عن المشروع
برج Perla 1 at the Bay مشروع سكني على الواجهة المائية من تطوير Reportage Properties، ويقع في الجهة الغربية من خليج ياس (West Yas) في Yas Island بأبوظبي. وهو أحد برجين توأمين يقفان على طرفي الخليج، ويضم 190 وحدة سكنية موزعة على طابق أرضي سكني و13 طابقاً فوقه، بينما خُصص السطح للمرافق. للمبنى واجهة واحدة فقط تتجه نحو الماء، وتقول Reportage إنه الأول من نوعه في أبوظبي، ولذلك تطل كل وحدة على البحر مباشرة. أما التصاميم الداخلية فتحمل الطابع الإيطالي الذي يميز المطور.
الوحدات السكنية
تضم الوحدات المعروضة للبيع غرفتي نوم أو ثلاث غرف. معظمها شقق دوبلكس على مستويين، كما يتوفر خيار التاون هاوس ضمن وحدات غرفتي النوم. تبدأ مساحة الدوبلكس بغرفتي نوم من 1,009 قدم مربع، والدوبلكس بثلاث غرف من 1,246 قدم مربع. وفي كل وحدة شرفة أو تراس بحسب المخطط، ومطبخ مجهز بخزائن وأسطح عمل، وحمامات مكسوة بالكامل بالبلاط مع حمامات داخلية، ونوافذ بزجاج مزدوج، وتكييف مركزي، وخزائن مدمجة في غرف النوم، واتصال بالألياف الضوئية.
المرافق والمبنى
يضم السطح صالة رياضية ومسبحاً كبيراً ومسبحاً منفصلاً للأطفال. وفي المستويات السفلية منطقة للشواء وملعب للبوتشي وجلسات مظللة ومساحات خضراء. ويحتوي البرج على ردهتين واسعتين وستة مصاعد كبيرة و206 مواقف سيارات مغطاة في طابقين تحت الأرض.
الموقع وخطة السداد
يتكوّن خليج ياس من ثلاثة أجزاء: الواجهة البحرية التي تضم فندق Hilton والمقاهي والمطاعم وسينما صغيرة ونادياً شاطئياً و Etihad Arena، والحي السكني الذي يضم بحسب المطور 19 حديقة ومدرستين وثلاثة مساجد، ومنطقة الإعلام التي تحتضن حرم twofour54. وبحسب خريطة المطور، تبعد Etihad Arena و Ferrari World نحو خمس دقائق، في حين تبعد Yas Beach و Yas Mall و Yas Waterworld و Warner Bros نحو عشر دقائق. ويقع متحف اللوفر و Saadiyat Island على بعد 25 دقيقة بالسيارة، و Al Reem Island على بعد 30 دقيقة، ودبي على بعد 45 دقيقة. يُباع المشروع على الخارطة بخطة سداد بسيطة: 20% عند الحجز و80% المتبقية عند التسليم المقرر في الربع الرابع من عام 2028.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | 2 | 1,486 sqft | 2,975,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,009 sqft | 2,975,000 AED |
| 3BR | 3 | 1,246 sqft | 1,951,189 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| عند التسليم | 80% | الربع الرابع 2028 |
المطوّر
نبذة عن Yas Island
وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Reportage Perla 1 at the Bay
من هو مطور Perla 1 at the Bay؟
أين يقع Perla 1 at the Bay؟
ما أنواع الوحدات المعروضة للبيع في Perla 1 at the Bay؟
هل تطل جميع وحدات Perla 1 at the Bay على البحر؟
ما المرافق المتوفرة في Perla 1 at the Bay؟
ما التشطيبات التي تُسلَّم بها وحدات Perla 1 at the Bay؟
ما خطة السداد في Perla 1 at the Bay؟
متى موعد تسليم Perla 1 at the Bay؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Reportage Perla 1 at the Bay in Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
