عن المشروع
Sobha Pristine Beach Residences هو المجموعة الأخيرة من Beach Residences في جزيرة السينية، المجتمع السكني الذي تطوّره Sobha في أم القيوين. يقع المشروع عند مدخل حي الشاطئ مباشرة، حيث يصل إلى الجزيرة الجسر القادم من البر الرئيسي بطول 1.7 كم، ويضم أربعة أبراج من A إلى D، يحدّها البحر من جهة والحدائق الخضراء من الجهة الأخرى.
يضم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تُباع على المخطط. خطة الدفع 60/40: دفعة أولى بنسبة 20% عند الحجز، و40% خلال البناء، و40% المتبقية عند التسليم المحدد في الربع الثالث من عام 2029.
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم
تبدأ مساحة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة من 620 قدمًا مربعة (58 م²)، والشقق ذات غرفتي النوم من 776 قدمًا مربعة (72 م²)، وتصل أكبر وحدات غرفتي النوم إلى نحو 1,214 قدمًا مربعة (113 م²). تقع الشقق المعروضة للبيع بين الطابقين الأول والتاسع في الأبراج الأربعة، وتتضمن مخططات الوحدات شرفات. وفي المخطط العام الذي وضعته Sobha تقف الأبراج بين الشاطئ وبحيرة مياه البحر من جهة وحديقة من الجهة الأخرى.
وفي البرج A يذكر كتيّب المطوّر أن جميع الشقق تُسلَّم مفروشة بالكامل، فيمكن الانتقال إليها مباشرة دون تأثيثها أولًا.
شاطئان ومرافق المشروع
يتمتع السكان بشاطئين: الشاطئ الطبيعي المطل على البحر المفتوح، وشاطئ البحيرة الذي تنفتح عليه بعض الوحدات مباشرة. ومن الرياضات المائية على الشاطئ الطبيعي تذكر Sobha الغوص بأجهزة التنفس والغطس السطحي والتزلج على الماء بالطائرة الورقية (الكايت سيرف).
وداخل المشروع مسبح إنفينيتي، ومركز للياقة البدنية، ومركز مجتمعي، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق منسّقة، وسينما في الهواء الطلق.
جزيرة السينية، أم القيوين
تقع جزيرة السينية قبالة ساحل أم القيوين، ويربطها بالبر الرئيسي جسر بطول 1.7 كم. ويجمع المخطط الرئيسي الذي وضعته Sobha للجزيرة بين مساكن على الشاطئ وفلل وقصور على الواجهة المائية ومنتجعات، إلى جانب ملعب للغولف ونادٍ لليخوت. وفي الجزيرة شواطئ من الرمال البيضاء وغابات من أشجار القرم، ويذكر الكتيّب الغزلان والمها وطيور الفلامنغو والسلاحف النادرة التي تعيش فيها.
يبعد منتجعان بضع دقائق فقط عن Sobha Pristine Beach Residences، وتمتد ممرات الحدائق حتى ملعب الغولف. وبالسيارة تبعد جزيرة المرجان نحو 10 دقائق، والشارقة نحو 30 دقيقة، ودبي نحو 50 دقيقة عبر الطريقين E11 وE311.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,719,308 |
| غرفتا نوم | 2,153,914 |
التسليم
من المقرر أن يتم التسليم في الربع الثالث من عام 2029، ويحدد الكتيّب شهر سبتمبر 2029 موعدًا متوقعًا للإنجاز. والأبراج قيد الإنشاء حاليًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 40% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Sobha Realty |
| الموقع | Siniya Island, أم القيوين |
| أنواع الوحدات | غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q3 2029 |
فيديو
المطوّر
نبذة عن Sobha Siniya Island
جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Pristine Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
