مخطط نموذجي غرفتا نوم · تاون هاوس · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,555–1,667 sqft
- المساحة الداخلية
- 973 sqft
- شرفة أو تراس
- 581–693 sqft
Q4 2026
التسليم
1,080 sqft
المساحة تبدأ من
2-4 Bedroom
التصاميم
Dubailand, دبي · 2-4 Bedroom · من 1,080 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,304,755AED
عن المشروع
Bianca مجتمع سكني من Reportage Properties في Dubailand بدبي، يضم 653 منزلاً من طراز تاون هاوس على أرض مساحتها نحو 112,035 متراً مربعاً. في داخله حدائق ومسابح وملاعب رياضية، وتحيط به المتنزهات والمدارس والمساجد ومحلات الحي.
للمنازل واجهات بيضاء ناصعة وشرفات زجاجية بزجاج مزدوج تطل على المساحات الخضراء. ويُعد Bianca ثاني مشاريع المطوّر في Dubailand، حيث يقع أيضاً مجتمعه Rukan.
المنازل
معظم منازل Bianca بغرفتي نوم: 507 منازل على طابقين. وهناك 56 منزلاً بثلاث غرف نوم على طابقين أيضاً، و90 منزلاً بأربع غرف نوم على ثلاثة طوابق. لكل منزل فناء خلفي تختلف مساحته، وفي الطابق العلوي شرفات أو تراسات. وفي بعض المنازل غرفة للخادمة وغرفة غسيل، ولبعض غرف النوم حمّامها الخاص.
تشمل التشطيبات خزائن مطبخ وأسطح عمل، وحمامات مكسوة بالبلاط بالكامل مع دش في كل منها، وخزائن مدمجة، ونوافذ بزجاج مزدوج، وتكييفاً مركزياً. ولكل منزل موقف سيارات خاص به.
المرافق
يضم المجتمع مسابح كبيرة ومسابح للأطفال، وصالة رياضية وأخرى في الهواء الطلق، ومضماراً للجري، وملاعب تنس وملعباً متعدد الرياضات. ولأوقات الهدوء هناك حديقة زن وحديقة يوغا وجلسات مظللة ومناطق للشواء. وللعب مساحات للكروكيه والبوتشي ورقعة شطرنج عملاقة، مع ملاعب للأطفال وحضانة. كما يضم Bianca مسجداً ومناطق للحيوانات الأليفة وحراسة أمنية على مدار الساعة.
الموقع والتنقل
من Bianca يبعد IMG Worlds of Adventure نحو 5 دقائق بالسيارة. ويبعد كل من Global Village وZayed University نحو 11 دقيقة، وDubai Hills Mall نحو 17 دقيقة، وMall of the Emirates نحو 23 دقيقة.
الشراء في Bianca
من المقرر التسليم في الربع الرابع من 2026. وخطة الدفع القياسية لدى المطوّر هي 30% عند الحجز و70% عند التسليم. ويعرض الجدول في هذه الصفحة أنواع المنازل والوحدات المتاحة للبيع وفق قائمة التوفر الحالية لدى المطوّر.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,304,755 AED · 505 وحدات متاحة · 1,555–1,667 sqft
مخطط نموذجي ابتداءً من 1,845,339 AED · 56 وحدة متاحة · 2,446–5,940 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · تاون هاوس · Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,446–5,940 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,222–1,241 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,224–4,698 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
ابتداءً من 1,984,783 AED · 89 وحدة متاحة · 2,308–2,347 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · Type A
- المساحة الإجمالية
- 2,308–2,347 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,661 sqft
- شرفة أو تراس
- 647–686 sqft
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| عند التسليم | 70% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
المطوّر
Reportage Properties
أكثر من 60 مشروعاً — من أسرع وتائر التطوير العقاري في دبي وأبوظبي.
Reportage Properties مطوّر خاص مقره أبوظبي، تأسس عام 2013. يتمثّل جوهره في وتيرة تطوير سريعة وواسعة النطاق — أكثر من 60 مشروعاً نشطاً، وأسعار دخول تنافسية، وتسليم سريع. وهو نشط في أبوظبي (Al Reem وAl Maryah) ودبي (Dubailand وMBR City وJVC) والشارقة. أحد أسرع المطوّرين نمواً في الإمارات خلال الفترة 2022–2026.
2013تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 30 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Reportage Properties نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Reportage Bianca
أين يقع Bianca؟
يقع Bianca في Dubailand بدبي. ويبعد عنه IMG Worlds of Adventure نحو 5 دقائق بالسيارة، وGlobal Village نحو 11 دقيقة، وDubai Hills Mall نحو 17 دقيقة.
من هو مطوّر Bianca؟
تطوّر Bianca شركة Reportage Properties، وهو ثاني مشاريعها في Dubailand، حيث يقع أيضاً مجتمع Rukan التابع لها.
ما أنواع منازل التاون هاوس في Bianca؟
يتكون Bianca من 653 منزل تاون هاوس: 507 بغرفتي نوم، و56 بثلاث غرف نوم، و90 بأربع غرف نوم.
كم طابقاً في منازل Bianca؟
منازل Bianca ذات غرفتي النوم وذات الثلاث غرف مبنية على طابقين، أما المنازل ذات الأربع غرف نوم فعلى ثلاثة طوابق.
متى موعد التسليم في Bianca؟
من المقرر تسليم منازل Bianca في الربع الرابع من 2026.
ما خطة الدفع في Bianca؟
خطة المطوّر القياسية في Bianca هي 30% عند الحجز و70% المتبقية عند التسليم، المقرر في الربع الرابع من 2026.
هل لمنازل Bianca حديقة وموقف سيارات؟
نعم. لكل منزل في Bianca فناء خلفي تختلف مساحته وموقف سيارات خاص. وفي بعض المنازل أيضاً غرفة للخادمة وغرفة غسيل.
ما المرافق المتوفرة في Bianca؟
في Bianca مسابح كبيرة ومسابح للأطفال، وصالة رياضية وأخرى في الهواء الطلق، ومضمار للجري، وملاعب تنس وملعب متعدد الرياضات، وحديقتا زن ويوغا، وملاعب للأطفال، وحضانة، ومسجد، وحراسة على مدار الساعة.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Reportage Bianca in Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
