Acerca del proyecto
340 Riverside Crescent es la tercera torre de una serie de aproximadamente 10 torres de lujo desarrolladas por Sobha Realty en MBR City, Dubái. Este proyecto es una opción excelente tanto para residencia como para inversión a largo plazo.
El proyecto ofrece apartamentos de 1, 1.5 y 2 dormitorios, cada uno equipado con balcón, baño, cocina y estacionamiento privado. La comunidad goza de una ubicación conveniente, a solo 10 minutos del Burj Khalifa, 15 minutos de la playa y 20 minutos de la zona de la marina y Palm Jumeirah, con fácil acceso a las principales autopistas.
El rascacielos 340 Riverside Crescent consta de 6 niveles de podio (estacionamiento, lobby y espacios comerciales) y 57 plantas residenciales. Cuenta con una amplia comunidad de futuros residentes, con un total de 301 apartamentos de un dormitorio que van de 45 a 79 metros cuadrados, 115 apartamentos de un dormitorio y medio de 59 a 68 metros cuadrados, y 154 unidades de dos dormitorios de 87 a 105 metros cuadrados. Cada planta alberga 15 unidades residenciales. Las plantas 18 y 43 incluyen áreas panorámicas (Sky Gardens) con vistas al impresionante vecindario y más allá. Se espera que el proyecto se finalice en el tercer trimestre de 2027.
Comunidad Sobha Hartland II
Sobha Realty está construyendo una comunidad de alto nivel completa, cómoda y accesible para todos. Además de las lujosas torres, están construyendo tres lagunas de aguas cristalinas y playas de arena blanca, un centro comercial, una zona de restaurantes y entretenimiento, y más. La zona ya cuenta con dos escuelas muy solicitadas, y el vecindario también incluirá villas de lujo, atrayendo a una comunidad de empresarios y residentes acaudalados.
Zona MBR City
Sobha Hartland 2 forma parte de Mohammed bin Rashid City (MBR) en Dubái. Esta zona está destinada a cambiar el mapa turístico de Dubái, con Meydan dentro de MBR convirtiéndose en un importante centro turístico. Con menos turistas en la envejecida zona de Downtown, más turistas acuden a Meydan, que se está convirtiendo en un importante destino turístico. En Meydan se está construyendo el centro comercial más grande de Dubái (tres veces más grande que Dubai Mall), un impresionante lago artificial con suelo de cristal, fuentes enormes, una pista de esquí artificial de un kilómetro de longitud (la más larga del mundo), centros deportivos y de motor, y más.
El desarrollo de MBR City en general y de Meydan en particular impactará directamente en el valor inmobiliario de Sobha Hartland 2. Podrá vender o alquilar su apartamento fácilmente a corto o largo plazo. Los alquileres a corto plazo (a través de Airbnb o de una empresa de gestión que podemos recomendarle) atenderán a todos los turistas de la zona y le proporcionarán rendimientos significativos.
Sobha Realty
Sobha es una empresa internacional de desarrollo inmobiliario fundada en 1976 en Omán. La empresa se especializa en proyectos residenciales y de uso mixto premium en los Emiratos Árabes Unidos, Omán, Baréin, Brunéi e India. Entre los proyectos recientes de Sobha en Dubái se encuentran Sobha One, SeaHaven, The Crest, Waves Grande, Waves Opulence, Creek Vistas Grande, Verde y Villas Hartland 2.
Además de construir proyectos lujosos y singulares, la reputación de la empresa demuestra su compromiso de entregar sus apartamentos a tiempo. Todos sus proyectos están ubicados en zonas en desarrollo con mayores rendimientos en comparación con otras zonas de Dubái. El proyecto 340 Riverside Crescent incluye una garantía de 10 años sobre la calidad de los acabados y todos los demás elementos del apartamento.
Unidades residenciales en 340 Riverside Crescent:
| Número de habitaciones | Tamaño de la propiedad | Precio inicial |
|---|---|---|
| 1 dormitorio con sala de estar | Desde 45 m² | 1,300,000 AED |
| 1.5 dormitorios con sala de estar | Desde 59 m² | 1,600,000 AED |
| 2 dormitorios con sala de estar | Desde 87 m² | 2,600,000 AED |
Plan de pago para 1 dormitorio con sala de estar:
| Tipo de pago | Porcentaje | Vencimiento del pago | Importe |
|---|---|---|---|
| Primer pago al comprar | 20% | Inmediato | 260,000 AED |
| Segundo pago | 10% | A los 9 meses | 130,000 AED |
| Tercer pago | 10% | A los 15 meses | 130,000 AED |
| Cuarto pago | 10% | A los 21 meses | 130,000 AED |
| Quinto pago | 10% | A los 27 meses | 130,000 AED |
| Sexto pago | 10% | A los 33 meses | 130,000 AED |
| Séptimo pago | 10% | A los 39 meses | 130,000 AED |
| Pago final al finalizar la obra | 20% | Finalización (junio de 2027) | 260,000 AED |
Costos adicionales:
| Tipo de pago | Porcentaje | Vencimiento del pago | Importe |
|---|---|---|---|
| Tarifa del DLD (Dubai Land Department) | 4% | Al comprar | 52,000 AED |
| Tarifa de la agencia inmobiliaria | 0% | – | ¡Sin tarifa! |
| Tarifa de registro de la propiedad | – | Al comprar | 5,250 AED |
*Nota: Los precios de las unidades presentados son estimaciones iniciales y pueden variar según la disponibilidad, el tamaño, la planta y la orientación de las vistas de la unidad. El plan de pago final y actualizado se le proporcionará al hacer su consulta.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Sobha Realty |
| Tipos de unidad | 1, 1.5, 2 |
| Entrega | Jule 2027 |
Video
El desarrollador
Lugares cercanos
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