Acasă / Proprietăți / Siniya Island / Sobha Realty Tranquil Beach Residences în Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Realty Tranquil Beach Residences în Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain

Q4 2030

Predare

510 sqft

De la suprafața

1-3 Bedroom

Compartimentări

  Siniya Island, Umm Al Quwain · 1-3 Bedroom · de la 510 sqft · predare Q4 2030 · începând de la 1,403,371AED 

Despre proiect

Tranquil Beach Residences este un proiect rezidențial Sobha Realty pe Siniya Island, în emiratul Umm Al Quwain, la câțiva pași de plaja naturală a insulei. Proiectul are două clădiri: turnul A, care înconjoară o curte amenajată pe podium cu piscine și locuri de joacă, și turnul B, o clădire mai joasă pe partea dinspre plajă a terenului.

Apartamentele

La vânzare sunt apartamente 1BR, 2BR și 3BR. Locuințele cu un dormitor au între 510 și 674 de picioare pătrate. Cele cu două dormitoare au între 653 și 1.432 de picioare pătrate, iar cele mai mari se află la parterul turnului B. Apartamentele 3BR sunt la nivelul 8 al turnului A și au 2.190 de picioare pătrate, din care aproximativ 875 sunt terasă privată. În funcție de compartimentare, locuința are balcon, terasă sau curte, iar unele planuri includ și o baie de serviciu. Planurile de etaj indică vedere spre piscină, spre laguna cu apă de mare, spre parc și zonele verzi sau spre apă. Apartamentele se predau nemobilate.

Viața pe Siniya Island

Locuitorii au la dispoziție o plajă naturală și o plajă pe lagună, o piscină infinity, o sală de fitness, un centru comunitar, locuri de joacă pentru copii, parcuri amenajate și un cinematograf în aer liber. Pe apă se poate face canoe, paddle board, kitesurfing, windsurfing și snorkeling. Un pod de 1,7 km leagă insula de uscat, iar Sobha Realty indică aproximativ 10 minute cu mașina până la Al Marjan Island, 30 de minute până la Sharjah și 50 de minute până la Dubai. Insula are plaje cu nisip alb, mangrove, flamingi și gazele, iar Sobha Realty o descrie drept cea mai veche așezare de pescari de perle din Golful Arabic. Planul general mai cuprinde o marină cu yacht club, un bulevard comercial și un teren de golf scurt cu 18 găuri.

Plan de plată și predare

Tranquil Beach Residences se vinde în faza de construcție cu un plan 60/40: 20% la rezervare, 40% în timpul construcției și restul de 40% la predare, pe care Sobha Realty o planifică pentru trimestrul 4 din 2030. După predare, proprietarii pot încredința locuința serviciului de administrare Sobha, operat de Stay by Latinem, care se ocupă de închirierea în regim de vacanță, curățenie și întreținere.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

Tip	Dormitoare	Suprafață	Preț
1BR	1	510 sqft	1,403,371 AED
2BR	2	653 sqft	1,796,469 AED
3BR	3	2,190 sqft	6,242,798 AED

Plan de plată

Etapă	%	Reper
Avans	20%	La rezervare
În timpul construcției	40%	Pe durata construcției
La predare	40%	T4 2030

Dezvoltatorul

Sobha Realty

Printre cele mai înalte standarde de calitate a construcției din Dubai — susținute de integrarea pe verticală.

Sobha Realty este divizia emblematică din EAU a grupului internațional Sobha Group, fondat în 1976 de P.N.C. Menon și cu sediul central în Dubai; grupul este condus în prezent de fiul său, Ravi Menon. Trăsătura definitorie a companiei este integrarea verticală — Sobha deține propriile fabrici de construcții, module, fațade, metalurgie și instalații electrice, având astfel control total asupra fiecărei componente a procesului de construcție. Acest control a generat vânzări record de AED 23 miliarde în 2024 (o creștere de ~50% de la an la an) și unele dintre cele mai fine standarde de construcție și finisaje din Dubai, care justifică constant o primă pe piața secundară.

1976FondatDubai, EAU (Sobha Realty)Sediu centralSute de proiecte finalizate în EAU și IndiaProiecte livrate

Vizualizați Sobha Realty

Despre Sobha Siniya Island

O insulă privată de lux realizată de Sobha Realty în Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island este o nouă dezvoltare de lux pe malul mării realizată de Sobha Realty în parteneriat cu Umm Al Quwain Properties — o insulă privată în emiratul Umm Al Quwain. Proiectul include vile pe malul mării, conace și apartamente de lux cu priveliști ample asupra Golfului Arabic. Vilele cu patru până la șase dormitoare pornesc de la AED 10.5M, iar apartamentele de la AED 1.1M. Se aplică un plan de plată 60%/40% plus un avans de rezervare de 10%. Finalizarea este așteptată în 2028. Randamente estimate ale chiriei: 5-8% pentru închirieri pe termen lung, 11-13% pentru închirieri zilnice. Apropierea sa de Emiratele Nordice (RAK, Sharjah, Dubai) o poziționează ca o potențială destinație turistică.

5–8%Randamentul chirieiIncluse în masterplan — școli internaționale vor funcționa după finalizarea proiectuluiÎn apropiereClinici funcționale în Umm Al Quwain City (~10 min)În apropiereUmm Al Quwain City · ~10 minTimp cu mașina

Descoperiți Sobha Siniya Island

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre Sobha Realty Tranquil Beach Residences

Unde se află Tranquil Beach Residences?

Tranquil Beach Residences se află pe Sobha Siniya Island, în emiratul Umm Al Quwain, chiar lângă plaja naturală a insulei. Un pod de 1,7 km leagă insula de uscat, iar Sobha Realty indică aproximativ 10 minute cu mașina până la Al Marjan Island, 30 de minute până la Sharjah și 50 de minute până la Dubai.

Cine este dezvoltatorul Tranquil Beach Residences?

Sobha Realty construiește Tranquil Beach Residences în cadrul comunității Sobha Siniya Island, care mai cuprinde rezidențe pe plajă și în marină, vile, stațiuni și un yacht club.

Ce suprafețe au apartamentele de vânzare la Tranquil Beach Residences?

La Tranquil Beach Residences sunt de vânzare apartamente 1BR, 2BR și 3BR. Cele cu un dormitor au între 510 și 674 de picioare pătrate, cele cu două dormitoare între 653 și 1.432, iar apartamentele 3BR de la nivelul 8 al turnului A au 2.190 de picioare pătrate, cu o terasă privată mare.

Care este planul de plată la Tranquil Beach Residences?

Tranquil Beach Residences se vinde cu un plan 60/40: 20% la rezervare, 40% în timpul construcției și restul de 40% la predare.

Când se predă Tranquil Beach Residences?

Sobha Realty planifică predarea Tranquil Beach Residences în trimestrul 4 din 2030. Proiectul este în construcție.

Ce facilități oferă Tranquil Beach Residences?

Locuitorii Tranquil Beach Residences au plajă naturală, plajă pe lagună, piscină infinity, sală de fitness, centru comunitar, locuri de joacă pentru copii, parcuri amenajate și cinematograf în aer liber, plus sporturi nautice precum paddle board, kitesurfing și snorkeling.

Ce includ compartimentările de la Tranquil Beach Residences?

În funcție de plan, apartamentele de la Tranquil Beach Residences au balcon, terasă sau curte, iar unele au și baie de serviciu. Planurile indică vedere spre piscină, laguna cu apă de mare, parc și apă. Locuințele se predau nemobilate.

Există administrare a proprietății la Tranquil Beach Residences după predare?

Da. Sobha Realty oferă proprietarilor de la Tranquil Beach Residences administrare după predare prin Stay by Latinem: listare pe platforme de închiriere în regim de vacanță, curățenie, întreținere, verificarea oaspeților și o aplicație pentru proprietar cu rapoarte lunare.

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Sobha Realty Tranquil Beach Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

Sobha Realty Tranquil Beach Residences în Siniya Island, Umm Al Quwain