Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Abu Dhabi/ Al Bahyah
A coastal villa community in northern Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah is a coastal district in northern Abu Dhabi, close to Yas Island and the gulf promenade. It blends private villas with small low-rise complexes — a quiet, upscale family neighbourhood.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Rental yield
AED 3-8M
Average price
BEREIKBAARHEID

Waar Al Bahyah ligt.

Access to the Yas/Saadiyat area.

Rijtijden

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

Metro & openbaar vervoer

None
No metro.

Hoofdwegen

Sheikh Khalifa Highway
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Raha International (~10 min)

Gezondheidszorg

  • NMC Royal (~10 min)

Winkelen

  • Yas Mall (~10 min)

Recreatie

  • Al Bahyah Beach

Bezienswaardigheden

  • Seafront
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Bahyah is a quiet coastal family option in northern Abu Dhabi. Prices are more accessible than Yas/Saadiyat, with direct beach access.

5.5–7%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
8–12 AED per sqft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Villas5.5–7%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Bahyah het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Families looking for a quiet beachside villa
0
3 PROJECTEN IN AL BAHYAH

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
Sobha Realty

River Cove Residences at Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 Bedroom Oplevering Q4 2029
Vanaf
1,350,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Terraces by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 Bedroom Oplevering Q4 2029
Vanaf
4,960,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 Bedroom Oplevering Q4 2029
Vanaf
9,050,000AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Bahyah.

How much does a villa cost?+

4-5BR villas: AED 3-8 million.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5–7.8%
Yas Island
18 projecten vanaf 699K AED
Chat with Lana