Acasă / Proprietăți / Siniya Island / Sobha Realty Capeside Marina Residences în Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Realty Capeside Marina Residences în Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain

Q2 2030

Predare

705 sqft

De la suprafața

1-3 Bedroom

Compartimentări

  Siniya Island, Umm Al Quwain · 1-3 Bedroom · de la 705 sqft · predare Q2 2030 · începând de la 1,975,608AED 

Despre proiect

Capeside Marina Residences, dezvoltat de Sobha Realty, cuprinde două clădiri, Tower A și Tower B, așezate pe același podium amenajat cu verdeață, la capătul de nord-est al marinei de pe Sobha Siniya Island, în emiratul Umm Al Quwain. Pe de o parte e viața marinei, pe de alta liniștea insulei, cu canale, grădini și Marea Arabiei la orizont. Apartamentele de pe această pagină se află în Tower A, au unul, două sau trei dormitoare, iar finalizarea este programată pentru trimestrul al doilea din 2030.

Apartamentele

Apartamentele 1BR au între 706 și 942 de picioare pătrate, fiecare cu baie pentru oaspeți și balcon. Cele 2BR au între 894 și 1.637 de picioare pătrate. Majoritatea au baie pentru oaspeți, iar câteva compartimentări adaugă un birou. Toate apartamentele 3BR, de la 1.570 la 2.259 de picioare pătrate, au cameră pentru personal, iar câteva de la nivelul 2 se deschid spre o curte privată în loc de balcon. În planurile Sobha, fiecare coloană de apartamente are trecută priveliștea: marina, marea și parcul, podiumul cu piscine sau parcurile și canalele insulei.

Facilități

Pe podiumul dintre cele două turnuri se află o piscină mare cu formă liberă și, alături, o piscină rotundă mai mică, două locuri de joacă pentru copii, o peluză și terenuri de sport, plus o alee pietonală de-a lungul apei. În tot cartierul Marina Residences, Sobha plănuiește piscine infinity, săli de fitness cu vedere spre marină, lounge-uri pentru locatari și grădini amenajate. Pe promenada de la malul apei vor fi un yacht club cu locuri de acostare, Marina Residences Mall, un hotel de lux, cafenele și restaurante. Un canal cu apă de mare, navigabil pentru bărci cu motor, străbate cartierul și iese în larg.

Locație și plan de plată

Un pod de 1,7 km leagă Siniya Island de uscat. Potrivit Sobha, până la Al Marjan Island se ajunge cu mașina în circa 10 minute, până la Sharjah în 30 de minute și până la Dubai în 50 de minute. Insula are plaje cu nisip alb și mangrove în care trăiesc gazele, orixuri și flamingo, iar planul general adaugă un teren de golf de campionat cu 18 găuri, un heliport, stațiuni și un centru comercial. Sobha Realty proiectează și construiește singură și produce materialele de construcție și finisajele în fabricile proprii. Planul de plată 60/40 prevede un avans de 20% la rezervare, 40% pe durata construcției și restul de 40% la predare.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

Tip	Dormitoare	Suprafață	Preț
1BR	1	706 sqft	1,975,608 AED
2BR	2	894 sqft	2,459,823 AED
3BR	3	1,570 sqft	4,318,750 AED

Plan de plată

Etapă	%	Reper
Avans	20%	La rezervare
Pe durata construcției	40%	Eșalonat pe durata construcției
La predare	40%	T2 2030

Dezvoltatorul

Sobha Realty

Printre cele mai înalte standarde de calitate a construcției din Dubai — susținute de integrarea pe verticală.

Sobha Realty este divizia emblematică din EAU a grupului internațional Sobha Group, fondat în 1976 de P.N.C. Menon și cu sediul central în Dubai; grupul este condus în prezent de fiul său, Ravi Menon. Trăsătura definitorie a companiei este integrarea verticală — Sobha deține propriile fabrici de construcții, module, fațade, metalurgie și instalații electrice, având astfel control total asupra fiecărei componente a procesului de construcție. Acest control a generat vânzări record de AED 23 miliarde în 2024 (o creștere de ~50% de la an la an) și unele dintre cele mai fine standarde de construcție și finisaje din Dubai, care justifică constant o primă pe piața secundară.

1976FondatDubai, EAU (Sobha Realty)Sediu centralSute de proiecte finalizate în EAU și IndiaProiecte livrate

Vizualizați Sobha Realty

Despre Sobha Siniya Island

O insulă privată de lux realizată de Sobha Realty în Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island este o nouă dezvoltare de lux pe malul mării realizată de Sobha Realty în parteneriat cu Umm Al Quwain Properties — o insulă privată în emiratul Umm Al Quwain. Proiectul include vile pe malul mării, conace și apartamente de lux cu priveliști ample asupra Golfului Arabic. Vilele cu patru până la șase dormitoare pornesc de la AED 10.5M, iar apartamentele de la AED 1.1M. Se aplică un plan de plată 60%/40% plus un avans de rezervare de 10%. Finalizarea este așteptată în 2028. Randamente estimate ale chiriei: 5-8% pentru închirieri pe termen lung, 11-13% pentru închirieri zilnice. Apropierea sa de Emiratele Nordice (RAK, Sharjah, Dubai) o poziționează ca o potențială destinație turistică.

5–8%Randamentul chirieiIncluse în masterplan — școli internaționale vor funcționa după finalizarea proiectuluiÎn apropiereClinici funcționale în Umm Al Quwain City (~10 min)În apropiereUmm Al Quwain City · ~10 minTimp cu mașina

Descoperiți Sobha Siniya Island

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre Sobha Realty Capeside Marina Residences

Cine este dezvoltatorul Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences este dezvoltat de Sobha Realty. Compania lucrează după un model de integrare verticală: își proiectează singură proiectele și produce materialele de construcție și finisajele în fabricile proprii.

Unde se află Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences se află la capătul de nord-est al marinei de pe Sobha Siniya Island, în Umm Al Quwain. Un pod de 1,7 km leagă insula de uscat, iar potrivit Sobha, cu mașina ajungi la Al Marjan Island în circa 10 minute, la Sharjah în 30 de minute și la Dubai în 50 de minute.

Ce apartamente se pot cumpăra în Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences oferă apartamente 1BR, 2BR și 3BR în Tower A. Cele 1BR au între 706 și 942 de picioare pătrate, cele 2BR între 894 și 1.637 de picioare pătrate, iar cele 3BR între 1.570 și 2.259 de picioare pătrate.

Au camere în plus apartamentele mari din Capeside Marina Residences?

Da. În Capeside Marina Residences toate apartamentele 3BR au cameră pentru personal, iar câteva compartimentări de la nivelul 2 au curte privată. Majoritatea apartamentelor 2BR au baie pentru oaspeți, unele și birou. Apartamentele 1BR au baie pentru oaspeți și balcon.

Ce priveliște au apartamentele din Capeside Marina Residences?

Planurile Capeside Marina Residences indică priveliștea fiecărei coloane de apartamente: marina, marea și parcul, podiumul cu piscine și facilități sau parcurile și canalele insulei. Priveliștea depinde de poziția apartamentului în Tower A.

Ce facilități are Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences are un podium cu o piscină mare, o piscină rotundă mai mică, două locuri de joacă pentru copii, peluză și terenuri de sport. Cartierul Marina Residences adaugă piscine infinity, săli de fitness cu vedere spre marină, o promenadă la malul apei, un yacht club cu locuri de acostare, un centru comercial și un hotel de lux.

Care este planul de plată pentru Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences se vinde cu un plan 60/40: avans de 20% la rezervare, 40% pe durata construcției și restul de 40% la predare.

Când va fi finalizat Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences este în construcție, iar Sobha Realty plănuiește finalizarea în trimestrul al doilea din 2030.

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Sobha Realty Capeside Marina Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

Sobha Realty Capeside Marina Residences în Siniya Island, Umm Al Quwain