Σχετικά με το έργο
Το The Woods at Sobha Sanctuary είναι κτίριο κατοικιών της Sobha Realty στο Al Yufrah 1 του Ντουμπάι, μέσα στο μεγάλο masterplan Sobha Sanctuary. Η κατασκευαστική εταιρεία κατατάσσει το οικόπεδο στα πιο περιζήτητα του συνόλου. Μπροστά και πίσω από το κτίριο υπάρχουν πάρκα, οι μακριές πλευρές του βλέπουν σε ανοιχτό πράσινο, δίπλα βρίσκονται γειτονιές με μεζονέτες και σε μικρή απόσταση ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα. Τα διαμερίσματα πωλούνται με πλήρη κυριότητα (freehold), η κατασκευή προχωρά και η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2029.
Τα διαμερίσματα
Το κτίριο έχει διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, και κάθε κάτοψη περιλαμβάνει μπαλκόνι. Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου ξεκινούν από περίπου 540 τετραγωνικά πόδια (σχεδόν 50 τ.μ.) και των δύο υπνοδωματίων από περίπου 863 τετραγωνικά πόδια, ενώ οι μεγαλύτερες κατόψεις δύο υπνοδωματίων φτάνουν κοντά στα 1.130 τετραγωνικά πόδια. Η θέα εξαρτάται από τη θέση του διαμερίσματος: σύμφωνα με τις κατόψεις, τα παράθυρα βλέπουν προς τη γειτονιά, τον κήπο με τις παροχές, το πάρκο ή τη γειτονική περιοχή βιλών. Η Sobha σχεδιάζει μόνη της τα έργα της και παράγει μεγάλο μέρος των υλικών και των φινιρισμάτων στα δικά της εργοστάσια. Γύρω από το κτίριο υπάρχουν πισίνα για ενήλικες και παιδιά, υπαίθριο γυμναστήριο με χώρο προπόνησης, χώρος για γιόγκα, πάρκο για κατοικίδια, παιδική χαρά και διαμορφωμένοι κήποι.
Η ζωή στο Sobha Sanctuary
Περίπου το 50% του Sobha Sanctuary είναι ανοιχτοί και πράσινοι χώροι, με κέντρο ένα πάρκο περίπου 800.000 τετραγωνικών ποδιών. Δασικά μονοπάτια, σκιερές διαδρομές και βοτανικοί κήποι ενώνουν τις γειτονιές, ενώ δύο κυκλικές διαδρομές περνούν μέσα από αυτές: μια διαδρομή αναψυχής 5 χλμ. και μια διαδρομή ευεξίας άνω των 9 χλμ. για περπάτημα και ποδήλατο. Για αθλητισμό υπάρχουν γήπεδο ποδοσφαίρου κανονικών διαστάσεων, γήπεδο τένις, γήπεδο κρίκετ και άλλα γήπεδα. Το νερό έχει κι αυτό τη θέση του, με λιμνοθάλασσα με παραλία, παιδότοπο νερού, υδροθεραπεία, σάουνες και χαμάμ. Στην καθημερινότητα οι κάτοικοι έχουν κοινωνικό κλαμπ, χώρους coworking, αμφιθέατρο και καταστήματα σε απόσταση περπατήματος. Ολόκληρο το masterplan έχει σχεδιαστεί για περίπου 20.000 οικογένειες.
Πρόγραμμα πληρωμών και παράδοση
Το πρόγραμμα πληρωμών είναι 40/60. Καταβάλλεται 20% με την κράτηση και άλλο 20% κατά την κατασκευή, οπότε πριν από την παράδοση των κλειδιών έχει εξοφληθεί το 40%. Το υπόλοιπο 60% καταβάλλεται με την παράδοση, την οποία η Sobha Realty προγραμματίζει για το τέταρτο τρίμηνο του 2029.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Τύποι μονάδων
| Τύπος | Υπνοδωμάτια | Εμβαδόν | Τιμή |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 540 sqft | 998,852 AED |
| 2BR | 2 | 863 sqft | 1,597,642 AED |
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 20% | |
| Κατά την παράδοση | 60% | 4ο τρίμηνο 2029 |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Al Yufrah 1
Μια νέα αναπτυσσόμενη περιοχή στη Σάρτζα με χαμηλές τιμές εισόδου.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
