Home / Immobili / Siniya Island / Sobha Realty Tranquil Beach Residences a Siniya Island, Umm al-Quwain

Sobha Realty Tranquil Beach Residences a Siniya Island, Umm al-Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain

Q4 2030

Consegna

510 sqft

A partire da una superficie di

1-3 Bedroom

Tipologie

  Siniya Island, Umm Al Quwain · 1-3 Bedroom · da 510 sqft · consegna Q4 2030 · a partire da 1,403,371AED 

Informazioni sul progetto

Tranquil Beach Residences è un progetto residenziale di Sobha Realty a Siniya Island, nell'emirato di Umm Al Quwain, a pochi passi dalla spiaggia naturale dell'isola. Gli edifici sono due: la torre A, che abbraccia una corte verde su podio con piscine e aree gioco, e la torre B, un corpo più basso sul lato spiaggia del lotto.

Gli appartamenti

In vendita ci sono appartamenti 1BR, 2BR e 3BR. Gli appartamenti con una camera misurano da 510 a 674 piedi quadrati. Quelli con due camere vanno da 653 a 1.432 piedi quadrati, e i più ampi si trovano al piano terra della torre B. I 3BR sono al livello 8 della torre A, con 2.190 piedi quadrati, di cui circa 875 di terrazza privata. A seconda della pianta l'appartamento ha un balcone, una terrazza o un giardino, e alcune piante aggiungono un bagno per gli ospiti. Le planimetrie indicano viste sulla piscina, sulla laguna di acqua di mare, sul parco e sul verde oppure sull'acqua. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati.

Vivere a Siniya Island

I residenti hanno una spiaggia naturale e una spiaggia sulla laguna, una piscina a sfioro, una palestra, un centro comunitario, aree gioco per bambini, parchi paesaggistici e un cinema all'aperto. In acqua si fanno canoa, stand up paddle, kitesurf, windsurf e snorkeling. Un ponte di 1,7 km collega l'isola alla terraferma, e Sobha Realty indica circa 10 minuti in auto fino ad Al Marjan Island, 30 fino a Sharjah e 50 fino a Dubai. L'isola ha spiagge di sabbia bianca, mangrovie, fenicotteri e gazzelle, e Sobha Realty la descrive come il più antico villaggio di pescatori di perle del Golfo Arabico. Il masterplan comprende anche un porto turistico con yacht club, un viale commerciale e un campo da golf corto da 18 buche.

Piano di pagamento e consegna

Tranquil Beach Residences è in vendita su carta con un piano 60/40: il 20% alla prenotazione, il 40% durante la costruzione e il restante 40% alla consegna, che Sobha Realty prevede nel quarto trimestre 2030. Dopo la consegna i proprietari possono affidare l'immobile al servizio di gestione di Sobha, curato da Stay by Latinem, che si occupa di affitti per vacanze, pulizie e manutenzione.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
1BR	1	510 sqft	1,403,371 AED
2BR	2	653 sqft	1,796,469 AED
3BR	3	2,190 sqft	6,242,798 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	20%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	40%	Durante i lavori
Alla consegna	40%	Quarto trimestre 2030

Il costruttore

Sobha Realty

Tra i più alti standard qualitativi a Dubai — garantiti dal backward integration.

Sobha Realty è la società di punta negli EAU del gruppo internazionale Sobha Group, fondato nel 1976 da P.N.C. Menon e con sede a Dubai; il gruppo è oggi presieduto dal figlio Ravi Menon. La caratteristica distintiva dell'azienda è l'integrazione verticale: Sobha possiede propri stabilimenti per costruzioni, moduli, facciate, opere metalliche ed impianti elettrici, garantendo un controllo totale su ogni componente del processo edilizio. Questo controllo ha generato vendite record di AED 23 miliardi nel 2024 (in crescita di circa il 50% su base annua) e alcuni dei migliori standard costruttivi e di finitura a Dubai, che garantiscono costantemente un premio di valore nel mercato secondario.

1976Fondata nelDubai, Emirati Arabi Uniti (Sobha Realty)Sede centraleCentinaia di progetti completati negli EAU e in IndiaProgetti consegnati

Vedi Sobha Realty

Informazioni su Sobha Siniya Island

Un'isola di lusso privata di Sobha Realty a Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island è un nuovo sviluppo fronte mare di lusso di Sobha Realty in collaborazione con Umm Al Quwain Properties — un'isola privata nell'emirato di Umm Al Quwain. Il progetto include ville fronte mare, ville signorili e appartamenti di lusso con viste panoramiche sul Golfo Arabico. Ville da 4 a 6 camere da letto partono da AED 10.5M, appartamenti da AED 1.1M. Si applica un piano di pagamento 60%/40% più un deposito del 10%. Il completamento è previsto per il 2028. Rendimento da locazione previsto: 5-8% per affitti a lungo termine, 11-13% per affitti giornalieri. La vicinanza agli Emirati del Nord (RAK, Sharjah, Dubai) la posiziona come potenziale destinazione turistica.

5–8%Rendimento da locazioneIncluso nel masterplan — le scuole internazionali saranno operative al completamento del progettoNelle vicinanzeCliniche operative a Umm Al Quwain City (~10 min)Nelle vicinanzeUmm Al Quwain City · ~10 minTempo di percorrenza in auto

Esplora Sobha Siniya Island

Posizione

Visualizza su Google Maps ↗

Domande frequenti su Sobha Realty Tranquil Beach Residences

Dove si trova Tranquil Beach Residences?

Tranquil Beach Residences si trova a Sobha Siniya Island, nell'emirato di Umm Al Quwain, proprio accanto alla spiaggia naturale dell'isola. Un ponte di 1,7 km collega l'isola alla terraferma, e Sobha Realty indica circa 10 minuti in auto fino ad Al Marjan Island, 30 fino a Sharjah e 50 fino a Dubai.

Chi è lo sviluppatore di Tranquil Beach Residences?

Sobha Realty sta costruendo Tranquil Beach Residences all'interno della comunità Sobha Siniya Island, che comprende anche residenze sulla spiaggia e sul porto, ville, resort e uno yacht club.

Quali metrature sono in vendita a Tranquil Beach Residences?

A Tranquil Beach Residences sono in vendita appartamenti 1BR, 2BR e 3BR. Quelli con una camera misurano da 510 a 674 piedi quadrati, quelli con due camere da 653 a 1.432, e i 3BR al livello 8 della torre A arrivano a 2.190 piedi quadrati con un'ampia terrazza privata.

Qual è il piano di pagamento di Tranquil Beach Residences?

Tranquil Beach Residences è in vendita con un piano 60/40: il 20% alla prenotazione, il 40% durante la costruzione e il restante 40% alla consegna.

Quando verrà consegnato Tranquil Beach Residences?

Sobha Realty prevede di consegnare Tranquil Beach Residences nel quarto trimestre 2030. Il progetto è attualmente in costruzione.

Quali servizi offre Tranquil Beach Residences?

I residenti di Tranquil Beach Residences hanno spiaggia naturale, spiaggia sulla laguna, piscina a sfioro, palestra, centro comunitario, aree gioco per bambini, parchi paesaggistici e cinema all'aperto, oltre a sport acquatici come stand up paddle, kitesurf e snorkeling.

Cosa includono le piante di Tranquil Beach Residences?

A seconda della pianta, gli appartamenti di Tranquil Beach Residences hanno un balcone, una terrazza o un giardino, e alcuni aggiungono un bagno per gli ospiti. Le viste indicate nelle planimetrie danno sulla piscina, sulla laguna di acqua di mare, sul parco e sull'acqua. La consegna è senza arredi.

Esiste un servizio di gestione a Tranquil Beach Residences dopo la consegna?

Sì. Sobha Realty offre ai proprietari di Tranquil Beach Residences la gestione dopo la consegna tramite Stay by Latinem: pubblicazione sulle piattaforme di affitti per vacanze, pulizie, manutenzione, verifica degli ospiti e un'app per il proprietario con report mensili.

LASCI I SUOI DATI

Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sobha Realty Tranquil Beach Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

Sobha Realty Tranquil Beach Residences a Siniya Island, Umm al-Quwain