Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 625–629 sqft
- Área interna
- 516–520 sqft
- Varanda ou terraço
- 109 sqft
- Andares
- 7–40
- Unidades com esta planta
- 32
Q1 2029
Entrega
625 sqft
A partir do tamanho
De 1 a 3 quartos
Plantas
MBR City, Dubai · De 1 a 3 quartos · a partir de 625 sqft · entrega Q1 2029 · a partir de 2,381,191AED
Sobre o projeto
Erguendo-se como a joia da coroa da coleção Skyvue, o Sobha Skyvue Stellar redefine a vida vertical no coração do Sobha Hartland II. Como a torre mais alta da comunidade, o Stellar oferece aos moradores não apenas vistas elevadas, mas uma nova perspectiva sobre o luxo urbano refinado.
Este ícone arquitetônico tem vista para paisagens deslumbrantes — do reluzente horizonte de Downtown Dubai ao tranquilo Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Com sua imponente estatura e marcantes janelas do piso ao teto, cada residência é banhada por luz natural e projetada para capturar vistas de tirar o fôlego em todas as direções.
Criadas para quem busca distinção, as residências são ricas em detalhes e inovação. Dos acabamentos exclusivos às comodidades cuidadosamente selecionadas, o Skyvue Stellar proporciona um ambiente de moradia excepcional, tão inspirador quanto sereno.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial |
|---|---|
| 1 quarto (com sala) | A partir de 1,640,000 AED |
| 2 quartos (com sala) | A partir de 2,340,000 AED |
| 3 quartos (com sala) | A partir de 4,460,000 AED |
Entrega
Conclusão estimada: Q1 2029
Sobre a incorporadora
Fundada em 1976 pelo pioneiro do setor PNC Menon, a Sobha começou como um estúdio de design de interiores de luxo em Omã e cresceu até se tornar um nome global no mercado imobiliário premium. Com uma reputação de qualidade no acabamento e comunidades sustentáveis, a empresa construiu projetos icônicos nos Emirados Árabes Unidos (EAU), Omã, Bahrein, Índia e Brunei. A visão da Sobha é simples: elevar o cotidiano por meio de design atemporal, integridade e inovação.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
231 unidades · 625–877 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type A - Variant 01
- Área total
- 625–634 sqft
- Área interna
- 516–526 sqft
- Varanda ou terraço
- 108–109 sqft
- Andares
- 7–43
- Unidades com esta planta
- 33
Planta típica 1 quarto · Type A - Variant 02
- Área total
- 691 sqft
- Área interna
- 517 sqft
- Varanda ou terraço
- 175 sqft
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 717–719 sqft
- Área interna
- 608–610 sqft
- Varanda ou terraço
- 109 sqft
- Andares
- 7–40
- Unidades com esta planta
- 32
Planta típica 1 quarto · Type B - Variant 01
- Área total
- 715–719 sqft
- Área interna
- 606–609 sqft
- Varanda ou terraço
- 108–110 sqft
- Andares
- 7–43
- Unidades com esta planta
- 33
Planta típica 1 quarto · Type B - Variant 02
- Área total
- 799 sqft
- Área interna
- 608 sqft
- Varanda ou terraço
- 191 sqft
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 1 quarto · Type C
- Área total
- 792–811 sqft
- Área interna
- 664–682 sqft
- Varanda ou terraço
- 128–130 sqft
- Andares
- 7–43
- Unidades com esta planta
- 33
Planta típica 1 quarto · Type C - Variant 01
- Área total
- 873 sqft
- Área interna
- 668 sqft
- Varanda ou terraço
- 205 sqft
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 1 quarto · Type D
- Área total
- 813 sqft
- Área interna
- 681 sqft
- Varanda ou terraço
- 132 sqft
- Andares
- 43–77
- Unidades com esta planta
- 33
Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 876–877 sqft
- Área interna
- 781 sqft
- Varanda ou terraço
- 95–96 sqft
- Andares
- 7–40
- Unidades com esta planta
- 32
- Inclui também
- Depósito
A partir de 3,381,344 AED · 34 unidades disponíveis · 327 unidades · 901–1,676 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 901–907 sqft
- Área interna
- 839–845 sqft
- Varanda ou terraço
- 62 sqft
- Andares
- 7–77
- Unidades com esta planta
- 65
Planta típica 2 quartos · Type A - Variant 01
- Área total
- 902–907 sqft
- Área interna
- 839–845 sqft
- Varanda ou terraço
- 62 sqft
- Andares
- 7–77
- Unidades com esta planta
- 65
Planta típica 2 quartos · Type A - Variant 02
- Área total
- 1,055 sqft
- Área interna
- 839 sqft
- Varanda ou terraço
- 216 sqft
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · Type A - Variant 03
- Área total
- 1,059 sqft
- Área interna
- 840 sqft
- Varanda ou terraço
- 219 sqft
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 1,008 sqft
- Área interna
- 957 sqft
- Varanda ou terraço
- 51 sqft
- Andares
- 7–40
- Unidades com esta planta
- 32
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 1,238–1,242 sqft
- Área interna
- 1,139–1,143 sqft
- Varanda ou terraço
- 99–100 sqft
- Andares
- 7–77
- Unidades com esta planta
- 65
- Preço a partir de
- 3,381,344 AED
- Disponíveis agora
- 4 unidades disponíveis
Planta típica 2 quartos · Type C - Variant 01
- Área total
- 1,239 sqft
- Área interna
- 1,140 sqft
- Varanda ou terraço
- 99 sqft
- Andares
- 43–77
- Unidades com esta planta
- 33
Planta típica 2 quartos · Type C - Variant 02
- Área total
- 1,516 sqft
- Área interna
- 1,141 sqft
- Varanda ou terraço
- 374 sqft
- Andar
- 6
- Unidades com esta planta
- 1
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 1,192 sqft
- Área interna
- 1,008 sqft
- Varanda ou terraço
- 184 sqft
- Andares
- 44–77
- Unidades com esta planta
- 32
- Inclui também
- Depósito
Planta típica 2 quartos · Type E
- Área total
- 1,675–1,676 sqft
- Área interna
- 1,487–1,489 sqft
- Varanda ou terraço
- 188 sqft
- Andares
- 44–77
- Unidades com esta planta
- 32
- Inclui também
- Depósito
- Preço a partir de
- 4,623,193 AED
- Disponíveis agora
- 30 unidades disponíveis
A partir de 4,618,764 AED · 21 unidades disponíveis · 62 unidades · 1,549–1,683 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,683 sqft
- Área interna
- 1,525 sqft
- Varanda ou terraço
- 157–158 sqft
- Andares
- 8–40
- Unidades com esta planta
- 31
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,604–1,606 sqft
- Área interna
- 1,422–1,424 sqft
- Varanda ou terraço
- 182 sqft
- Andares
- 8–40
- Unidades com esta planta
- 27
- Inclui também
- Home office
Planta típica 3 quartos · Type A - Variant 01
- Área total
- 1,549–1,550 sqft
- Área interna
- 1,367–1,368 sqft
- Varanda ou terraço
- 182 sqft
- Andares
- 9–39
- Unidades com esta planta
- 4
- Inclui também
- Depósito
A partir de 8,772,089 AED · 25 unidades disponíveis · 33 unidades · 3,110–3,111 sqft
Planta típica 4 quartos · Type A
- Área total
- 3,110–3,111 sqft
- Área interna
- 2,724–2,725 sqft
- Varanda ou terraço
- 386 sqft
- Andares
- 43–77
- Unidades com esta planta
- 33
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
- Preço a partir de
- 8,772,089 AED
- Disponíveis agora
- 25 unidades disponíveis
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 40% | |
| Na entrega das chaves | 40% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Sobha Realty |
| Localização | MBR City, Dubai |
| Tipos de unidade | De 1 a 3 quartos |
| Entrega | Q1 2029 |
Vídeo
A incorporadora
Sobha Realty
Entre os mais altos padrões de qualidade construtiva de Dubai — impulsionados pela integração vertical.
A Sobha Realty é a principal operação nos EAU do grupo internacional Sobha Group, fundado em 1976 por P.N.C. Menon e sediado em Dubai; o grupo é hoje presidido por seu filho, Ravi Menon. A característica marcante da empresa é a integração vertical — a Sobha possui fábricas próprias de construção, modulares, fachadas, serralheria e elétrica, garantindo controle total sobre cada etapa do processo construtivo. Esse controle resultou em vendas recorde de AED 23 bilhões em 2024 (alta de ~50% em relação ao ano anterior) e em alguns dos mais refinados padrões de construção e acabamento de Dubai, o que consistentemente garante um prêmio no mercado secundário.
1976Fundada emDubai, EAU (Sobha Realty)SedeCentenas de projetos concluídos nos EAU e na ÍndiaProjetos entregues
Ver Sobha Realty Sobre MBR City
O plano diretor premium à beira-mar de Dubai, a minutos de Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) é um dos planos diretores mais ambiciosos de Dubai — um distrito verde, de baixa a média altura, que envolve o Crystal Lagoon de 7 km no District One, a apenas ~15 minutos de Downtown Dubai. Lar das mansões e villas do District One, do Sobha Hartland, de Meydan e MAG City, combina a vida entre lagoa e parques com a proximidade de Downtown. Mais de 40 projetos na Palmera de incorporadoras de destaque — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — com entrada a partir de 821K AED. Antes de tudo, uma aposta em valorização do capital: as villas do District One subiram ~60–90% desde 2021, com rentabilidades de apartamentos em torno de 5–6.5%.
5–6.5%Rentabilidade de aluguelHartland International SchoolNas proximidadesNorth London Collegiate SchoolNas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTempo de deslocamento
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Sobha Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
