प्रोजेक्ट के बारे में
The Woods at Sobha Sanctuary, Sobha Realty की एक आवासीय इमारत है, जो दुबई के Al Yufrah 1 इलाके में बड़े Sobha Sanctuary मास्टरप्लान के भीतर बन रही है। डेवलपर इस प्लॉट को मास्टरप्लान के सबसे ज़्यादा माँग वाले प्लॉटों में गिनता है। इमारत के आगे और पीछे दोनों ओर पार्क हैं, लंबी तरफें खुली हरियाली की ओर हैं, बगल में टाउनहाउस समुदाय हैं और पास ही एक शैक्षणिक संस्थान है। अपार्टमेंट फ्रीहोल्ड हैं, निर्माण कार्य जारी है और हैंडओवर 2029 की चौथी तिमाही में तय है।
अपार्टमेंट
इमारत में एक और दो बेडरूम के अपार्टमेंट हैं, और हर फ्लोर प्लान में बालकनी शामिल है। एक बेडरूम वाले घर लगभग 540 वर्ग फुट (करीब 50 वर्ग मीटर) से और दो बेडरूम वाले लगभग 863 वर्ग फुट से शुरू होते हैं। सबसे बड़े दो बेडरूम प्लान लगभग 1,130 वर्ग फुट तक जाते हैं। नज़ारा यूनिट की जगह पर निर्भर करता है: प्लान के अनुसार खिड़कियाँ समुदाय, सुविधाओं वाले बगीचे, पार्क या पड़ोसी विला समुदाय की ओर खुलती हैं। Sobha अपने प्रोजेक्ट खुद डिज़ाइन करती है और निर्माण सामग्री व फिनिश का बड़ा हिस्सा अपनी फैक्ट्रियों में बनाती है। इमारत के आसपास वयस्कों और बच्चों के लिए पूल, खुले में ट्रेनिंग की जगह के साथ आउटडोर जिम, योग क्षेत्र, पालतू जानवरों का पार्क, बच्चों का खेल क्षेत्र और सजे हुए बगीचे हैं।
Sobha Sanctuary में जीवन
Sobha Sanctuary का लगभग 50% हिस्सा खुली और हरी जगहों का है, जिसके केंद्र में करीब 800,000 वर्ग फुट का पार्क है। जंगल के रास्ते, छायादार पगडंडियाँ और बॉटनिकल गार्डन मोहल्लों को आपस में जोड़ते हैं, और इनके बीच से दो रास्ते गुज़रते हैं: 5 किमी का लेज़र लूप और पैदल चलने व साइकिल चलाने के लिए 9 किमी से लंबा वेलनेस लूप। खेलों के लिए पूरे आकार का फुटबॉल मैदान, टेनिस कोर्ट, क्रिकेट ग्राउंड और कई दूसरे कोर्ट हैं। पानी भी योजना का हिस्सा है: बीच लैगून, बच्चों के लिए स्प्लैश पैड, हाइड्रोथेरेपी, सॉना और स्टीम रूम। रोज़मर्रा के लिए निवासियों के पास सोशल क्लब, को-वर्किंग स्पेस, एम्फीथिएटर और पैदल दूरी पर दुकानें हैं। पूरा मास्टरप्लान लगभग 20,000 परिवारों के लिए बनाया गया है।
पेमेंट प्लान और हैंडओवर
पेमेंट प्लान 40/60 है। बुकिंग पर 20% डाउन पेमेंट और निर्माण के दौरान 20% और दिया जाता है, यानी चाबी मिलने से पहले 40% चुका दिया जाता है। बाकी 60% हैंडओवर पर देना होता है, जिसे Sobha Realty ने 2029 की चौथी तिमाही के लिए तय किया है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
यूनिट प्रकार
| प्रकार | बेड | आकार | कीमत |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 20% | |
| हैंडओवर पर | 60% | Q4 2029 |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
डेवलपर
के बारे में Al Yufrah 1
शारजाह में कम प्रवेश कीमतों वाला एक नया विकास क्षेत्र।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
