Proje hakkında
The Woods at Sobha Sanctuary, Sobha Realty imzalı bir konut binası. Dubai'nin Al Yufrah 1 bölgesinde, büyük Sobha Sanctuary master planının içinde yer alıyor. Geliştirici bu arsayı master plandaki en çok aranan parseller arasında sayıyor. Binanın önünde ve arkasında parklar var, uzun cepheleri açık yeşil alanlara bakıyor, hemen yanında townhouse toplulukları bulunuyor ve bir eğitim kurumu da yakında. Daireler tam mülkiyetli (freehold) satılıyor, inşaat sürüyor ve teslim 2029'un son çeyreği için planlanıyor.
Daireler
Binada bir ve iki yatak odalı daireler var ve tüm planlarda balkon bulunuyor. Bir yatak odalı daireler yaklaşık 540 fit kareden (yaklaşık 50 m²), iki yatak odalılar yaklaşık 863 fit kareden başlıyor. En büyük iki yatak odalı planlar 1.130 fit kareye yaklaşıyor. Manzara dairenin konumuna göre değişiyor: planlara göre pencereler siteye, sosyal tesis bahçesine, parka ya da komşu villa topluluğuna bakıyor. Sobha projelerini kendi ekipleriyle tasarlıyor, malzeme ve kaplamaların büyük kısmını da kendi fabrikalarında üretiyor. Binanın çevresinde yetişkin ve çocuk havuzu, açık hava antrenman alanıyla birlikte dış mekan spor salonu, yoga alanı, evcil hayvan parkı, çocuk oyun alanı ve peyzajlı bahçeler bulunuyor.
Sobha Sanctuary'de yaşam
Sobha Sanctuary'nin yaklaşık %50'si açık ve yeşil alan; bunun merkezinde yaklaşık 800.000 fit karelik bir park var. Orman yürüyüş yolları, gölgeli patikalar ve botanik bahçeler mahalleleri birbirine bağlıyor. İki rota da bu alanların içinden geçiyor: 5 km'lik bir eğlence parkuru ve yürüyüş ile bisiklet için 9 km'yi aşan bir sağlık parkuru. Spor için tam boy futbol sahası, tenis kortu, kriket sahası ve başka kortlar var. Su da planın bir parçası: plaj lagünü, çocuklar için su oyun alanı, hidroterapi, saunalar ve buhar odaları. Günlük hayatta sakinlerin yanı başında bir sosyal kulüp, ortak çalışma alanları, bir amfitiyatro ve yürüme mesafesinde mağazalar bulunuyor. Master planın tamamı yaklaşık 20.000 aile için tasarlandı.
Ödeme planı ve teslim
Ödeme planı 40/60 şeklinde. Rezervasyonda %20 peşinat, inşaat süresince bir %20 daha ödeniyor; yani anahtar teslim edilmeden önce %40 ödenmiş oluyor. Kalan %60 ise Sobha Realty'nin 2029'un son çeyreğine planladığı teslimde ödeniyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ünite tipleri
| Tip | Yatak odası | Büyüklük | Fiyat |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 20% | |
| Teslimatta | 60% | 2029 4. çeyrek |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Al Yufrah 1
Sharjah'ta düşük giriş fiyatlı yeni bir gelişim bölgesi.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
