Informazioni sul progetto
The Woods at Sobha Sanctuary è un edificio residenziale di Sobha Realty ad Al Yufrah 1, Dubai, all'interno del grande masterplan Sobha Sanctuary. Lo sviluppatore considera il lotto tra i più richiesti dell'intero progetto. Davanti e dietro ci sono parchi, i lati lunghi si aprono sul verde, accanto sorgono comunità di villette a schiera e poco distante si trova un istituto scolastico. Gli appartamenti si acquistano in piena proprietà (freehold), il cantiere è avviato e la consegna è prevista nel quarto trimestre del 2029.
Gli appartamenti
L'edificio propone appartamenti con una e due camere da letto, e tutte le planimetrie hanno un balcone. Quelli con una camera partono da circa 540 piedi quadrati (quasi 50 m²), quelli con due camere da circa 863 piedi quadrati, e le planimetrie più grandi con due camere arrivano vicino ai 1.130 piedi quadrati. La vista cambia in base alla posizione: secondo le planimetrie, le finestre guardano sulla comunità, sul giardino dei servizi, sul parco o sul quartiere di ville accanto. Sobha progetta i suoi edifici internamente e produce gran parte di materiali e finiture nei propri stabilimenti. Intorno all'edificio ci sono una piscina per adulti e bambini, una palestra all'aperto con area di allenamento, uno spazio per lo yoga, un parco per animali domestici, un'area giochi e giardini curati.
Vivere a Sobha Sanctuary
Circa il 50% di Sobha Sanctuary è occupato da spazi aperti e verdi, con al centro un parco di circa 800.000 piedi quadrati. Passeggiate nel bosco, sentieri ombreggiati e giardini botanici collegano i quartieri, attraversati da due percorsi: un anello per il tempo libero di 5 km e un anello benessere di oltre 9 km per camminare e andare in bicicletta. Per lo sport ci sono un campo da calcio regolamentare, un campo da tennis, un campo da cricket e altri campi. Anche l'acqua ha il suo ruolo, con una laguna con spiaggia, un'area giochi d'acqua, idroterapia, saune e bagni turchi. Nella vita di tutti i giorni i residenti hanno a disposizione un club sociale, spazi di coworking, un anfiteatro e negozi raggiungibili a piedi. L'intero masterplan è pensato per circa 20.000 famiglie.
Piano di pagamento e consegna
Il piano è 40/60. Si versa il 20% alla prenotazione e un altro 20% durante la costruzione, così prima delle chiavi risulta pagato il 40%. Il restante 60% si salda alla consegna, che Sobha Realty prevede nel quarto trimestre del 2029.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Tipologie di unità
| Tipologia | Camere da letto | Superficie | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 20% | |
| Alla consegna | 60% | 4° trimestre 2029 |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Il costruttore
Informazioni su Al Yufrah 1
Una nuova area di sviluppo a Sharjah con prezzi di ingresso bassi.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
