Strefa klientaUmów rozmowę→
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
390 deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Abu Dhabi/ Al Bahyah
Nadmorskie osiedle willowe w północnej części Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah to nadmorska dzielnica w północnej części Abu Dhabi, położona w pobliżu Yas Island i nadmorskiej promenady. Łączy prywatne willi z niewielkimi kompleksami niskiej zabudowy — to spokojna, prestiżowa dzielnica rodzinna.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Rentowność najmu
AED 3-8M
Średnia cena
KOMUNIKACJA

Gdzie Al Bahyah się znajduje.

Dojazd do obszaru Yas/Saadiyat.

Czasy przejazdu

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

Metro i transport

None
Brak metra.

Główne trasy

Sheikh Khalifa Highway
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • Raha International (~10 min)

Opieka zdrowotna

  • NMC Royal (~10 min)

Zakupy

  • Yas Mall (~10 min)

Rekreacja

  • Al Bahyah Beach

Punkty orientacyjne

  • Linia brzegowa
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Al Bahyah to spokojna nadmorska opcja dla rodzin w północnej części Abu Dhabi. Ceny są bardziej przystępne niż na Yas/Saadiyat, a teren oferuje bezpośredni dostęp do plaży.

5.5–7%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
8–12 AED za stopę kwadratową AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Villas5.5–7%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Al Bahyah to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Rodziny szukające spokojnej willi nad morzem
0
3 PROJEKTY W AL BAHYAH

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

OFF-PLAN
Sobha Realty

River Cove Residences w Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
1,350,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Terraces by Sobha w Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
4,960,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Orchard by Sobha w Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 sypialni Przekazanie Q4 2029
Od
9,050,000AED
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Al Bahyah.

Ile kosztuje willa?+

Wille 4-5 sypialniane: AED 3-8M.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 projekty od 699K AED

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana