Sobre o projeto
Sobha Pristine Beach Residences é o último conjunto do Beach Residences em Sobha Siniya Island, a comunidade na ilha que a Sobha está construindo em Umm Al Quwain. O projeto fica bem na entrada do distrito de praia, onde chega a ponte de 1,7 km que liga a ilha ao continente. São quatro torres, de A a D, com o mar de um lado e parques verdes do outro.
Os imóveis são apartamentos de um e dois quartos, vendidos na planta. O plano de pagamento é 60/40: 20% na reserva, 40% durante a obra e os 40% restantes na entrega das chaves, prevista para o terceiro trimestre de 2029.
Apartamentos de um e dois quartos
Os apartamentos de um quarto começam em 58 m² (620 sq ft) e os de dois quartos em 72 m² (776 sq ft); as plantas maiores de dois quartos chegam a cerca de 113 m² (1.214 sq ft). As unidades à venda ficam do primeiro ao nono andar nas quatro torres, e as plantas incluem varanda. No plano de implantação da Sobha, as torres ficam entre a praia e a lagoa de água do mar de um lado e um parque do outro.
Na torre A, segundo o folheto da incorporadora, todos os apartamentos são entregues totalmente mobiliados, então dá para se mudar sem precisar mobiliar antes.
Duas praias e a área de lazer
Os moradores têm duas praias: a praia natural, de frente para o mar aberto, e uma praia de lagoa, para a qual algumas residências se abrem diretamente. Entre os esportes aquáticos da praia natural, a Sobha cita mergulho, snorkel e kitesurf.
Dentro do empreendimento há piscina de borda infinita, academia, centro comunitário, áreas de recreação infantil, parques paisagísticos e um cinema ao ar livre.
Siniya Island, Umm Al Quwain
Siniya Island fica em frente à costa de Umm Al Quwain e se liga ao continente pela ponte de 1,7 km. O plano diretor da Sobha para a ilha reúne residências à beira da praia, vilas, mansões à beira d'água e resorts, além de um campo de golfe e um iate clube. A ilha tem praias de areia branca e manguezais, e o folheto menciona as gazelas, os órix, os flamingos e as tartarugas raras que vivem ali.
Dois resorts ficam a poucos minutos do Sobha Pristine Beach Residences, e as trilhas do parque seguem até o campo de golfe. De carro, Marjan Island fica a cerca de 10 minutos, Sharjah a cerca de 30 e Dubai a cerca de 50, pelas rodovias E11 e E311.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| 1 quarto | 1,719,308 |
| 2 quartos | 2,153,914 |
Entrega das chaves
A entrega das chaves está prevista para o terceiro trimestre de 2029, e o folheto indica setembro de 2029 como data estimada de conclusão. As torres estão em obras.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 40% | |
| Na entrega das chaves | 40% |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Sobha Realty |
| Localização | Siniya Island, Umm Al Quwain |
| Tipos de unidade | 1-2 quartos |
| Entrega | Q3 2029 |
Vídeo
A incorporadora
Sobre Sobha Siniya Island
Uma ilha privativa de luxo da Sobha Realty em Umm Al Quwain.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Sobha Pristine Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
