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Startseite / Gebiete / Abu Dhabi/ Al Bahyah
Eine Küsten-Villen-Community im Norden von Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah ist ein Küstenviertel im Norden von Abu Dhabi, in der Nähe von Yas Island und der Promenade am Golf. Es verbindet private Villen mit kleinen, niedrig gebauten Anlagen — ein ruhiges, gehobenes Familienviertel.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Mietrendite
AED 3-8M
Durchschnittspreis
ANBINDUNG

Wo Al Bahyah liegt.

Zugang zum Gebiet Yas/Saadiyat.

Fahrzeiten

Yas Island~10 Min.
AUH Airport~20 Min.
AD Downtown~30 Min.

Metro & Verkehr

None
Keine Metro.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Khalifa Highway
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Raha International (~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • NMC Royal (~10 Min.)

Einkaufen

  • Yas Mall (~10 Min.)

Freizeit

  • Al Bahyah Beach

Sehenswürdigkeiten

  • Strandpromenade
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Al Bahyah ist eine ruhige Küstenoption für Familien im Norden von Abu Dhabi. Die Preise sind günstiger als in Yas/Saadiyat, bei direktem Strandzugang.

5.5–7%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
8–12 AED pro sqft AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% über 2 Jahre
202420252026
Villas5.5–7%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Al Bahyah am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Familien auf der Suche nach einer ruhigen Villa am Strand
0
3 PROJEKTE IN AL BAHYAH

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
Sobha Realty

River Cove Residences in Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,350,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Terraces by Sobha in Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
4,960,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Orchard by Sobha in Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
9,050,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Al Bahyah.

Wie viel kostet eine Villa?+

Villen mit 4-5 Schlafzimmern: AED 3-8 Millionen.

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