기준 평면 침실 1개 · Type A
- 총 면적
- 625–629 sqft
- 실내 면적
- 516–520 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 109 sqft
- 층
- 7–40
- 이 평면의 세대 수
- 32
Q1 2029
인도
625 sqft
면적 시작
1-3 베드룸
평면도
MBR City, 두바이 · 1-3 베드룸 · 시작가 625 sqft · 인도 시기 Q1 2029 · 최저가 2,381,191AED
프로젝트 소개
Skyvue 컬렉션의 정수로 우뚝 솟은 Sobha Skyvue Stellar는 Sobha Hartland II 중심부에서 수직형 생활을 재정의합니다. 커뮤니티에서 가장 높은 타워로서, Stellar는 입주민에게 한층 높아진 전망뿐만 아니라 정제된 도시 럭셔리에 대한 새로운 관점을 선사합니다.
이 건축적 아이콘은 Downtown Dubai의 반짝이는 스카이라인에서부터 평화로운 Ras Al Khor Wildlife Sanctuary에 이르기까지 광활한 풍경을 굽어봅니다. 웅장한 위용과 인상적인 통유리 창과 함께, 모든 주택은 자연광으로 가득하며 사방으로 숨막히는 전망을 담아내도록 설계되었습니다.
차별성을 추구하는 분들을 위해 빚어낸 이 레지던스는 디테일과 혁신이 풍부합니다. 시그니처 마감에서부터 정성껏 선별한 편의시설에 이르기까지, Skyvue Stellar는 영감을 주는 동시에 고요한 탁월한 생활 환경을 선사합니다.
가격
| 유닛 유형 | 시작 가격 |
|---|---|
| 침실 1개 (거실 포함) | 1,640,000 AED부터 |
| 침실 2개 (거실 포함) | 2,340,000 AED부터 |
| 침실 3개 (거실 포함) | 4,460,000 AED부터 |
인도
예상 완공: 2029년 1분기
개발사 소개
업계 선구자 PNC Menon이 1976년에 설립한 Sobha는 오만에서 럭셔리 인테리어 디자인 스튜디오로 출발하여 프리미엄 부동산 분야의 글로벌 이름으로 성장했습니다. 우수한 장인정신과 지속가능한 커뮤니티로 명성을 쌓은 이 회사는 에미리트, 오만, Bahrain, 인도, Brunei 전역에 걸쳐 상징적인 프로젝트를 선보여 왔습니다. Sobha의 비전은 간단합니다: 시대를 초월하는 디자인, 진정성, 혁신을 통해 일상의 삶을 한 단계 끌어올리는 것입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
평면도
231세대 · 625–877 sqft
기준 평면 
기준 평면 침실 1개 · Type A - Variant 01
- 총 면적
- 625–634 sqft
- 실내 면적
- 516–526 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 108–109 sqft
- 층
- 7–43
- 이 평면의 세대 수
- 33
기준 평면 침실 1개 · Type A - Variant 02
- 총 면적
- 691 sqft
- 실내 면적
- 517 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 175 sqft
- 층
- 6
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 정원
기준 평면 침실 1개 · Type B
- 총 면적
- 717–719 sqft
- 실내 면적
- 608–610 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 109 sqft
- 층
- 7–40
- 이 평면의 세대 수
- 32
기준 평면 침실 1개 · Type B - Variant 01
- 총 면적
- 715–719 sqft
- 실내 면적
- 606–609 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 108–110 sqft
- 층
- 7–43
- 이 평면의 세대 수
- 33
기준 평면 침실 1개 · Type B - Variant 02
- 총 면적
- 799 sqft
- 실내 면적
- 608 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 191 sqft
- 층
- 6
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 정원
기준 평면 침실 1개 · Type C
- 총 면적
- 792–811 sqft
- 실내 면적
- 664–682 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 128–130 sqft
- 층
- 7–43
- 이 평면의 세대 수
- 33
기준 평면 침실 1개 · Type C - Variant 01
- 총 면적
- 873 sqft
- 실내 면적
- 668 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 205 sqft
- 층
- 6
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 정원
기준 평면 침실 1개 · Type D
- 총 면적
- 813 sqft
- 실내 면적
- 681 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 132 sqft
- 층
- 43–77
- 이 평면의 세대 수
- 33
기준 평면 침실 1개 · Type A
- 총 면적
- 876–877 sqft
- 실내 면적
- 781 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 95–96 sqft
- 층
- 7–40
- 이 평면의 세대 수
- 32
- 추가 공간
- 창고
3,381,344 AED부터 · 분양 가능 34세대 · 327세대 · 901–1,676 sqft
기준 평면 침실 2개 · Type A
- 총 면적
- 901–907 sqft
- 실내 면적
- 839–845 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 62 sqft
- 층
- 7–77
- 이 평면의 세대 수
- 65
기준 평면 침실 2개 · Type A - Variant 01
- 총 면적
- 902–907 sqft
- 실내 면적
- 839–845 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 62 sqft
- 층
- 7–77
- 이 평면의 세대 수
- 65
기준 평면 침실 2개 · Type A - Variant 02
- 총 면적
- 1,055 sqft
- 실내 면적
- 839 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 216 sqft
- 층
- 6
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 정원
기준 평면 침실 2개 · Type A - Variant 03
- 총 면적
- 1,059 sqft
- 실내 면적
- 840 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 219 sqft
- 층
- 6
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 정원
기준 평면 침실 2개 · Type B
- 총 면적
- 1,008 sqft
- 실내 면적
- 957 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 51 sqft
- 층
- 7–40
- 이 평면의 세대 수
- 32
기준 평면 침실 2개 · Type C
- 총 면적
- 1,238–1,242 sqft
- 실내 면적
- 1,139–1,143 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 99–100 sqft
- 층
- 7–77
- 이 평면의 세대 수
- 65
- 시작 가격
- 3,381,344 AED
- 현재 분양 가능
- 분양 가능 4세대
기준 평면 침실 2개 · Type C - Variant 01
- 총 면적
- 1,239 sqft
- 실내 면적
- 1,140 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 99 sqft
- 층
- 43–77
- 이 평면의 세대 수
- 33
기준 평면 침실 2개 · Type C - Variant 02
- 총 면적
- 1,516 sqft
- 실내 면적
- 1,141 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 374 sqft
- 층
- 6
- 이 평면의 세대 수
- 1
- 추가 공간
- 정원
기준 평면 침실 2개 · Type D
- 총 면적
- 1,192 sqft
- 실내 면적
- 1,008 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 184 sqft
- 층
- 44–77
- 이 평면의 세대 수
- 32
- 추가 공간
- 창고
기준 평면 침실 2개 · Type E
- 총 면적
- 1,675–1,676 sqft
- 실내 면적
- 1,487–1,489 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 188 sqft
- 층
- 44–77
- 이 평면의 세대 수
- 32
- 추가 공간
- 창고
- 시작 가격
- 4,623,193 AED
- 현재 분양 가능
- 분양 가능 30세대
4,618,764 AED부터 · 분양 가능 21세대 · 62세대 · 1,549–1,683 sqft
기준 평면 침실 3개 · Type A
- 총 면적
- 1,683 sqft
- 실내 면적
- 1,525 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 157–158 sqft
- 층
- 8–40
- 이 평면의 세대 수
- 31
기준 평면 침실 3개 · Type A
- 총 면적
- 1,604–1,606 sqft
- 실내 면적
- 1,422–1,424 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 182 sqft
- 층
- 8–40
- 이 평면의 세대 수
- 27
- 추가 공간
- 서재
기준 평면 침실 3개 · Type A - Variant 01
- 총 면적
- 1,549–1,550 sqft
- 실내 면적
- 1,367–1,368 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 182 sqft
- 층
- 9–39
- 이 평면의 세대 수
- 4
- 추가 공간
- 창고
8,772,089 AED부터 · 분양 가능 25세대 · 33세대 · 3,110–3,111 sqft
기준 평면 침실 4개 · Type A
- 총 면적
- 3,110–3,111 sqft
- 실내 면적
- 2,724–2,725 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 386 sqft
- 층
- 43–77
- 이 평면의 세대 수
- 33
- 추가 공간
- 가사도우미실, 창고
- 시작 가격
- 8,772,089 AED
- 현재 분양 가능
- 분양 가능 25세대
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 40% | |
| 인도 시 | 40% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Sobha Realty |
| 위치 | MBR City, 두바이 |
| 유닛 유형 | 1-3 베드룸 |
| 인도 시기 | Q1 2029 |
영상
개발사 정보
Sobha Realty
수직 계열화를 기반으로 한 두바이 최고 수준의 건축 품질.
Sobha Realty는 국제적인 Sobha Group의 UAE 플래그십으로, 1976년 P.N.C. Menon이 설립했으며 두바이에 본사를 두고 있습니다; 현재 그룹은 그의 아들 Ravi Menon이 회장을 맡고 있습니다. 이 회사의 결정적인 특징은 후방 통합입니다 — Sobha는 자체 건설, 모듈러, 파사드, 금속 가공, 전기 공장을 소유하여 건설 과정의 모든 구성 요소를 완벽하게 통제합니다. 이러한 통제력이 2024년 사상 최대인 AED 23 billion의 판매 실적(전년 대비 약 50% 증가)과 두바이 최고 수준의 건축 및 마감 품질을 만들어냈으며, 이는 이차 시장에서 일관되게 프리미엄을 형성합니다.
1976설립 연도두바이, UAE (Sobha Realty)본사 소재지UAE와 인도 전역에 걸쳐 수백 개의 완공 프로젝트완료된 프로젝트 수
보기 Sobha Realty 소개 MBR City
다운타운에서 몇 분 거리, 두바이의 프리미엄 워터프론트 마스터플랜.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)는 두바이에서 가장 야심 찬 마스터플랜 중 하나로, Downtown Dubai에서 불과 약 15분 거리에 위치한 District One의 7km Crystal Lagoon을 둘러싼 녹지 중심의 저층·중층 지구입니다. District One의 맨션과 빌라, Sobha Hartland, Meydan, MAG City를 품고 있으며, 라군과 공원 중심의 생활과 다운타운 접근성을 함께 제공합니다. Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi 등 선도 개발사의 Palmera 등록 프로젝트 40여 개가 있으며, 진입가는 AED 821K부터입니다. 무엇보다 자본 가치 상승을 노리는 투자처로, District One 빌라는 2021년 이후 약 60~90% 상승했고 아파트 수익률은 5~6.5% 수준입니다.
5–6.5%임대 수익률하틀랜드 인터내셔널 스쿨주변 지역노스 런던 콜리지에이트 스쿨주변 지역다운타운 두바이 / 부르즈 할리파 · ~15분차량 이동 시간
탐색하기 MBR City 주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Sobha Skyvue Stellar at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
