عن المشروع
يتكوّن مشروع Capeside Marina Residences من Sobha Realty من مبنيين، Tower A وTower B، يتشاركان منصة واحدة مزروعة عند الطرف الشمالي الشرقي للمارينا في Sobha Siniya Island بإمارة Umm Al Quwain. تجمع الحياة هنا بين حركة المارينا من جهة وهدوء الجزيرة من جهة أخرى، مع مياه القنوات والحدائق وأفق بحر العرب. الشقق المعروضة في هذه الصفحة تقع في Tower A، وتضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الثاني من عام 2030.
الوحدات السكنية
تتراوح مساحة شقق 1BR بين 706 و942 قدمًا مربعة، ولكل منها حمام للضيوف وشرفة. أما شقق 2BR فتتراوح مساحتها بين 894 و1,637 قدمًا مربعة، ويضم معظمها حمامًا للضيوف، وتضيف بعض المخططات غرفة مكتب. وتحتوي جميع شقق 3BR، بمساحات من 1,570 إلى 2,259 قدمًا مربعة، على غرفة للخادمة، وتنفتح بعض شقق المستوى الثاني على فناء خاص بدلًا من الشرفة. وتحدد مخططات الطوابق لدى Sobha إطلالة كل عمود من الشقق: المارينا، أو البحر والحديقة، أو منصة المسابح، أو حدائق الجزيرة وقنواتها.
المرافق
تضم المنصة الواقعة بين المبنيين مسبحًا كبيرًا بتصميم حر وبجانبه مسبح دائري صغير، ومنطقتي لعب للأطفال، ومسطحًا عشبيًا، وملاعب رياضية، إلى جانب ممر للمشي على امتداد الماء. وفي أرجاء مجمع Marina Residences تخطط Sobha لمسابح لا متناهية، ومراكز لياقة تطل على المارينا، وصالات للسكان، وحدائق منسقة. وعلى الممشى البحري نادٍ لليخوت مع مراسٍ للقوارب، ومركز Marina Residences Mall، وفندق فاخر، ومقاهٍ ومطاعم. كما تتعرج قناة من مياه البحر مخصصة للقوارب الآلية بين المباني وتتصل بالبحر المفتوح.
الموقع وخطة الدفع
يربط جسر بطول 1.7 كم جزيرة Siniya Island بالبر الرئيسي. وبحسب Sobha، تستغرق الرحلة بالسيارة نحو 10 دقائق إلى Al Marjan Island، و30 دقيقة إلى Sharjah، و50 دقيقة إلى Dubai. وتتميز الجزيرة بشواطئ رملية بيضاء وأشجار قرم تعيش فيها الغزلان والمها وطيور الفلامنغو، ويضيف المخطط العام ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة، ومهبطًا للطائرات المروحية، ومنتجعات، ومركزًا تجاريًا. وتتولى Sobha Realty التصميم والبناء بنفسها، وتصنع مواد البناء والتشطيبات في مصانعها الخاصة. أما خطة الدفع فهي 60/40: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، و40% خلال البناء، و40% المتبقية عند التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 706 sqft | 1,975,608 AED |
| 2BR | 2 | 894 sqft | 2,459,823 AED |
| 3BR | 3 | 1,570 sqft | 4,318,750 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | على مدى فترة البناء |
| عند التسليم | 40% | الربع الثاني 2030 |
المطوّر
نبذة عن Sobha Siniya Island
جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Sobha Realty Capeside Marina Residences
من هو مطور Capeside Marina Residences؟
أين يقع Capeside Marina Residences؟
ما أنواع الشقق المتاحة في Capeside Marina Residences؟
هل تضم الشقق الكبيرة في Capeside Marina Residences غرفًا إضافية؟
ما الإطلالات التي توفرها شقق Capeside Marina Residences؟
ما المرافق المتوفرة في Capeside Marina Residences؟
ما خطة الدفع في Capeside Marina Residences؟
متى يكتمل Capeside Marina Residences؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Realty Capeside Marina Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
