Strona główna / Nieruchomości / Siniya Island / Sobha Realty Capeside Marina Residences w Siniya Island, Umm Al Quwain

Sobha Realty Capeside Marina Residences w Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain

Q2 2030

Przekazanie

705 sqft

Powierzchnia od

1-3 Bedroom

Układy

  Siniya Island, Umm Al Quwain · 1-3 Bedroom · od 705 sqft · przekazanie Q2 2030 · już od 1,975,608AED 

O projekcie

Capeside Marina Residences dewelopera Sobha Realty to dwa budynki, Tower A i Tower B, stojące na wspólnym, zazielenionym podium na północno-wschodnim krańcu mariny na Sobha Siniya Island w emiracie Umm Al Quwain. Z jednej strony jest tu życie mariny, z drugiej spokój wyspy, z kanałami, ogrodami i Morzem Arabskim na horyzoncie. Apartamenty z tej strony znajdują się w Tower A, mają jedną, dwie lub trzy sypialnie, a zakończenie budowy zaplanowano na drugi kwartał 2030 roku.

Apartamenty

Apartamenty 1BR mają od 706 do 942 stóp kwadratowych, a każdy z nich ma toaletę dla gości i balkon. Lokale 2BR mają od 894 do 1 637 stóp kwadratowych. Większość ma toaletę dla gości, a w kilku układach dochodzi gabinet. Wszystkie apartamenty 3BR, od 1 570 do 2 259 stóp kwadratowych, mają pokój dla pomocy domowej, a kilka na poziomie 2 wychodzi zamiast na balkon na prywatne patio. Na rzutach Sobha przy każdym pionie mieszkań zaznaczono widok: na marinę, na morze i park, na podium z basenami albo na parki i kanały wyspy.

Udogodnienia

Na podium między budynkami jest duży basen o swobodnym kształcie, obok niego mały okrągły basen, dwa place zabaw dla dzieci, trawnik i boiska sportowe, a wzdłuż wody biegnie ścieżka spacerowa. W całej dzielnicy Marina Residences Sobha planuje baseny typu infinity, siłownie z widokiem na marinę, lounge dla mieszkańców i urządzone ogrody. Na nabrzeżnej promenadzie powstaną klub jachtowy z miejscami cumowniczymi, Marina Residences Mall, luksusowy hotel, kawiarnie i restauracje. Przez dzielnicę wije się kanał z wodą morską, którym łodzie motorowe wypływają na otwarte morze.

Lokalizacja i plan płatności

Siniya Island łączy ze stałym lądem most o długości 1,7 km. Według Sobha dojazd samochodem do Al Marjan Island zajmuje około 10 minut, do Sharjah 30 minut, a do Dubai 50 minut. Na wyspie są plaże z białym piaskiem i namorzyny, w których żyją gazele, oryksy i flamingi, a plan generalny dodaje mistrzowskie pole golfowe na 18 dołków, lądowisko dla helikopterów, kurorty i centrum handlowe. Sobha Realty sama projektuje i buduje, a materiały budowlane i wykończenia produkuje we własnych fabrykach. Plan płatności 60/40 zakłada 20% wpłaty przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy i pozostałe 40% przy odbiorze.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Typy lokali

Typ	Sypialnie	Powierzchnia	Cena
1BR	1	706 sqft	1,975,608 AED
2BR	2	894 sqft	2,459,823 AED
3BR	3	1,570 sqft	4,318,750 AED

Plan płatności

Etap	%	Kamień milowy
Wpłata początkowa	20%	Przy rezerwacji
W trakcie budowy	40%	W okresie budowy
Przy odbiorze	40%	II kwartał 2030

Deweloper

Sobha Realty

Jedne z najwyższych standardów jakości wykonania w Dubai — napędzane przez integrację wsteczną.

Sobha Realty to flagowa spółka w ZEA międzynarodowej Sobha Group, założonej w 1976 r. przez P.N.C. Menona z siedzibą w Dubai; obecnie grupie przewodzi jego syn, Ravi Menon. Cechą wyróżniającą firmę jest integracja wsteczna — Sobha posiada własne zakłady produkcyjne w zakresie budownictwa, modułów, fasad, metaloplastyki i instalacji elektrycznych, co zapewnia pełną kontrolę nad każdym elementem procesu budowlanego. Ta kontrola przełożyła się na rekordową sprzedaż w wysokości 23 mld AED w 2024 r. (wzrost o ok. 50% r/r) oraz jedne z najwyższych standardów wykonania i wykończenia w Dubai, które konsekwentnie osiągają premię cenową na rynku wtórnym.

1976Rok założeniaDubai, ZEA (Sobha Realty)Siedziba głównaSetki ukończonych projektów w ZEA i IndiachZrealizowane projekty

Zobacz Sobha Realty

O Sobha Siniya Island

Prywatna, luksusowa wyspa od Sobha Realty w Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island to nowy luksusowy projekt nad wodą realizowany przez Sobha Realty we współpracy z Umm Al Quwain Properties — prywatna wyspa w emiracie Umm Al Quwain. Inwestycja obejmuje wille i rezydencje nad wodą oraz luksusowe apartamenty z rozległymi widokami na Zatokę Arabską. Wille z 4-6 sypialniami są dostępne od 10.5M AED, a apartamenty od 1.1M AED. Obowiązuje plan płatności 60%/40% oraz 10% wpłaty własnej przy rezerwacji. Ukończenie planowane jest na 2028 rok. Prognozowana rentowność najmu: 5-8% przy wynajmie długoterminowym, 11-13% przy wynajmie krótkoterminowym. Bliskość Północnych Emiratów (RAK, Sharjah, Dubai) pozycjonuje ją jako potencjalną destynację turystyczną.

5–8%Rentowność najmuUjęte w masterplanie — międzynarodowe szkoły rozpoczną działalność po ukończeniu inwestycjiW pobliżuDziałające kliniki w mieście Umm Al Quwain (~10 min)W pobliżuMiasto Umm Al Quwain · ~10 minCzas jazdy

Odkryj Sobha Siniya Island

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗

Często zadawane pytania o Sobha Realty Capeside Marina Residences

Kto jest deweloperem Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences buduje Sobha Realty. Firma działa w modelu integracji pionowej: projektuje inwestycje we własnym zakresie, a materiały budowlane i wykończenia wytwarza we własnych fabrykach.

Gdzie znajduje się Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences leży na północno-wschodnim krańcu mariny na Sobha Siniya Island w Umm Al Quwain. Wyspę łączy z lądem most o długości 1,7 km, a według Sobha dojazd samochodem do Al Marjan Island zajmuje około 10 minut, do Sharjah 30 minut i do Dubai 50 minut.

Jakie apartamenty można kupić w Capeside Marina Residences?

W Capeside Marina Residences dostępne są apartamenty 1BR, 2BR i 3BR w Tower A. Lokale 1BR mają od 706 do 942 stóp kwadratowych, 2BR od 894 do 1 637 stóp kwadratowych, a 3BR od 1 570 do 2 259 stóp kwadratowych.

Czy większe apartamenty w Capeside Marina Residences mają dodatkowe pomieszczenia?

Tak. W Capeside Marina Residences każdy apartament 3BR ma pokój dla pomocy domowej, a kilka układów na poziomie 2 ma prywatne patio. Większość lokali 2BR ma toaletę dla gości, niektóre także gabinet. Apartamenty 1BR mają toaletę dla gości i balkon.

Jakie widoki mają apartamenty w Capeside Marina Residences?

Rzuty Capeside Marina Residences podają widok dla każdego pionu mieszkań: na marinę, na morze i park, na podium z basenami i udogodnieniami albo na parki i kanały wyspy. Widok zależy od położenia lokalu w Tower A.

Jakie udogodnienia oferuje Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences ma podium z dużym basenem, małym okrągłym basenem, dwoma placami zabaw, trawnikiem i boiskami. Dzielnica Marina Residences dokłada baseny typu infinity, siłownie z widokiem na marinę, promenadę, klub jachtowy z miejscami cumowniczymi, centrum handlowe i luksusowy hotel.

Jaki jest plan płatności w Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences jest sprzedawany w planie 60/40: 20% wpłaty przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy i pozostałe 40% przy odbiorze.

Kiedy zostanie ukończony Capeside Marina Residences?

Capeside Marina Residences jest w budowie, a Sobha Realty planuje ukończenie w drugim kwartale 2030 roku.

POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Sobha Realty Capeside Marina Residences in Siniya Island, Umm Al Quwain — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

Sobha Realty Capeside Marina Residences w Siniya Island, Umm Al Quwain