Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Stadthaus · Type A
- Gesamtfläche
- 1,555–1,667 sqft
- Innenfläche
- 973 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 581–693 sqft
Q4 2026
Übergabe
1,080 sqft
Ab Größe
2-4 Bedroom
Grundrisse
Dubailand, Dubai · 2-4 Bedroom · ab 1,080 sqft · Übergabe Q4 2026 · ab 1,304,755AED
Über das Projekt
Bianca ist eine Wohnanlage aus 653 Townhouses von Reportage Properties in Dubailand, Dubai, auf einem Grundstück von rund 112.035 Quadratmetern. Zur Anlage gehören eigene Gärten, Pools und Sportplätze, und ringsum liegen Parks, Schulen, Moscheen und Geschäfte in der Nachbarschaft.
Die Häuser haben rein weiße Fassaden und doppelt verglaste Glasbalkone mit Blick ins Grüne. Bianca ist das zweite Projekt des Bauträgers in Dubailand, wo auch seine Wohnanlage Rukan liegt.
Die Häuser
Der Großteil von Bianca sind Townhouses mit zwei Schlafzimmern: 507 Häuser auf zwei Ebenen. Dazu kommen 56 Townhouses mit drei Schlafzimmern, ebenfalls zweigeschossig, und 90 mit vier Schlafzimmern auf drei Ebenen. Hinter jedem Haus liegt ein eigener Garten, dessen Größe variiert, und in den oberen Etagen gibt es Balkone oder Terrassen. Einige Townhouses haben ein Personalzimmer und eine Waschküche, und manche Schlafzimmer haben ein eigenes Bad.
Zur Ausstattung gehören Küchenschränke mit Arbeitsplatten, voll geflieste Bäder mit jeweils einer Dusche, Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster und eine zentrale Klimaanlage. Jedes Townhouse hat eine eigene Parkmöglichkeit.
Gemeinschaftsanlagen
In der Anlage gibt es große Pools und Kinderbecken, ein Fitnessstudio und einen Outdoor-Fitnessbereich, eine Joggingstrecke, Tennisplätze und einen Multisportplatz. Wer es ruhiger mag, findet einen Zen-Garten, einen Yoga-Garten, schattige Sitzplätze und Grillplätze. Zum Spielen gibt es Flächen für Krocket und Boccia und ein Riesenschach, für Kinder Spielplätze und eine Kindertagesstätte. Außerdem hat Bianca eine Moschee, Bereiche für Haustiere und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Anbindung
IMG Worlds of Adventure ist mit dem Auto etwa 5 Minuten entfernt. Global Village und die Zayed University erreicht man in rund 11 Minuten, die Dubai Hills Mall in etwa 17 und die Mall of the Emirates in etwa 23.
Kaufen in Bianca
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Nach dem Standardplan des Bauträgers sind 30% bei Reservierung und 70% bei Übergabe fällig. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt die Haustypen und die Einheiten, die laut aktueller Verfügbarkeitsliste des Bauträgers zum Verkauf stehen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 1,304,755 AED · 505 Wohnungen verfügbar · 1,555–1,667 sqft
Regelgrundriss Ab 1,845,339 AED · 56 Wohnungen verfügbar · 2,446–5,940 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Stadthaus · Type A
- Gesamtfläche
- 2,446–5,940 sqft
- Innenfläche
- 1,222–1,241 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 1,224–4,698 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer
Ab 1,984,783 AED · 89 Wohnungen verfügbar · 2,308–2,347 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Stadthaus · Type A
- Gesamtfläche
- 2,308–2,347 sqft
- Innenfläche
- 1,661 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 647–686 sqft
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 30% | Bei Reservierung |
| Bei Übergabe | 70% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Reportage Properties
60+ Projekte — eines der schnellsten Entwicklungstempi in Dubai und Abu Dhabi.
Reportage Properties ist ein privater Bauträger aus Abu Dhabi, gegründet 2013. Seine DNA: ein schnelles, großflächiges Entwicklungstempo — 60+ aktive Projekte, wettbewerbsfähige Einstiegspreise und zügige Übergaben. Das Unternehmen ist in Abu Dhabi (Al Reem, Al Maryah), Dubai (Dubailand, MBR City, JVC) und Sharjah tätig. Einer der am schnellsten wachsenden Bauträger in den VAE über den Zeitraum 2022–2026.
2013GegründetAbu Dhabi, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz30+ übergebene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Reportage Properties Über Dubailand
Dubais größter masterplanter Bezirk — günstiger Einstieg, starke Renditen.
Dubailand ist das größte masterplante Entwicklungsgebiet in Dubai — ein riesiger Bezirk im Landesinneren, der sich über Dutzende von Freehold-Subgemeinschaften wie Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan und das DAMAC Lagoons Cluster erstreckt. Er ist rund um Freizeitattraktionen wie Global Village, IMG Worlds of Adventure und Dubai Miracle Garden angelegt. Mit 96 Projekten auf Palmera und Einstiegspreisen ab 470K AED ist Dubailand einer der zugänglichsten Wege in den Dubaier Markt und bietet Brutto-Mietrenditen für Apartments von 6.4–8% sowie ein herausragendes Preiswachstum bei Villen.
6.4–8%MietrenditeGEMS FirstPoint SchoolIn der NäheNord Anglia International SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Reportage Bianca
Wo liegt Bianca?
Bianca liegt in Dubailand, Dubai. Mit dem Auto sind es etwa 5 Minuten zu IMG Worlds of Adventure, rund 11 Minuten zum Global Village und etwa 17 Minuten zur Dubai Hills Mall.
Wer ist der Bauträger von Bianca?
Bianca wird von Reportage Properties entwickelt. Es ist das zweite Projekt des Bauträgers in Dubailand, wo auch seine Wohnanlage Rukan liegt.
Welche Townhouses gibt es in Bianca?
Bianca umfasst 653 Townhouses: 507 mit zwei, 56 mit drei und 90 mit vier Schlafzimmern.
Wie viele Ebenen haben die Townhouses in Bianca?
In Bianca haben die Townhouses mit zwei und drei Schlafzimmern zwei Ebenen. Die Häuser mit vier Schlafzimmern haben drei.
Wann ist die Übergabe in Bianca?
Die Übergabe in Bianca ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Wie sieht der Zahlungsplan für Bianca aus?
Nach dem Standardplan des Bauträgers für Bianca sind 30% bei Reservierung fällig und die restlichen 70% bei der Übergabe, die für das vierte Quartal 2026 geplant ist.
Haben die Townhouses in Bianca einen Garten und einen Parkplatz?
Ja. Jedes Townhouse in Bianca hat hinter dem Haus einen eigenen Garten, dessen Größe variiert, und eine eigene Parkmöglichkeit. Einige haben außerdem ein Personalzimmer und eine Waschküche.
Welche Gemeinschaftsanlagen hat Bianca?
Bianca hat große Pools und Kinderbecken, ein Fitnessstudio und einen Outdoor-Fitnessbereich, eine Joggingstrecke, Tennisplätze und einen Multisportplatz, einen Zen-Garten und einen Yoga-Garten, Spielplätze, eine Kindertagesstätte, eine Moschee und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
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