Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 625–629 sqft
- Superficie interna
- 516–520 sqft
- Balcone o terrazza
- 109 sqft
- Piani
- 7–40
- Unità con questa planimetria
- 32
Q1 2029
Consegna
625 sqft
A partire da una superficie di
1-3 Camere da letto
Tipologie
MBR City, Dubai · 1-3 Camere da letto · da 625 sqft · consegna Q1 2029 · a partire da 2,381,191AED
Informazioni sul progetto
Eretto come il gioiello della corona della collezione Skyvue, Sobha Skyvue Stellar ridefinisce la vita verticale nel cuore di Sobha Hartland II. Essendo la torre più alta della community, Stellar offre ai residenti non solo viste panoramiche, ma una nuova prospettiva sul lusso urbano raffinato.
Questa icona architettonica si affaccia su paesaggi mozzafiato: dallo skyline scintillante di Downtown Dubai alla pacifica Riserva Naturale di Ras Al Khor. Con la sua struttura maestosa e le sue ampie vetrate a tutta altezza, ogni abitazione è inondata di luce naturale ed è progettata per catturare viste mozzafiato in ogni direzione.
Realizzate per chi cerca la distinzione, le residenze sono ricche di dettagli e innovazione. Dalle finiture signature ai servizi e comodità curati nei minimi dettagli, Skyvue Stellar offre un ambiente di vita eccezionale, tanto ispirante quanto sereno.
Prezzi
| Tipologia di Unità | Prezzo di partenza |
|---|---|
| 1 Camera da Letto (con soggiorno) | Da 1,640,000 AED |
| 2 Camere da Letto (con soggiorno) | Da 2,340,000 AED |
| 3 Camere da Letto (con soggiorno) | Da 4,460,000 AED |
Consegna
Completamento Previsto: Q1 2029
Informazioni sullo Sviluppatore
Fondata nel 1976 dal pioniere del settore PNC Menon, Sobha è nata come studio di interior design di lusso in Oman ed è diventata un nome globale nel settore immobiliare premium. Con una reputazione basata su artigianato di qualità e community sostenibili, l'azienda ha realizzato progetti iconici negli Emirati Arabi Uniti, in Oman, Bahrein, India e Brunei. La visione di Sobha è semplice: elevare la vita di tutti i giorni attraverso un design senza tempo, integrità e innovazione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
231 unità · 625–877 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A - Variant 01
- Superficie totale
- 625–634 sqft
- Superficie interna
- 516–526 sqft
- Balcone o terrazza
- 108–109 sqft
- Piani
- 7–43
- Unità con questa planimetria
- 33
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A - Variant 02
- Superficie totale
- 691 sqft
- Superficie interna
- 517 sqft
- Balcone o terrazza
- 175 sqft
- Piano
- 6
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 717–719 sqft
- Superficie interna
- 608–610 sqft
- Balcone o terrazza
- 109 sqft
- Piani
- 7–40
- Unità con questa planimetria
- 32
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B - Variant 01
- Superficie totale
- 715–719 sqft
- Superficie interna
- 606–609 sqft
- Balcone o terrazza
- 108–110 sqft
- Piani
- 7–43
- Unità con questa planimetria
- 33
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B - Variant 02
- Superficie totale
- 799 sqft
- Superficie interna
- 608 sqft
- Balcone o terrazza
- 191 sqft
- Piano
- 6
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C
- Superficie totale
- 792–811 sqft
- Superficie interna
- 664–682 sqft
- Balcone o terrazza
- 128–130 sqft
- Piani
- 7–43
- Unità con questa planimetria
- 33
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C - Variant 01
- Superficie totale
- 873 sqft
- Superficie interna
- 668 sqft
- Balcone o terrazza
- 205 sqft
- Piano
- 6
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type D
- Superficie totale
- 813 sqft
- Superficie interna
- 681 sqft
- Balcone o terrazza
- 132 sqft
- Piani
- 43–77
- Unità con questa planimetria
- 33
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 876–877 sqft
- Superficie interna
- 781 sqft
- Balcone o terrazza
- 95–96 sqft
- Piani
- 7–40
- Unità con questa planimetria
- 32
- Inoltre
- Ripostiglio
Da 3,381,344 AED · 34 unità disponibili · 327 unità · 901–1,676 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 901–907 sqft
- Superficie interna
- 839–845 sqft
- Balcone o terrazza
- 62 sqft
- Piani
- 7–77
- Unità con questa planimetria
- 65
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A - Variant 01
- Superficie totale
- 902–907 sqft
- Superficie interna
- 839–845 sqft
- Balcone o terrazza
- 62 sqft
- Piani
- 7–77
- Unità con questa planimetria
- 65
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A - Variant 02
- Superficie totale
- 1,055 sqft
- Superficie interna
- 839 sqft
- Balcone o terrazza
- 216 sqft
- Piano
- 6
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A - Variant 03
- Superficie totale
- 1,059 sqft
- Superficie interna
- 840 sqft
- Balcone o terrazza
- 219 sqft
- Piano
- 6
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,008 sqft
- Superficie interna
- 957 sqft
- Balcone o terrazza
- 51 sqft
- Piani
- 7–40
- Unità con questa planimetria
- 32
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,238–1,242 sqft
- Superficie interna
- 1,139–1,143 sqft
- Balcone o terrazza
- 99–100 sqft
- Piani
- 7–77
- Unità con questa planimetria
- 65
- Prezzo da
- 3,381,344 AED
- Disponibili ora
- 4 unità disponibili
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C - Variant 01
- Superficie totale
- 1,239 sqft
- Superficie interna
- 1,140 sqft
- Balcone o terrazza
- 99 sqft
- Piani
- 43–77
- Unità con questa planimetria
- 33
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C - Variant 02
- Superficie totale
- 1,516 sqft
- Superficie interna
- 1,141 sqft
- Balcone o terrazza
- 374 sqft
- Piano
- 6
- Unità con questa planimetria
- 1
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,192 sqft
- Superficie interna
- 1,008 sqft
- Balcone o terrazza
- 184 sqft
- Piani
- 44–77
- Unità con questa planimetria
- 32
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,675–1,676 sqft
- Superficie interna
- 1,487–1,489 sqft
- Balcone o terrazza
- 188 sqft
- Piani
- 44–77
- Unità con questa planimetria
- 32
- Inoltre
- Ripostiglio
- Prezzo da
- 4,623,193 AED
- Disponibili ora
- 30 unità disponibili
Da 4,618,764 AED · 21 unità disponibili · 62 unità · 1,549–1,683 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,683 sqft
- Superficie interna
- 1,525 sqft
- Balcone o terrazza
- 157–158 sqft
- Piani
- 8–40
- Unità con questa planimetria
- 31
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,604–1,606 sqft
- Superficie interna
- 1,422–1,424 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 8–40
- Unità con questa planimetria
- 27
- Inoltre
- Studio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A - Variant 01
- Superficie totale
- 1,549–1,550 sqft
- Superficie interna
- 1,367–1,368 sqft
- Balcone o terrazza
- 182 sqft
- Piani
- 9–39
- Unità con questa planimetria
- 4
- Inoltre
- Ripostiglio
Da 8,772,089 AED · 25 unità disponibili · 33 unità · 3,110–3,111 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 3,110–3,111 sqft
- Superficie interna
- 2,724–2,725 sqft
- Balcone o terrazza
- 386 sqft
- Piani
- 43–77
- Unità con questa planimetria
- 33
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
- Prezzo da
- 8,772,089 AED
- Disponibili ora
- 25 unità disponibili
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 40% | |
| Alla consegna | 40% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Sobha Realty |
| Posizione | MBR City, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 Camere da letto |
| Consegna | Q1 2029 |
Video
Il costruttore
Sobha Realty
Tra i più alti standard qualitativi a Dubai — garantiti dal backward integration.
Sobha Realty è la società di punta negli EAU del gruppo internazionale Sobha Group, fondato nel 1976 da P.N.C. Menon e con sede a Dubai; il gruppo è oggi presieduto dal figlio Ravi Menon. La caratteristica distintiva dell'azienda è l'integrazione verticale: Sobha possiede propri stabilimenti per costruzioni, moduli, facciate, opere metalliche ed impianti elettrici, garantendo un controllo totale su ogni componente del processo edilizio. Questo controllo ha generato vendite record di AED 23 miliardi nel 2024 (in crescita di circa il 50% su base annua) e alcuni dei migliori standard costruttivi e di finitura a Dubai, che garantiscono costantemente un premio di valore nel mercato secondario.
1976Fondata nelDubai, Emirati Arabi Uniti (Sobha Realty)Sede centraleCentinaia di progetti completati negli EAU e in IndiaProgetti consegnati
Vedi Sobha Realty Informazioni su MBR City
Il masterplan premium fronte mare di Dubai, a pochi minuti da Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) è uno dei masterplan più ambiziosi di Dubai — un distretto verde a bassa e media altezza che circonda il lago artificiale di 7 km di District One, a soli ~15 minuti da Downtown Dubai. Sede delle ville e dimore di lusso di District One, Sobha Hartland, Meydan e MAG City, unisce la vita a lago e parco con la vicinanza al centro città. Oltre 40 progetti su Palmera dei principali costruttori — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — con prezzi di partenza da 821.000 AED. Un investimento prioritario per la rivalutazione del capitale: le ville di District One sono aumentate del ~60–90% dal 2021, con rendimenti lordi da locazione degli appartamenti intorno al 5–6.5%.
5–6.5%Rendimento da locazioneHartland International SchoolNelle vicinanzeNorth London Collegiate SchoolNelle vicinanzeDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sobha Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
