الرئيسية / العقارات / Siniya Island / Sobha Bayfront Marina Residences في Siniya Island، أم القيوين

Sobha Bayfront Marina Residences في Siniya Island، أم القيوين

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q3 2029
التسليم
510 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرفة نوم
التصاميم
Siniya Island, أم القيوين · 1-3 غرفة نوم · من 510 sqft · التسليم Q3 2029 · ابتداءً من 1,327,378AED

عن المشروع

تقع Bayfront Marina Residences على الساحل الهادئ لجزيرة Siniya في أم القيوين، لتقدّم نمط حياة يحتضنه البحر والسماء وفخامة Sobha المميزة. ويطلّ هذا المشروع الحصري مباشرةً على المارينا، حيث يجسّد جوهر الأناقة الساحلية بإطلالات بانورامية على البحيرة وتجربة ترفيهية منتقاة بعناية.

يستقبل السكان ممشى نابض بالحياة على الواجهة البحرية تنتشر فيه المقاهي الأنيقة والمطاعم الفاخرة، وهو مثالي لصباحات هادئة أو أمسيات حيوية. وسواء أكان الإبحار من نادي اليخوت القريب، أو الاسترخاء في ملعب الغولف المجاور، أو الاستمتاع بتجربة طعام راقية في الفندق الملاصق، فكل ما تحتاجه يبعد عنك لحظات فقط. وتضيف وجهة تسوق راقية لمسةً من الأزياء العالمية والراحة، لتجعل من الحياة اليومية أشبه بعطلة.

من المسابح اللامتناهية التي تذوب في الأفق إلى مراكز اللياقة البدنية المطلّة على الواجهة البحرية، صُمّمت مرافق المجتمع لتعزيز الصحة والإلهام. وستجد العائلات في مناطق اللعب المخصصة للأطفال ما يسعدها، بينما توفّر مساحات الاستراحة المريحة ملاذاً هادئاً للراحة أو الحديث.

Tower AMarina Residences يقدّم شققاً مفروشة بالكامل تجمع بين الراحة والرقي. وكل وحدة جاهزة للسكن، ومصمّمة لتوفّر انتقالاً سلساً إلى حياة راقية على الواجهة البحرية، من التصاميم الداخلية الأنيقة إلى الإطلالات البانورامية من الشرفة.


نظرة عامة على الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,327,378
غرفتا نوم1,699,594
3 غرف نوم6,088,684

خطة السداد 60/40

المرحلةنسبة الدفع
الدفعة الأولى20%
قبل التسليم40%
عند التسليم40%

التسليم المتوقّع: الربع الثالث 2029


عن المطوّر – Sobha Realty

تُعدّ Sobha Realty مطوّراً فاخراً معترفاً به عالمياً ومعروفاً بإرساء معايير جديدة في التميّز السكني. تأسست الشركة عام 1976 على يد رائد الأعمال صاحب الرؤية PNC Menon، وبدأت كشركة للتصميم الداخلي في عُمان قبل أن تتوسّع في الإمارات والهند والبحرين وبروناي وغيرها. وبفضل إرثٍ من الحرفية المتقنة والابتكار المستدام، تواصل Sobha تشكيل مجتمعات نابضة بالحياة وعالية الجودة تجمع بين الأناقة والوظيفية والاحترام العميق للبيئة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Siniya Island, أم القيوين
أنواع الوحدات 1-3 غرفة نوم
التسليم Q3 2029

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Sobha Siniya Island

جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.

Sobha Siniya Island هو مشروع فاخر جديد على الواجهة البحرية من Sobha Realty بالشراكة مع Umm Al Quwain Properties — جزيرة خاصة في إمارة أم القيوين. يضم المشروع فللاً ومنازل فخمة وشققاً فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي. تبدأ أسعار الفلل المكوّنة من أربع إلى ست غرف نوم من AED 10.5M، والشقق من AED 1.1M. تُطبَّق خطة سداد بنسبة 60%/40% إضافةً إلى دفعة حجز بنسبة 10%. ومن المتوقع التسليم في 2028. العوائد الإيجارية المتوقعة: 5-8% على الإيجارات طويلة الأمد، و11-13% على الإيجارات اليومية. ويمنحه قربه من الإمارات الشمالية (RAK والشارقة ودبي) مكانةً كوجهة سياحية محتملة.
5–8%العائد الإيجاريمدرجة ضمن المخطط الرئيسي — ستبدأ المدارس الدولية بالعمل بمجرد اكتمال المشروعالأماكن القريبةعيادات عاملة في مدينة أم القيوين (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدينة أم القيوين · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Sobha Siniya Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Bayfront Marina Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila