Über das Projekt
340 Riverside Crescent ist der dritte Turm in einer Reihe von rund 10 luxuriösen Türmen, die von Sobha Realty in MBR City, Dubai, entwickelt werden. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Wohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage.
Das Projekt bietet Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern, die jeweils mit Balkon, Bad, Küche und privatem Stellplatz ausgestattet sind. Die Community ist verkehrsgünstig gelegen, nur 10 Minuten vom Burj Khalifa, 15 Minuten vom Strand und 20 Minuten vom Marina-Gebiet und Palm Jumeirah entfernt, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Autobahnen.
Der Wolkenkratzer 340 Riverside Crescent besteht aus 6 Podiumsebenen (Parken, Lobby und Gewerbeflächen) sowie 57 Wohngeschossen. Er beherbergt eine große Community künftiger Bewohner, mit insgesamt 301 Apartments mit einem Schlafzimmer von 45 bis 79 Quadratmetern, 115 Apartments mit eineinhalb Schlafzimmern von 59 bis 68 Quadratmetern und 154 Einheiten mit zwei Schlafzimmern von 87 bis 105 Quadratmetern. Auf jedem Geschoss befinden sich 15 Wohneinheiten. Das 18. und das 43. Geschoss verfügen über Panorama-Aussichtsbereiche (Sky Gardens) mit Blick auf das beeindruckende Viertel und darüber hinaus. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.
Community Sobha Hartland II
Sobha Realty errichtet eine vollständige, gehobene Community, die komfortabel und für alle zugänglich ist. Zusätzlich zu den luxuriösen Türmen entstehen drei Lagunen mit kristallklarem Wasser und weißen Sandstränden, ein Einkaufszentrum, ein Restaurant- und Unterhaltungsbereich und vieles mehr. Im Gebiet gibt es bereits zwei begehrte Schulen, und das Viertel wird zudem luxuriöse Villen umfassen, die eine Community wohlhabender Geschäftsleute und Bewohner anziehen.
Gebiet MBR City
Sobha Hartland 2 ist Teil der Mohammed bin Rashid City (MBR) in Dubai. Dieses Gebiet wird die touristische Landkarte Dubais verändern, wobei Meydan innerhalb von MBR zu einem bedeutenden touristischen Zentrum wird. Da sich im alternden Downtown-Gebiet weniger Touristen aufhalten, strömen mehr Touristen nach Meydan, das sich zu einem wichtigen Reiseziel entwickelt. In Meydan entstehen das größte Einkaufszentrum Dubais (dreimal so groß wie die Dubai Mall), ein beeindruckender künstlicher See mit gläsernem Boden, riesige Fontänen, eine einen Kilometer lange künstliche Skipiste (die längste der Welt), Sport- und Motorsportzentren und vieles mehr.
Die Entwicklung von MBR City im Allgemeinen und von Meydan im Besonderen wird sich unmittelbar auf den Immobilienwert in Sobha Hartland 2 auswirken. Sie können Ihr Apartment problemlos kurz- oder langfristig verkaufen oder vermieten. Kurzzeitvermietungen (über Airbnb oder eine Verwaltungsgesellschaft, die wir empfehlen können) richten sich an alle Touristen im Gebiet und bieten Ihnen erhebliche Renditen.
Sobha Realty
Sobha ist ein internationales Immobilienentwicklungsunternehmen, das 1976 in Oman gegründet wurde. Das Unternehmen ist auf hochwertige Wohn- und Mischnutzungsprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Oman, Bahrain, Brunei und Indien spezialisiert. Zu den jüngsten Projekten von Sobha in Dubai zählen Sobha One, SeaHaven, The Crest, Waves Grande, Waves Opulence, Creek Vistas Grande, Verde und Villas Hartland 2.
Neben dem Bau luxuriöser und einzigartiger Projekte zeugt der Ruf des Unternehmens von seinem Engagement, seine Apartments termingerecht zu übergeben. Alle seine Projekte befinden sich in sich entwickelnden Gebieten mit höheren Renditen im Vergleich zu anderen Gebieten in Dubai. Das Projekt 340 Riverside Crescent umfasst eine 10-jährige Garantie auf die Qualität der Ausführung und aller weiteren Elemente im Apartment.
Wohneinheiten im 340 Riverside Crescent:
| Anzahl der Zimmer | Größe der Immobilie | Anfangspreis |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer | Ab 45 m² | 1,300,000 AED |
| 1,5 Schlafzimmer mit Wohnzimmer | Ab 59 m² | 1,600,000 AED |
| 2 Schlafzimmer mit Wohnzimmer | Ab 87 m² | 2,600,000 AED |
Zahlungsplan für 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer:
| Zahlungsart | Prozentsatz | Fälligkeit | Betrag |
|---|---|---|---|
| Erste Zahlung beim Kauf | 20% | Sofort | 260,000 AED |
| Zweite Zahlung | 10% | Nach 9 Monaten | 130,000 AED |
| Dritte Zahlung | 10% | Nach 15 Monaten | 130,000 AED |
| Vierte Zahlung | 10% | Nach 21 Monaten | 130,000 AED |
| Fünfte Zahlung | 10% | Nach 27 Monaten | 130,000 AED |
| Sechste Zahlung | 10% | Nach 33 Monaten | 130,000 AED |
| Siebte Zahlung | 10% | Nach 39 Monaten | 130,000 AED |
| Schlusszahlung bei Fertigstellung | 20% | Fertigstellung (Juni 2027) | 260,000 AED |
Zusätzliche Kosten:
| Zahlungsart | Prozentsatz | Fälligkeit | Betrag |
|---|---|---|---|
| DLD-Gebühr (Dubai Land Department) | 4% | Beim Kauf | 52,000 AED |
| Maklergebühr | 0% | – | Keine Gebühr! |
| Grundbucheintragungsgebühr | – | Beim Kauf | 5,250 AED |
*Hinweis: Die angegebenen Einheitenpreise sind erste Schätzungen und können je nach Verfügbarkeit, Größe, Geschoss und Ausrichtung der Einheit variieren. Der endgültige und aktualisierte Zahlungsplan wird Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Sobha Realty |
| Einheitstypen | 1, 1.5, 2 |
| Übergabe | Jule 2027 |
Video
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