عن المشروع
Elwood Estates هو حي الفلل في Sobha Elwood، المجتمع السكني الجديد الذي تطوره Sobha Realty في Dubailand، Dubai، والمخطط حول حدائق تضم أكثر من 10,000 شجرة. تضم الفلل المعروضة للبيع خمس أو ست غرف نوم، وتقوم كل فيلا على قطعة أرض خاصة بها مع حديقة ومسبح خاص. وتعمل Sobha وفق نموذج التكامل الخلفي، فيبقى التصميم والهندسة والمواد والبناء داخل الشركة. ومن المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2028.
الفلل
تتبع العمارة أسلوبا حداثيا بسيطا: أشكال هندسية، وألوان محايدة وترابية، ونوافذ كبيرة، وأبواب منزلقة، وشرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء. تمتد الفيلا ذات غرف النوم الخمس على 5,821 قدما مربعا في طابقين. ويضم الطابق الأرضي صالة استقبال رسمية، وغرفة طعام مع بار، ومطبخا يفتح على فناء لتناول الطعام في الهواء الطلق، وغرفة نوم للضيوف بحمام خاص، وغرفة للخادمة، ومرآبا لسيارتين. وفي الطابق العلوي غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس، وثلاث غرف نوم أخرى لكل منها حمامها، وصالة عائلية، وشرفتان مكشوفتان. أما الفيلا ذات غرف النوم الست فتبلغ مساحتها 7,193 قدما مربعا على ثلاثة طوابق يربطها مصعد خاص، وفيها مكتب ومرآب لثلاث سيارات وغرفة نوم في الطابق الأخير لها شرفة وتراس مكشوف.
الحدائق والمرافق
يقوم Sobha Elwood حول سبع حدائق، صممت كل منها على غرار إحدى أكبر غابات العالم، ومنها الأمازون وغابة داينتري في أستراليا وغابة ياكوشيما في اليابان وغابة الباوباب. ويضيف المخطط العام ناديين اجتماعيين، أحدهما للمجتمع كله والآخر للفلل، ومسبحا للسباحة مع منطقة رذاذ مائي للأطفال، وبحيرة صغيرة، وملاعب بادل ونصف ملعب لكرة السلة، وساحة للتزلج، وحديقة للكلاب، ومسرحا مكشوفا، ومسارات للجري وركوب الدراجات. ومن المخطط إنشاء مدرسة وعيادة وحضانة ومركز تسوق ومسجد داخل المجتمع، كما صممت الفلل مع نقاط شحن للسيارات الكهربائية.
الموقع وخطة الدفع
بحسب Sobha، يبعد المشروع 5 دقائق عن Dubai Rugby Sevens، و8 دقائق عن Dubai Outlet Mall، و20 دقيقة عن Downtown Dubai، و25 دقيقة عن مطار Dubai الدولي، و30 دقيقة عن مطار Al Maktoum. وخطة الدفع واضحة: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، ثم 20% خلال البناء، و60% المتبقية عند التسليم في الربع الثاني من عام 2028.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 5,821 sqft | 11,642,240 AED |
| 6BR Villa | 6 | 7,193 sqft | 14,386,180 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | على مدى فترة البناء |
| عند التسليم | 60% | عند الإنجاز، الربع الثاني 2028 |
المطوّر
نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Sobha Realty Elwood Estates
من هو مطور Elwood Estates؟
ما أنواع الفلل المتاحة في Elwood Estates؟
ما مساحة الفلل في Elwood Estates؟
متى يتم تسليم Elwood Estates؟
ما خطة الدفع في Elwood Estates؟
هل تضم فلل Elwood Estates مسابح خاصة؟
ما المرافق المتوفرة في Elwood Estates؟
أين يقع Elwood Estates؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Realty Elwood Estates in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
