Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 625–629 sqft
- İç alan
- 516–520 sqft
- Balkon veya teras
- 109 sqft
- Katlar
- 7–40
- Bu plandaki konutlar
- 32
Q1 2029
Teslimat
625 sqft
Başlangıç büyüklüğü
1-3 Yatak Odalı
Yerleşim planları
MBR City, Dubai · 1-3 Yatak Odalı · şuradan 625 sqft · teslimat Q1 2029 · şu fiyattan başlar: 2.381.191AED
Proje hakkında
Skyvue koleksiyonunun taç mücevheri olarak yükselen Sobha Skyvue Stellar, Sobha Hartland II'nin kalbinde dikey yaşamı yeniden tanımlıyor. Topluluğun en yüksek kulesi olan Stellar, sakinlerine yalnızca yüksek manzaralar değil, aynı zamanda zarif kentsel lükse dair yeni bir bakış açısı sunuyor.
Bu mimari ikon, Downtown Dubai'nin ışıltılı şehir silüetinden huzurlu Ras Al Khor Wildlife Sanctuary'ye kadar uzanan geniş manzaralara hâkim. Görkemli yapısı ve etkileyici tavandan tabana pencereleriyle her ev doğal ışıkla aydınlanıyor ve her yönde nefes kesen manzaraları yakalamak için tasarlanmış.
Ayrıcalık arayanlar için tasarlanan rezidanslar, detay ve yenilik açısından zengin. İmza niteliğindeki yüzeylerden özenle seçilmiş olanaklara kadaSkyvue Stellar, ilham verici olduğu kadar huzurlu da olan olağanüstü bir yaşam ortamı sunuyor.
Fiyatlandırma
| Ünite Tipi | Başlangıç Fiyatı |
|---|---|
| 1 Yatak Odalı (oturma alanlı) | 1.640.000 AED'den başlayan |
| 2 Yatak Odalı (oturma alanlı) | 2.340.000 AED'den başlayan |
| 3 Yatak Odalı (oturma alanlı) | 4.460.000 AED'den başlayan |
Teslim
Tahmini Tamamlanma: 2029 1. Çeyrek
Geliştirici Hakkında
Sektör öncüsü PNC Menon tarafından 1976'da kurulan Sobha, Umman'da lüks bir iç mimari stüdyosu olarak yola çıktı ve premium gayrimenkulde küresel bir isme dönüştü. Kaliteli işçilik ve sürdürülebilir topluluklarıyla tanınan şirket, BAE, Umman, Bahreyn, Hindistan ve Brunei'de ikonik projeler inşa etti. Sobha'nın vizyonu basit: zamansız tasarım, dürüstlük ve yenilik aracılığıyla günlük yaşamı yükseltmek.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
231 konut · 625–877 sqft
Tipik plan 
Tipik plan 1 yatak odası · Type A - Variant 01
- Toplam alan
- 625–634 sqft
- İç alan
- 516–526 sqft
- Balkon veya teras
- 108–109 sqft
- Katlar
- 7–43
- Bu plandaki konutlar
- 33
Tipik plan 1 yatak odası · Type A - Variant 02
- Toplam alan
- 691 sqft
- İç alan
- 517 sqft
- Balkon veya teras
- 175 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 717–719 sqft
- İç alan
- 608–610 sqft
- Balkon veya teras
- 109 sqft
- Katlar
- 7–40
- Bu plandaki konutlar
- 32
Tipik plan 1 yatak odası · Type B - Variant 01
- Toplam alan
- 715–719 sqft
- İç alan
- 606–609 sqft
- Balkon veya teras
- 108–110 sqft
- Katlar
- 7–43
- Bu plandaki konutlar
- 33
Tipik plan 1 yatak odası · Type B - Variant 02
- Toplam alan
- 799 sqft
- İç alan
- 608 sqft
- Balkon veya teras
- 191 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 792–811 sqft
- İç alan
- 664–682 sqft
- Balkon veya teras
- 128–130 sqft
- Katlar
- 7–43
- Bu plandaki konutlar
- 33
Tipik plan 1 yatak odası · Type C - Variant 01
- Toplam alan
- 873 sqft
- İç alan
- 668 sqft
- Balkon veya teras
- 205 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 813 sqft
- İç alan
- 681 sqft
- Balkon veya teras
- 132 sqft
- Katlar
- 43–77
- Bu plandaki konutlar
- 33
Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 876–877 sqft
- İç alan
- 781 sqft
- Balkon veya teras
- 95–96 sqft
- Katlar
- 7–40
- Bu plandaki konutlar
- 32
- Ayrıca
- Depo
Başlangıç: 3,381,344 AED · 34 müsait konut · 327 konut · 901–1,676 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 901–907 sqft
- İç alan
- 839–845 sqft
- Balkon veya teras
- 62 sqft
- Katlar
- 7–77
- Bu plandaki konutlar
- 65
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 01
- Toplam alan
- 902–907 sqft
- İç alan
- 839–845 sqft
- Balkon veya teras
- 62 sqft
- Katlar
- 7–77
- Bu plandaki konutlar
- 65
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 02
- Toplam alan
- 1,055 sqft
- İç alan
- 839 sqft
- Balkon veya teras
- 216 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 03
- Toplam alan
- 1,059 sqft
- İç alan
- 840 sqft
- Balkon veya teras
- 219 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,008 sqft
- İç alan
- 957 sqft
- Balkon veya teras
- 51 sqft
- Katlar
- 7–40
- Bu plandaki konutlar
- 32
Tipik plan 2 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,238–1,242 sqft
- İç alan
- 1,139–1,143 sqft
- Balkon veya teras
- 99–100 sqft
- Katlar
- 7–77
- Bu plandaki konutlar
- 65
- Başlangıç fiyatı
- 3,381,344 AED
- Şu an müsait
- 4 müsait konut
Tipik plan 2 yatak odası · Type C - Variant 01
- Toplam alan
- 1,239 sqft
- İç alan
- 1,140 sqft
- Balkon veya teras
- 99 sqft
- Katlar
- 43–77
- Bu plandaki konutlar
- 33
Tipik plan 2 yatak odası · Type C - Variant 02
- Toplam alan
- 1,516 sqft
- İç alan
- 1,141 sqft
- Balkon veya teras
- 374 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 1,192 sqft
- İç alan
- 1,008 sqft
- Balkon veya teras
- 184 sqft
- Katlar
- 44–77
- Bu plandaki konutlar
- 32
- Ayrıca
- Depo
Tipik plan 2 yatak odası · Type E
- Toplam alan
- 1,675–1,676 sqft
- İç alan
- 1,487–1,489 sqft
- Balkon veya teras
- 188 sqft
- Katlar
- 44–77
- Bu plandaki konutlar
- 32
- Ayrıca
- Depo
- Başlangıç fiyatı
- 4,623,193 AED
- Şu an müsait
- 30 müsait konut
Başlangıç: 4,618,764 AED · 21 müsait konut · 62 konut · 1,549–1,683 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,683 sqft
- İç alan
- 1,525 sqft
- Balkon veya teras
- 157–158 sqft
- Katlar
- 8–40
- Bu plandaki konutlar
- 31
Tipik plan 3 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,604–1,606 sqft
- İç alan
- 1,422–1,424 sqft
- Balkon veya teras
- 182 sqft
- Katlar
- 8–40
- Bu plandaki konutlar
- 27
- Ayrıca
- Çalışma odası
Tipik plan 3 yatak odası · Type A - Variant 01
- Toplam alan
- 1,549–1,550 sqft
- İç alan
- 1,367–1,368 sqft
- Balkon veya teras
- 182 sqft
- Katlar
- 9–39
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Depo
Başlangıç: 8,772,089 AED · 25 müsait konut · 33 konut · 3,110–3,111 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 3,110–3,111 sqft
- İç alan
- 2,724–2,725 sqft
- Balkon veya teras
- 386 sqft
- Katlar
- 43–77
- Bu plandaki konutlar
- 33
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Depo
- Başlangıç fiyatı
- 8,772,089 AED
- Şu an müsait
- 25 müsait konut
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 40% | |
| Teslimatta | 40% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Sobha Realty |
| Konum | MBR City, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-3 Yatak Odalı |
| Teslim | Q1 2029 |
Video
Geliştirici
Sobha Realty
Dubai'nin en yüksek inşaat kalitesi standartları arasında — geriye dönük entegrasyonun gücüyle.
Sobha Realty, 1976 yılında P.N.C. Menon tarafından kurulan ve merkezi Dubai'de bulunan uluslararası Sobha Group'un BAE'deki amiral gemisidir; grup günümüzde oğlu Ravi Menon tarafından yönetilmektedir. Şirketin en belirgin özelliği dikey entegrasyondur — Sobha kendi inşaat, modüler, cephe, metal işleri ve elektrik fabrikalarına sahiptir ve bu sayede inşaat sürecinin her bileşeni üzerinde tam kontrol sağlar. Bu kontrol, 2024'te rekor düzeyde 23 milyar AED satış (yıllık bazda yaklaşık %50 artış) ve Dubai'nin en seçkin inşaat ve kaplama kalitelerinden bazılarını ortaya çıkarmış olup, ikinci el piyasasında istikrarlı bir şekilde prim yapmaktadır.
1976KuruluşDubai, BAE (Sobha Realty)MerkezBAE ve Hindistan genelinde yüzlerce tamamlanmış projeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Sobha Realty Şu bölge hakkında: MBR City
Downtown'a dakikalar uzaklıkta, Dubai'nin prestijli deniz kıyısı ana planı.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai'nin en iddialı ana planlarından biridir — District One'daki 7 km'lik Crystal Lagoon'un çevresine örülmüş, yeşil, alçak ve orta katlı bir bölge olup Downtown Dubai'ye yalnızca ~15 dakika uzaklıktadır. District One malikânelerine ve villalarına, Sobha Hartland'a, Meydan ve MAG City'ye ev sahipliği yapan bölge, lagün ve park yaşamını Downtown yakınlığıyla bir araya getirir. Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi gibi önde gelen geliştiricilerden Palmera'da 40+ proje ile 821.000 AED'den başlayan fiyatlar. Öncelikle bir değer artışı yatırımı: District One villaları 2021'den bu yana ~%60–90 değer kazandı, daire getirileri ise yaklaşık %5–6,5 seviyesinde.
5–6.5%Kira getirisiHartland International SchoolYakındaNorth London Collegiate SchoolYakındaDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: MBR City Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Sobha Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
