À propos du projet
The Woods at Sobha Sanctuary est un immeuble résidentiel signé Sobha Realty à Al Yufrah 1, Dubaï, au sein du vaste plan directeur Sobha Sanctuary. Le promoteur range cette parcelle parmi les plus recherchées de l'ensemble. Des parcs la bordent à l'avant comme à l'arrière, ses longues façades s'ouvrent sur des espaces verts, des quartiers de maisons de ville la jouxtent et un établissement d'enseignement se trouve à proximité. Les appartements sont vendus en pleine propriété (freehold), le chantier est en cours et la livraison est prévue au T4 2029.
Les appartements
L'immeuble propose des appartements d'une et de deux chambres, et tous les plans comprennent un balcon. Les une chambre démarrent à environ 540 pieds carrés (près de 50 m²), les deux chambres à environ 863 pieds carrés, et les plus grands deux chambres approchent les 1 130 pieds carrés. La vue dépend de l'emplacement : selon les plans, les fenêtres donnent sur le quartier, le jardin des équipements, le parc ou le quartier de villas voisin. Sobha conçoit ses projets en interne et fabrique une grande partie de ses matériaux et de ses finitions dans ses propres usines. Au pied de l'immeuble, on trouve une piscine pour adultes et enfants, une salle de sport en plein air avec un espace d'entraînement, un coin yoga, un parc pour animaux, une aire de jeux et des jardins paysagers.
Vivre à Sobha Sanctuary
Environ 50 % de Sobha Sanctuary est réservé aux espaces ouverts et verts, organisés autour d'un parc d'environ 800 000 pieds carrés. Promenades en forêt, sentiers ombragés et jardins botaniques relient les quartiers, traversés par deux boucles : une boucle de loisirs de 5 km et une boucle bien-être de plus de 9 km pour la marche et le vélo. Côté sport, un terrain de football aux dimensions officielles, un court de tennis, un terrain de cricket et d'autres terrains. L'eau a aussi sa place, avec un lagon de plage, une aire de jeux d'eau, des espaces d'hydrothérapie, des saunas et des hammams. Au quotidien, les résidents disposent d'un club social, d'espaces de coworking, d'un amphithéâtre et de commerces accessibles à pied. L'ensemble est pensé pour environ 20 000 familles.
Plan de paiement et livraison
Le plan est de type 40/60. L'acheteur verse 20 % à la réservation puis 20 % pendant la construction, soit 40 % réglés avant la remise des clés. Les 60 % restants sont dus à la livraison, que Sobha Realty prévoit au T4 2029.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction | 20% | |
| À la livraison | 60% | T4 2029 |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Le promoteur
À propos de Al Yufrah 1
Une nouvelle zone de développement à Charjah avec des prix d'entrée bas.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
