Sobre o projeto
O 340 Riverside Crescent é a terceira torre de uma série de aproximadamente 10 torres de luxo desenvolvidas pela Sobha Realty em MBR City, Dubai. Este projeto é uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.
O projeto oferece apartamentos de 1, 1,5 e 2 quartos, cada um equipado com varanda, banheiro, cozinha e vaga de estacionamento privativa. A comunidade tem localização conveniente, a apenas 10 minutos do Burj Khalifa, 15 minutos da praia e 20 minutos da região da marina e da Palm Jumeirah, com fácil acesso às principais rodovias.
O arranha-céu 340 Riverside Crescent é composto por 6 níveis de embasamento (estacionamento, lobby e espaços comerciais) e 57 andares residenciais. Ele abriga uma grande comunidade de futuros moradores, com um total de 301 apartamentos de 1 quarto variando de 45 a 79 metros quadrados, 115 apartamentos de 1,5 quarto de 59 a 68 metros quadrados e 154 unidades de 2 quartos de 87 a 105 metros quadrados. Cada andar comporta 15 unidades residenciais. Os 18º e 43º andares incluem áreas de observação panorâmica (Sky Gardens) com vista para o deslumbrante bairro e além. A conclusão do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2027.
Comunidade Sobha Hartland II
A Sobha Realty está construindo uma comunidade sofisticada e completa, confortável e acessível a todos. Além das torres de luxo, estão construindo três lagoas com água cristalina e praias de areia branca, um centro comercial, uma área de restaurantes e entretenimento, e muito mais. A região já conta com duas escolas concorridas, e o bairro também incluirá villas de luxo, atraindo uma comunidade de empresários e moradores de alto poder aquisitivo.
Região de MBR City
Sobha Hartland 2 faz parte da Mohammed bin Rashid City (MBR), em Dubai. Esta região vai mudar o mapa turístico de Dubai, com Meydan, dentro de MBR, tornando-se um importante polo turístico. Com menos turistas na envelhecida região de Downtown, mais turistas estão indo para Meydan, que está se tornando um grande destino turístico. Em Meydan, estão construindo o maior shopping de Dubai (três vezes maior que o Dubai Mall), um deslumbrante lago artificial com piso de cristal, fontes monumentais, uma pista de esqui artificial de um quilômetro de extensão (a mais longa do mundo), centros esportivos e de automobilismo, e muito mais.
O desenvolvimento de MBR City em geral e de Meydan em particular impactará diretamente o valor imobiliário em Sobha Hartland 2. Você pode vender ou alugar seu apartamento com facilidade, por períodos curtos ou longos. As locações de curto prazo (via Airbnb ou por meio de uma empresa de gestão que podemos recomendar) atenderão a todos os turistas da região e proporcionarão retornos significativos.
Sobha Realty
A Sobha é uma incorporadora imobiliária internacional fundada em 1976 em Omã. A empresa é especializada em projetos residenciais e de uso misto premium nos Emirados Árabes Unidos, Omã, Bahrein, Brunei e Índia. Entre os projetos recentes da Sobha em Dubai estão Sobha One, SeaHaven, The Crest, Waves Grande, Waves Opulence, Creek Vistas Grande, Verde e Villas Hartland 2.
Além de construir projetos luxuosos e exclusivos, a reputação da empresa demonstra seu compromisso em entregar seus apartamentos no prazo. Todos os seus projetos estão localizados em regiões em desenvolvimento, com retornos mais altos em comparação a outras regiões de Dubai. O projeto 340 Riverside Crescent inclui uma garantia de 10 anos para a qualidade dos acabamentos e de todos os demais elementos do apartamento.
Unidades Residenciais no 340 Riverside Crescent:
| Número de Quartos | Tamanho do Imóvel | Preço Inicial |
|---|---|---|
| 1 quarto com sala de estar | A partir de 45 m² | 1,300,000 AED |
| 1,5 quarto com sala de estar | A partir de 59 m² | 1,600,000 AED |
| 2 quartos com sala de estar | A partir de 87 m² | 2,600,000 AED |
Plano de Pagamento para 1 quarto com sala de estar:
| Tipo de Pagamento | Percentual | Vencimento | Valor |
|---|---|---|---|
| Primeiro Pagamento na Compra | 20% | Imediato | 260,000 AED |
| Segundo Pagamento | 10% | Após 9 meses | 130,000 AED |
| Terceiro Pagamento | 10% | Após 15 meses | 130,000 AED |
| Quarto Pagamento | 10% | Após 21 meses | 130,000 AED |
| Quinto Pagamento | 10% | Após 27 meses | 130,000 AED |
| Sexto Pagamento | 10% | Após 33 meses | 130,000 AED |
| Sétimo Pagamento | 10% | Após 39 meses | 130,000 AED |
| Pagamento Final na Conclusão | 20% | Conclusão (junho de 2027) | 260,000 AED |
Custos Adicionais:
| Tipo de Pagamento | Percentual | Vencimento | Valor |
|---|---|---|---|
| Taxa do DLD (Dubai Land Department) | 4% | Na Compra | 52,000 AED |
| Taxa de Corretagem Imobiliária | 0% | – | Sem taxa! |
| Taxa de Registro do Imóvel | – | Na Compra | 5,250 AED |
*Observação: os preços das unidades apresentados são estimativas iniciais e podem variar conforme a disponibilidade, o tamanho, o andar e a orientação da vista da unidade. O plano de pagamento final e atualizado será fornecido a você mediante consulta.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Sobha Realty |
| Tipos de unidade | 1, 1.5, 2 |
| Entrega | Jule 2027 |
Vídeo
A incorporadora
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre 340 Riverside Crescent at Sobha Hartland II, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
