Про проєкт
Житловий будинок The Woods at Sobha Sanctuary від забудовника Sobha Realty розташований у районі Al Yufrah 1 в Дубаї, всередині великого мастер-плану Sobha Sanctuary. Забудовник зараховує цю ділянку до найбільш затребуваних у мастер-плані. Спереду і ззаду будинок обрамлюють парки, довгі фасади виходять на відкриту зелень, поруч квартали таунхаусів, а неподалік навчальний заклад. Квартири продаються у повну власність (фріхолд), будівництво триває, здачу заплановано на 4 квартал 2029 року.
Квартири
У будинку є квартири з однією та двома спальнями, і в усіх плануваннях передбачено балкон. Квартири з однією спальнею починаються приблизно від 540 кв. футів (близько 50 м²), з двома спальнями від 863 кв. футів, а найбільші двоспальні планування сягають майже 1 130 кв. футів. Вид залежить від розташування квартири: за планами вікна виходять на житловий квартал, сад із зоною відпочинку, парк або сусіднє селище вілл. Sobha сама проєктує свої будинки та виготовляє значну частину матеріалів і оздоблення на власних заводах. Навколо будинку є басейн для дорослих і дітей, вуличний тренажерний зал із майданчиком для тренувань, зона для йоги, парк для домашніх тварин, дитячий майданчик і доглянуті сади.
Життя в Sobha Sanctuary
Близько 50% території Sobha Sanctuary займають відкриті зелені простори, а в центрі розташований парк площею приблизно 800 000 кв. футів. Лісові стежки, тінисті алеї та ботанічні сади поєднують квартали, і через них проходять два маршрути: прогулянкова петля довжиною 5 км та оздоровча петля понад 9 км для ходьби й велосипеда. Для спорту є повнорозмірне футбольне поле, тенісний корт, майданчик для крикету та інші корти. Вода теж частина задуму: пляжна лагуна, дитячий водний майданчик, гідротерапія, сауни та парові лазні. У повсякденному житті мешканці мають соціальний клуб, коворкінги, амфітеатр і магазини в пішій доступності. Увесь мастер-план розраховано приблизно на 20 000 родин.
Розстрочка та здача
План оплати 40/60. Перший внесок 20% сплачується під час бронювання, ще 20% під час будівництва, тож до отримання ключів виплачено 40%. Решта 60% сплачується при здачі, яку Sobha Realty планує на 4 квартал 2029 року.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Типи юнітів
| Тип | Спальні | Площа | Ціна |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 20% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 20% | |
| Під час передачі ключів | 60% | 4 квартал 2029 р. |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Забудовник
Про Al Yufrah 1
Новий девелоперський район у Шарджі з низьким порогом входу.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
