Sobre o projeto
The Terraces by Sobha é um bairro de vilas com jardim dentro de Sobha City, a primeira comunidade planejada que a Sobha Realty desenvolve em Abu Dhabi, em Al Bahyah. Sobha City reúne três bairros: The Orchard, The Terraces e River Cove Residences.
São dois tipos de casa: vilas de três quartos e vilas geminadas de quatro quartos. Todas têm um majlis ou escritório no térreo, quintal privativo nos fundos e garagem, e foram posicionadas para receber luz, preservar a privacidade e ter vista para as áreas verdes ao redor.
As vilas
As vilas de três quartos começam em 2.578 pés quadrados (cerca de 240 m²) e têm dois pavimentos, dispostas em fileiras de duas a dez casas ou como geminadas. No térreo ficam o hall de entrada, uma sala de estar, a sala de jantar, a cozinha, o majlis ou escritório e um lavabo, com o quintal nos fundos. No andar de cima estão três quartos, entre eles uma suíte master com closet, e as varandas. As plantas maiores acrescentam um quarto de serviço e uma sala íntima no andar superior.
As vilas geminadas de quatro quartos começam em 4.194 pés quadrados (cerca de 390 m²) e têm três pavimentos ligados por elevador privativo. O primeiro andar reúne a suíte master, mais dois quartos e uma sala íntima. O último andar tem mais um quarto, com closet, banheiro e terraço próprios, e o quarto de serviço fica no térreo.
A vida em Sobha City
Água e verde definem o plano diretor. Canais, uma lagoa e uma pista de corrida à beira do canal atravessam a comunidade, os calçadões acompanham a orla, e caminhos sombreados e trilhas na mata ligam os bairros. Há campo de golfe, circuito de bem-estar e ciclismo, quadras esportivas, academia ao ar livre, pista de skate e área de boulder.
As crianças contam com um parque familiar, uma área de brincar na natureza e um parque de camas elásticas. Para os dias mais tranquilos, há jardim botânico, decks de ioga entre as árvores, área de meditação, churrasqueiras, anfiteatro e parque para pets.
Al Bahyah, Abu Dhabi
Sobha City fica em Al Bahyah, no norte de Abu Dhabi, perto do litoral. O dia a dia foi planejado dentro da comunidade: o plano diretor inclui shopping, escola, uma grande mesquita, clube e marina, além de serviço de concierge, então você resolve a maior parte das coisas perto de casa.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Vila de 3 quartos | 5,091,251 |
| Vila geminada de 4 quartos | 8,074,375 |
Entrega
As obras estão em andamento e a entrega está prevista para o 4º trimestre de 2029. Você paga 20% na reserva, 40% durante a obra e os 40% restantes na entrega.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 40% | |
| Na entrega das chaves | 40% |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Sobha Realty |
| Localização | Al Bahyah, Abu Dhabi |
| Tipos de unidade | 3-4 Quartos |
| Entrega | Q4 2029 |
A incorporadora
Sobre Al Bahyah
Uma comunidade de villas à beira-mar no norte de Abu Dhabi.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre The Terraces by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
