Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 625–629 sqft
- Innenfläche
- 516–520 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 109 sqft
- Etagen
- 7–40
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
Q1 2029
Übergabe
625 sqft
Ab Größe
1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
MBR City, Dubai · 1-3 Schlafzimmer · ab 625 sqft · Übergabe Q1 2029 · ab 2,381,191AED
Über das Projekt
Als Kronjuwel der Skyvue Collection definiert Sobha Skyvue Stellar das vertikale Wohnen im Herzen von Sobha Hartland II neu. Als höchster Turm der Community bietet Stellar seinen Bewohnern nicht nur erhabene Ausblicke, sondern auch eine neue Perspektive auf raffinierten urbanen Luxus.
Diese architektonische Ikone überblickt weite Landschaften – von der glitzernden Skyline von Downtown Dubai bis zum friedlichen Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Mit ihrer imposanten Statur und den markanten raumhohen Fenstern wird jedes Zuhause von natürlichem Licht durchflutet und ist darauf ausgelegt, in jede Richtung atemberaubende Ausblicke einzufangen.
Geschaffen für alle, die das Besondere suchen, bestechen die Residenzen durch Detailreichtum und Innovation. Von charakteristischen Oberflächen bis hin zu sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten bietet Skyvue Stellar ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das ebenso inspirierend wie erholsam ist.
Preise
| Einheitentyp | Einstiegspreis |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (mit Wohnbereich) | Ab 1,640,000 AED |
| 2 Schlafzimmer (mit Wohnbereich) | Ab 2,340,000 AED |
| 3 Schlafzimmer (mit Wohnbereich) | Ab 4,460,000 AED |
Übergabe
Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2029
Über den Bauträger
Gegründet 1976 vom Branchenpionier PNC Menon, begann Sobha als Studio für luxuriöse Innenarchitektur in Oman und hat sich zu einem global anerkannten Namen im Premium-Immobiliensektor entwickelt. Mit seinem Ruf für hochwertige handwerkliche Verarbeitung und nachhaltige Communities hat das Unternehmen ikonische Projekte in den VAE, Oman, Bahrain, Indien und Brunei realisiert. Die Vision von Sobha ist einfach: das alltägliche Wohnen durch zeitloses Design, Integrität und Innovation aufzuwerten.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
231 Wohnungen · 625–877 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A - Variant 01
- Gesamtfläche
- 625–634 sqft
- Innenfläche
- 516–526 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 108–109 sqft
- Etagen
- 7–43
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 33
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A - Variant 02
- Gesamtfläche
- 691 sqft
- Innenfläche
- 517 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 175 sqft
- Etage
- 6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Garten
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 717–719 sqft
- Innenfläche
- 608–610 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 109 sqft
- Etagen
- 7–40
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type B - Variant 01
- Gesamtfläche
- 715–719 sqft
- Innenfläche
- 606–609 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 108–110 sqft
- Etagen
- 7–43
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 33
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type B - Variant 02
- Gesamtfläche
- 799 sqft
- Innenfläche
- 608 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 191 sqft
- Etage
- 6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Garten
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 792–811 sqft
- Innenfläche
- 664–682 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 128–130 sqft
- Etagen
- 7–43
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 33
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type C - Variant 01
- Gesamtfläche
- 873 sqft
- Innenfläche
- 668 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 205 sqft
- Etage
- 6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Garten
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type D
- Gesamtfläche
- 813 sqft
- Innenfläche
- 681 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 132 sqft
- Etagen
- 43–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 33
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 876–877 sqft
- Innenfläche
- 781 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 95–96 sqft
- Etagen
- 7–40
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
- Außerdem
- Abstellraum
Ab 3,381,344 AED · 34 Wohnungen verfügbar · 327 Wohnungen · 901–1,676 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 901–907 sqft
- Innenfläche
- 839–845 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 62 sqft
- Etagen
- 7–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 65
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A - Variant 01
- Gesamtfläche
- 902–907 sqft
- Innenfläche
- 839–845 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 62 sqft
- Etagen
- 7–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 65
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A - Variant 02
- Gesamtfläche
- 1,055 sqft
- Innenfläche
- 839 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 216 sqft
- Etage
- 6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Garten
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A - Variant 03
- Gesamtfläche
- 1,059 sqft
- Innenfläche
- 840 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 219 sqft
- Etage
- 6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Garten
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,008 sqft
- Innenfläche
- 957 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 51 sqft
- Etagen
- 7–40
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 1,238–1,242 sqft
- Innenfläche
- 1,139–1,143 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 99–100 sqft
- Etagen
- 7–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 65
- Preis ab
- 3,381,344 AED
- Jetzt verfügbar
- 4 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C - Variant 01
- Gesamtfläche
- 1,239 sqft
- Innenfläche
- 1,140 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 99 sqft
- Etagen
- 43–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 33
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C - Variant 02
- Gesamtfläche
- 1,516 sqft
- Innenfläche
- 1,141 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 374 sqft
- Etage
- 6
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 1
- Außerdem
- Garten
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type D
- Gesamtfläche
- 1,192 sqft
- Innenfläche
- 1,008 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 184 sqft
- Etagen
- 44–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
- Außerdem
- Abstellraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type E
- Gesamtfläche
- 1,675–1,676 sqft
- Innenfläche
- 1,487–1,489 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 188 sqft
- Etagen
- 44–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 32
- Außerdem
- Abstellraum
- Preis ab
- 4,623,193 AED
- Jetzt verfügbar
- 30 Wohnungen verfügbar
Ab 4,618,764 AED · 21 Wohnungen verfügbar · 62 Wohnungen · 1,549–1,683 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,683 sqft
- Innenfläche
- 1,525 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 157–158 sqft
- Etagen
- 8–40
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 31
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,604–1,606 sqft
- Innenfläche
- 1,422–1,424 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 182 sqft
- Etagen
- 8–40
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 27
- Außerdem
- Arbeitszimmer
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A - Variant 01
- Gesamtfläche
- 1,549–1,550 sqft
- Innenfläche
- 1,367–1,368 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 182 sqft
- Etagen
- 9–39
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 4
- Außerdem
- Abstellraum
Ab 8,772,089 AED · 25 Wohnungen verfügbar · 33 Wohnungen · 3,110–3,111 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 3,110–3,111 sqft
- Innenfläche
- 2,724–2,725 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 386 sqft
- Etagen
- 43–77
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 33
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
- Preis ab
- 8,772,089 AED
- Jetzt verfügbar
- 25 Wohnungen verfügbar
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Sobha Realty |
| Lage | MBR City, Dubai |
| Einheitstypen | 1-3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q1 2029 |
Video
Der Bauträger
Sobha Realty
Mit zu den höchsten Baustandards in Dubai — ermöglicht durch Backward Integration.
Sobha Realty ist das Flaggschiff der internationalen Sobha Group in den VAE, 1976 von P.N.C. Menon gegründet und mit Hauptsitz in Dubai; heute wird die Gruppe von seinem Sohn Ravi Menon geleitet. Das entscheidende Merkmal des Unternehmens ist die vertikale Integration – Sobha betreibt eigene Bau-, Modul-, Fassaden-, Metallverarbeitungs- und Elektrowerke und kontrolliert damit jeden Schritt des Bauprozesses vollständig. Diese Kontrolle führte zu einem Rekordumsatz von AED 23 Milliarden im Jahr 2024 (ein Plus von ca. 50% im Jahresvergleich) sowie zu einigen der besten Bau- und Verarbeitungsqualitäten in Dubai, die auf dem Zweitmarkt konsequent Premiumpreise erzielen.
1976GegründetDubai, VAE (Sobha Realty)HauptsitzHunderte fertiggestellte Projekte in den VAE und IndienÜbergebene Projekte
Ansehen Sobha Realty Über MBR City
Dubais erstklassiger Masterplan in Wasserlage, nur Minuten von Downtown entfernt.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) ist einer der ambitioniertesten Masterpläne Dubais — ein grünes Viertel mit niedriger bis mittlerer Bebauung rund um die 7 km lange Crystal Lagoon in District One, nur etwa 15 Minuten von Downtown Dubai entfernt. Mit den Mansions und Villen von District One, Sobha Hartland, Meydan und MAG City verbindet das Viertel das Wohnen an Lagune und Park mit der Nähe zu Downtown. 40+ Projekte auf Palmera von führenden Bauträgern — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — mit Einstieg ab 821K AED. In erster Linie eine Wette auf Wertsteigerung: Die Villen in District One sind seit 2021 um etwa 60–90% gestiegen, mit Apartment-Renditen von rund 5–6.5%.
5–6.5%MietrenditeHartland International SchoolIn der NäheNorth London Collegiate SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 Min.Fahrzeit
Entdecken MBR City In der Nähe
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Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Sobha Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
