bijna 1.130 vierkante voet. Het uitzicht hangt af van de ligging: volgens de plattegronden kijken de ramen uit op de wijk, de voorzieningentuin, het park of de naburige villawijk. Sobha ontwerpt zijn projecten zelf en maakt een groot deel van de materialen en afwerking in eigen fabrieken. Rond het gebouw liggen een zwembad voor volwassenen en kinderen, een buitensportschool met trainingsruimte in de open lucht, een yogaplek, een park voor huisdieren, een speeltuin en aangelegde tuinen.
Wonen in Sobha Sanctuary
Ongeveer 50% van Sobha Sanctuary bestaat uit open en groene ruimte, met in het midden een park van zo'n 800.000 vierkante voet. Boswandelingen, schaduwrijke paden en botanische tuinen verbinden de buurten, en er lopen twee routes doorheen: een recreatieronde van 5 km en een wellnessronde van ruim 9 km om te wandelen en te fietsen. Voor sport is er een voetbalveld op volle grootte, een tennisbaan, een cricketveld en nog meer velden. Ook water speelt een rol, met een strandlagune, een waterspeelplaats, hydrotherapie, sauna's en stoomcabines. Voor het dagelijks leven hebben bewoners een sociale club, coworkingplekken, een amfitheater en winkels op loopafstand. Het hele masterplan is ontworpen voor zo'n 20.000 gezinnen.
Betalingsplan en oplevering
Het betalingsplan is 40/60. Bij reservering betaalt u 20% en tijdens de bouw nog eens 20%, zodat 40% voldaan is voordat u de sleutels krijgt. De resterende 60% betaalt u bij oplevering, die Sobha Realty plant voor het vierde kwartaal van 2029.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Unittypes
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 20% | |
| Bij oplevering | 60% | Q4 2029 |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
De ontwikkelaar
Over Al Yufrah 1
Een nieuw ontwikkelingsgebied in Sharjah met lage instapprijzen.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
