المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Abu Dhabi/ Al Bahyah
مجتمع فلل ساحلي في شمال أبوظبي.

Al Bahyah

Al Bahyah هي منطقة ساحلية في شمال أبوظبي، قريبة من Yas Island وكورنيش الخليج. تجمع بين الفلل الخاصة والمجمّعات الصغيرة المنخفضة الارتفاع — حيٌّ عائلي راقٍ وهادئ.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
العائد الإيجاري
AED 3-8M
متوسط السعر
سهولة الوصول

موقع Al Bahyah.

الوصول إلى منطقة Yas/Saadiyat.

أوقات القيادة

Yas Island~10 دقائق
مطار AUH~20 دقيقة
AD Downtown~30 دقيقة

المترو والمواصلات

None
لا يوجد مترو.

الطرق الرئيسية

Sheikh Khalifa Highway
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Raha International (~10 دقائق)

الرعاية الصحية

  • NMC Royal (~10 دقائق)

التسوق

  • Yas Mall (~10 دقائق)

الترفيه

  • Al Bahyah Beach

المعالم

  • الواجهة البحرية
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

Al Bahyah هي خيار ساحلي هادئ مناسب للعائلات في شمال أبوظبي. أسعارها أكثر تيسّراً مقارنةً بـ Yas/Saadiyat، مع وصول مباشر إلى الشاطئ.

5.5–7%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.5% (أبوظبي)
1,200–1,800 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
8–12 AED لكل قدم مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +25% خلال عامين
202420252026
Villas5.5–7%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Bahyah يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • العائلات الباحثة عن فيلا هادئة على الشاطئ
0
3 مشروعات في AL BAHYAH

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
Sobha Realty

River Cove Residences في Al Bahyah، أبوظبي

غرفة نوم - غرفتا نوم التسليم Q4 2029
ابتداءً من
1,350,000AED
على الخارطة
Sobha Realty

The Terraces by Sobha في Al Bahyah، أبوظبي

3-4 غرف نوم التسليم Q4 2029
ابتداءً من
4,960,000AED
على الخارطة
Sobha Realty

The Orchard by Sobha في Al Bahyah، أبوظبي

4-6 غرف نوم التسليم Q4 2029
ابتداءً من
9,050,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Bahyah.

كم تبلغ تكلفة الفيلا؟+

فلل من 4 إلى 5 غرف نوم: 3-8 مليون AED.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 مشروع يبدأ من 699K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila