Über das Projekt
The Terraces by Sobha ist ein Viertel mit Gartenvillen in Sobha City, dem ersten nach Masterplan angelegten Wohnquartier von Sobha Realty in Abu Dhabi, gelegen in Al Bahyah. Zu Sobha City gehören drei Viertel: The Orchard, The Terraces und River Cove Residences.
Es gibt zwei Haustypen: Villen mit drei Schlafzimmern und Doppelhaushälften mit vier Schlafzimmern. Jedes Haus hat im Erdgeschoss einen Majlis oder ein Arbeitszimmer, einen eigenen Garten hinter dem Haus und eine Garage, und die Häuser sind so ausgerichtet, dass sie Licht, Privatsphäre und Blick auf die umliegenden Grünflächen bekommen.
Die Villen
Die Villen mit drei Schlafzimmern beginnen bei 2.578 sq ft (rund 240 m²) und haben zwei Geschosse; sie stehen in Reihen von zwei bis zehn Häusern oder als Doppelhäuser. Im Erdgeschoss liegen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Majlis oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC, dahinter der Garten. Oben gibt es drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, dazu Balkone. Die größeren Grundrisse ergänzen im Obergeschoss ein Personalzimmer und eine Familienlounge.
Die Doppelhaushälften mit vier Schlafzimmern beginnen bei 4.194 sq ft (rund 390 m²) und verteilen sich auf drei Geschosse mit eigenem Aufzug. Im ersten Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und eine Familienlounge. Ganz oben gibt es ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, Bad und Terrasse; das Personalzimmer liegt im Erdgeschoss.
Leben in Sobha City
Wasser und Grün prägen den Masterplan. Kanäle, eine Lagune und eine Joggingstrecke am Kanal ziehen sich hindurch, Promenaden folgen der Küstenlinie, und schattige Wege und Waldpfade verbinden die Viertel. Dazu kommen ein Golfplatz, ein Rundweg für Wellness und Radfahren, Sportplätze, ein Fitnessbereich im Freien, ein Skatepark und ein Boulderbereich.
Für Kinder gibt es einen Familienpark, eine Naturspielzone und einen Trampolinpark. Für ruhigere Tage stehen ein botanischer Garten, Yoga-Decks zwischen den Bäumen, eine Meditationszone, Grillplätze, ein Amphitheater und ein Park für Haustiere bereit.
Al Bahyah, Abu Dhabi
Sobha City liegt in Al Bahyah im Norden von Abu Dhabi, nahe der Küste. Was man täglich braucht, ist innerhalb des Quartiers eingeplant: Der Masterplan sieht eine Mall, eine Schule, eine Freitagsmoschee, ein Clubhaus und eine Marina vor, dazu einen Concierge-Service, sodass die meisten Erledigungen nah am Haus bleiben.
Preise
| Einheitstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Villa mit 3 Schlafzimmern | 5,091,251 |
| Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern | 8,074,375 |
Übergabe
Der Bau läuft, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 geplant. Käufer zahlen 20 % bei Reservierung, 40 % während der Bauphase und die restlichen 40 % bei Übergabe.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 40% |
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Sobha Realty |
| Lage | Al Bahyah, Abu Dhabi |
| Einheitstypen | 3-4 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2029 |
Der Bauträger
Über Al Bahyah
Eine Küsten-Villen-Community im Norden von Abu Dhabi.
In der Nähe
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu The Terraces by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
