Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 625–629 sqft
- Внутрішня площа
- 516–520 sqft
- Балкон або тераса
- 109 sqft
- Поверхи
- 7–40
- Квартир із цим плануванням
- 32
Q1 2029
Передача
625 sqft
Площа від
1-3 спальні
Планування
MBR City, Dubai · 1-3 спальні · від 625 sqft · передача Q1 2029 · від 2,381,191AED
Про проєкт
Підносячись як перлина колекції Skyvue, Sobha Skyvue Stellar переосмислює концепцію вертикального життя в самому серці Sobha Hartland II. Як найвища вежа в community, Stellar пропонує мешканцям не лише високі краєвиди, а й новий погляд на витончену міську розкіш.
Ця архітектурна домінанта відкриває панорамні краєвиди — від сяючої панорами міста Downtown Dubai до спокійного заповідника Рас-ель-Хор. Завдяки своїй величі та вражаючим панорамним вікнам від підлоги до стелі, кожна резиденція наповнена природним світлом і спроектована так, щоб захоплювати захопливі види з кожного боку.
Створені для тих, хто прагне винятковості, резиденції вирізняються увагою до деталей та інноваціями. Від фірмового оздоблення до ретельно продуманих зручностей — Skyvue Stellar пропонує виняткове середовище для життя, яке надихає так само, як і заспокоює.
Вартість
| Тип юніта | Початкова ціна |
|---|---|
| з 1 спальнею (з вітальнею) | Від 1,640,000 AED |
| з 2 спальнями (з вітальнею) | Від 2,340,000 AED |
| з 3 спальнями (з вітальнею) | Від 4,460,000 AED |
Передача ключів
Орієнтовне завершення: 1-й квартал 2029
Про забудовника
Заснована у 1976 році піонером індустрії PNC Menon, компанія Sobha розпочала свою діяльність як студія дизайну інтер'єрів преміумкласу в Омані та перетворилася на світове ім'я в сегменті елітної нерухомості. Завдяки репутації якісної майстерності та сталого розвитку community, компанія збудувала культові проєкти в ОАЕ, Омані, Бахрейні, Індії та Брунеї. Бачення Sobha просте: підносити повсякденне життя через позачасовий дизайн, непорушну цілісність та інновації.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
231 квартира · 625–877 sqft
Типове планування 
Типове планування 1 спальня · Type A - Variant 01
- Загальна площа
- 625–634 sqft
- Внутрішня площа
- 516–526 sqft
- Балкон або тераса
- 108–109 sqft
- Поверхи
- 7–43
- Квартир із цим плануванням
- 33
Типове планування 1 спальня · Type A - Variant 02
- Загальна площа
- 691 sqft
- Внутрішня площа
- 517 sqft
- Балкон або тераса
- 175 sqft
- Поверх
- 6
- Квартир із цим плануванням
- 1
- Також
- Сад
Типове планування 1 спальня · Type B
- Загальна площа
- 717–719 sqft
- Внутрішня площа
- 608–610 sqft
- Балкон або тераса
- 109 sqft
- Поверхи
- 7–40
- Квартир із цим плануванням
- 32
Типове планування 1 спальня · Type B - Variant 01
- Загальна площа
- 715–719 sqft
- Внутрішня площа
- 606–609 sqft
- Балкон або тераса
- 108–110 sqft
- Поверхи
- 7–43
- Квартир із цим плануванням
- 33
Типове планування 1 спальня · Type B - Variant 02
- Загальна площа
- 799 sqft
- Внутрішня площа
- 608 sqft
- Балкон або тераса
- 191 sqft
- Поверх
- 6
- Квартир із цим плануванням
- 1
- Також
- Сад
Типове планування 1 спальня · Type C
- Загальна площа
- 792–811 sqft
- Внутрішня площа
- 664–682 sqft
- Балкон або тераса
- 128–130 sqft
- Поверхи
- 7–43
- Квартир із цим плануванням
- 33
Типове планування 1 спальня · Type C - Variant 01
- Загальна площа
- 873 sqft
- Внутрішня площа
- 668 sqft
- Балкон або тераса
- 205 sqft
- Поверх
- 6
- Квартир із цим плануванням
- 1
- Також
- Сад
Типове планування 1 спальня · Type D
- Загальна площа
- 813 sqft
- Внутрішня площа
- 681 sqft
- Балкон або тераса
- 132 sqft
- Поверхи
- 43–77
- Квартир із цим плануванням
- 33
Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 876–877 sqft
- Внутрішня площа
- 781 sqft
- Балкон або тераса
- 95–96 sqft
- Поверхи
- 7–40
- Квартир із цим плануванням
- 32
- Також
- Комора
від 3,381,344 AED · 34 вільні квартири · 327 квартир · 901–1,676 sqft
Типове планування 2 спальні · Type A
- Загальна площа
- 901–907 sqft
- Внутрішня площа
- 839–845 sqft
- Балкон або тераса
- 62 sqft
- Поверхи
- 7–77
- Квартир із цим плануванням
- 65
Типове планування 2 спальні · Type A - Variant 01
- Загальна площа
- 902–907 sqft
- Внутрішня площа
- 839–845 sqft
- Балкон або тераса
- 62 sqft
- Поверхи
- 7–77
- Квартир із цим плануванням
- 65
Типове планування 2 спальні · Type A - Variant 02
- Загальна площа
- 1,055 sqft
- Внутрішня площа
- 839 sqft
- Балкон або тераса
- 216 sqft
- Поверх
- 6
- Квартир із цим плануванням
- 1
- Також
- Сад
Типове планування 2 спальні · Type A - Variant 03
- Загальна площа
- 1,059 sqft
- Внутрішня площа
- 840 sqft
- Балкон або тераса
- 219 sqft
- Поверх
- 6
- Квартир із цим плануванням
- 1
- Також
- Сад
Типове планування 2 спальні · Type B
- Загальна площа
- 1,008 sqft
- Внутрішня площа
- 957 sqft
- Балкон або тераса
- 51 sqft
- Поверхи
- 7–40
- Квартир із цим плануванням
- 32
Типове планування 2 спальні · Type C
- Загальна площа
- 1,238–1,242 sqft
- Внутрішня площа
- 1,139–1,143 sqft
- Балкон або тераса
- 99–100 sqft
- Поверхи
- 7–77
- Квартир із цим плануванням
- 65
- Ціна від
- 3,381,344 AED
- Вільні зараз
- 4 вільні квартири
Типове планування 2 спальні · Type C - Variant 01
- Загальна площа
- 1,239 sqft
- Внутрішня площа
- 1,140 sqft
- Балкон або тераса
- 99 sqft
- Поверхи
- 43–77
- Квартир із цим плануванням
- 33
Типове планування 2 спальні · Type C - Variant 02
- Загальна площа
- 1,516 sqft
- Внутрішня площа
- 1,141 sqft
- Балкон або тераса
- 374 sqft
- Поверх
- 6
- Квартир із цим плануванням
- 1
- Також
- Сад
Типове планування 2 спальні · Type D
- Загальна площа
- 1,192 sqft
- Внутрішня площа
- 1,008 sqft
- Балкон або тераса
- 184 sqft
- Поверхи
- 44–77
- Квартир із цим плануванням
- 32
- Також
- Комора
Типове планування 2 спальні · Type E
- Загальна площа
- 1,675–1,676 sqft
- Внутрішня площа
- 1,487–1,489 sqft
- Балкон або тераса
- 188 sqft
- Поверхи
- 44–77
- Квартир із цим плануванням
- 32
- Також
- Комора
- Ціна від
- 4,623,193 AED
- Вільні зараз
- 30 вільних квартир
від 4,618,764 AED · 21 вільна квартира · 62 квартири · 1,549–1,683 sqft
Типове планування 3 спальні · Type A
- Загальна площа
- 1,683 sqft
- Внутрішня площа
- 1,525 sqft
- Балкон або тераса
- 157–158 sqft
- Поверхи
- 8–40
- Квартир із цим плануванням
- 31
Типове планування 3 спальні · Type A
- Загальна площа
- 1,604–1,606 sqft
- Внутрішня площа
- 1,422–1,424 sqft
- Балкон або тераса
- 182 sqft
- Поверхи
- 8–40
- Квартир із цим плануванням
- 27
- Також
- Кабінет
Типове планування 3 спальні · Type A - Variant 01
- Загальна площа
- 1,549–1,550 sqft
- Внутрішня площа
- 1,367–1,368 sqft
- Балкон або тераса
- 182 sqft
- Поверхи
- 9–39
- Квартир із цим плануванням
- 4
- Також
- Комора
від 8,772,089 AED · 25 вільних квартир · 33 квартири · 3,110–3,111 sqft
Типове планування 4 спальні · Type A
- Загальна площа
- 3,110–3,111 sqft
- Внутрішня площа
- 2,724–2,725 sqft
- Балкон або тераса
- 386 sqft
- Поверхи
- 43–77
- Квартир із цим плануванням
- 33
- Також
- Кімната для персоналу, Комора
- Ціна від
- 8,772,089 AED
- Вільні зараз
- 25 вільних квартир
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 20% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 40% | |
| Під час передачі ключів | 40% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Sobha Realty |
| Розташування | MBR City, Dubai |
| Типи юнітів | 1-3 спальні |
| Передача | Q1 2029 |
Відео
Забудовник
Sobha Realty
Одні з найвищих стандартів якості будівництва в Дубаї — завдяки моделі зворотної інтеграції.
Sobha Realty — флагманська компанія міжнародної Sobha Group в ОАЕ, заснована у 1976 році П. Н. К. Меноном із штаб-квартирою в Дубаї; зараз групу очолює його син Раві Менон. Визначальною рисою компанії є вертикальна інтеграція — Sobha володіє власними заводами з виробництва будівельних конструкцій, модульних елементів, фасадів, металовиробів та електрообладнання, що забезпечує повний контроль над кожним етапом будівництва. Завдяки цьому компанія досягла рекордних продажів на 23B AED у 2024 році (зростання ~50% рік до року) та створила одні з найкращих об'єктів у Дубаї за якістю будівництва й оздоблення, які стабільно мають преміальну вартість на вторинному ринку.
1976Рік заснуванняДубай, ОАЕ (Sobha Realty)Головний офісСотні завершених проектів в ОАЕ та ІндіїЗдані проєкти
Переглянути Sobha Realty Про MBR City
Преміальний waterfront masterplan у Дубаї, за кілька хвилин від Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один із найамбітніших майстер-планів Дубая: зелений район із малоповерховою та середньоповерховою забудовою, що огортає 7-кілометрову Crystal Lagoon у District One, усього за ~15 хвилин від Downtown Dubai. Це дім для маєтків і віл District One, Sobha Hartland, Meydan та MAG City, де життя біля лагуни та парків поєднується з близькістю до центру. На Palmera представлено 40+ проєктів від провідних девелоперів — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — із вхідним порогом від AED 821K. Насамперед це інвестиція в зростання капіталу: вілли в District One подорожчали приблизно на 60–90% з 2021 року, а дохідність оренди апартаментів становить близько 5–6.5%.
5–6.5%Дохідність орендиHartland International SchoolПоручNorth London Collegiate SchoolПоручDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити MBR City Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Sobha Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
