Strona główna / Nieruchomości / Yas Island / Reportage Perla 1 at the Bay w Yas Island, Abu Dhabi

Reportage Perla 1 at the Bay w Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, Abu Dhabi

Q4 2028

Przekazanie

1,009 sqft

Powierzchnia od

2-3 Bedroom

Układy

  Yas Island, Abu Dhabi · 2-3 Bedroom · od 1,009 sqft · przekazanie Q4 2028 · już od 3,850,000AED 

O projekcie

Perla 1 at the Bay to wieża mieszkalna Reportage Properties stojąca nad samą wodą, po zachodniej stronie Yas Bay (West Yas), na Yas Island w Abu Dhabi. Jest jedną z dwóch bliźniaczych wież po obu stronach zatoki. Mieści 190 lokali na mieszkalnym parterze i 13 piętrach powyżej, a dach w całości przeznaczono na udogodnienia dla mieszkańców. Budynek ma tylko jedną elewację, zwróconą ku wodzie. Według Reportage to pierwszy taki budynek w Abu Dhabi, dlatego z każdego mieszkania widać morze. Wnętrza utrzymano we włoskim stylu, z którego znany jest deweloper.

Mieszkania

Lokale w sprzedaży mają dwie lub trzy sypialnie. Większość to mieszkania dwupoziomowe, a wśród opcji z dwiema sypialniami jest też układ typu townhouse. Mieszkania dwupoziomowe z dwiema sypialniami zaczynają się od 94 m² (1009 sq ft), z trzema sypialniami od 116 m² (1246 sq ft). Każde ma balkon lub taras zgodnie z planem, kuchnię z szafkami i blatami, w pełni wykafelkowane łazienki, w tym łazienkę przy sypialni, okna z podwójnymi szybami, centralną klimatyzację, szafy wnękowe w sypialniach i światłowód.

Udogodnienia i budynek

Na dachu znajdują się siłownia, duży basen i osobny basen dla dzieci. Niżej mieszkańcy mają strefę grillową, boisko do bocce, zacienione miejsca do siedzenia i tereny zielone. Wieża ma dwa przestronne lobby, sześć dużych wind i 206 krytych miejsc parkingowych na dwóch kondygnacjach podziemnych.

Lokalizacja i plan płatności

Yas Bay składa się z trzech części: nabrzeża z hotelem Hilton, kawiarniami, restauracjami, kameralnym kinem, klubem plażowym i Etihad Arena; osiedla mieszkaniowego, gdzie deweloper wylicza 19 parków, dwie szkoły i trzy meczety; oraz Media Zone z kampusem twofour54. Według mapy dewelopera do Etihad Arena i Ferrari World jest około pięciu minut, a do Yas Beach, Yas Mall, Yas Waterworld i Warner Bros około dziesięciu. Do Luwru i na Saadiyat Island jedzie się samochodem 25 minut, na Al Reem Island 30, a do Dubaju 45. Projekt jest sprzedawany na etapie budowy z prostym planem: 20% przy rezerwacji i pozostałe 80% przy przekazaniu kluczy, zaplanowanym na IV kwartał 2028 roku.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Typy lokali

Typ	Sypialnie	Powierzchnia	Cena
2BR Townhouse	2	1,486 sqft	2,975,000 AED
2BR	2	1,009 sqft	2,975,000 AED
3BR	3	1,246 sqft	1,951,189 AED

Plan płatności

Etap	%	Kamień milowy
Wpłata początkowa	20%	Przy rezerwacji
Przy przekazaniu kluczy	80%	IV kwartał 2028

Deweloper

Reportage Properties

60+ projektów — jedno z najszybszych temp rozwoju w Dubai i Abu Dhabi.

Reportage Properties to prywatny deweloper z Abu Dhabi, założony w 2013 roku. Jego DNA: szybkie, wielkoskalowe tempo rozwoju — 60+ aktywnych projektów, konkurencyjne ceny wejścia i szybkie przekazania kluczy. Działa w Abu Dhabi (Al Reem, Al Maryah), Dubai (Dubailand, MBR City, JVC) oraz Sharjah. Jeden z najszybciej rozwijających się deweloperów w ZEA w latach 2022–2026.

2013Rok założeniaAbu Dhabi, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba głównaPonad 30 zrealizowanych projektówZrealizowane projekty

Zobacz Reportage Properties

O Yas Island

Najważniejsza dzielnica rozrywkowa Abu Dhabi — od Formuły 1 po Ferrari World.

Yas Island to centrum rozrywki Abu Dhabi i jeden z najszybciej rozwijających się obszarów z pełną własnością (freehold). Na wyspie znajdują się Yas Marina Circuit (tor F1), Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World oraz Yas Mall. Do wyróżniających się podosiedli należą Yas Bay i Water's Edge. Połączenie popytu turystycznego i lokalnego popytu mieszkaniowego napędza doskonałe wyniki w krótkoterminowym najmie (obłożenie powyżej 88%) oraz długoterminową rentowność na poziomie 5–7.8%. Obszar ten jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców domów wakacyjnych.

5–7.8%Rentowność najmuWest Yas AcademyW pobliżuCranleigh Abu Dhabi (~5 min)W pobliżuMiędzynarodowy port lotniczy Abu Dhabi (AUH) · ~10 minCzas jazdy

Odkryj Yas Island

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗

Często zadawane pytania o Reportage Perla 1 at the Bay

Kto jest deweloperem Perla 1 at the Bay?

Perla 1 at the Bay buduje Reportage Properties, prywatny deweloper ze Zjednoczonych Emiratów Arabskich z projektami w Abu Dhabi, Dubaju i Egipcie. Wieża nosi charakterystyczny włoski design dewelopera.

Gdzie znajduje się Perla 1 at the Bay?

Perla 1 at the Bay stoi nad wodą na zachodnim krańcu Yas Bay, na Yas Island w Abu Dhabi, i jest jedną z dwóch bliźniaczych wież po obu stronach zatoki. Do Etihad Arena i Ferrari World jest około pięciu minut, do Dubaju około 45 minut samochodem.

Jakie mieszkania są w sprzedaży w Perla 1 at the Bay?

W Perla 1 at the Bay sprzedawane są obecnie lokale z dwiema i trzema sypialniami. Większość to mieszkania dwupoziomowe, a przy dwóch sypialniach dostępny jest też układ typu townhouse. Mieszkania dwupoziomowe z dwiema sypialniami zaczynają się od 94 m², z trzema od 116 m².

Czy wszystkie mieszkania w Perla 1 at the Bay mają widok na morze?

Tak. Perla 1 at the Bay ma jedną elewację zwróconą ku wodzie, co według Reportage Properties jest nowością w Abu Dhabi. Dlatego z każdego mieszkania w Perla 1 at the Bay roztacza się bezpośredni widok na morze.

Jakie udogodnienia oferuje Perla 1 at the Bay?

Perla 1 at the Bay ma na dachu siłownię, duży basen i basen dla dzieci, a do tego strefę grillową, boisko do bocce, zacienione miejsca do siedzenia i zieleń. W budynku są dwa lobby, sześć wind i 206 krytych miejsc parkingowych.

W jakim standardzie oddawane są mieszkania w Perla 1 at the Bay?

Mieszkania w Perla 1 at the Bay są oddawane z szafkami i blatami w kuchni, wykafelkowanymi łazienkami, podwójnymi szybami, centralną klimatyzacją, szafami wnękowymi i światłowodem. Balkony lub tarasy zależą od planu danego lokalu.

Jaki jest plan płatności w Perla 1 at the Bay?

W Perla 1 at the Bay płaci się 20% przy rezerwacji i pozostałe 80% przy przekazaniu kluczy, bez rat w trakcie budowy.

Kiedy nastąpi przekazanie Perla 1 at the Bay?

Według Reportage Properties przekazanie Perla 1 at the Bay zaplanowano na IV kwartał 2028 roku.

POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Reportage Perla 1 at the Bay in Yas Island, Abu Dhabi — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

Reportage Perla 1 at the Bay w Yas Island, Abu Dhabi