Over het project
The Orchard by Sobha is een buurt met privévilla's in Sobha City, de eerste volgens een masterplan aangelegde woongemeenschap die Sobha Realty in Abu Dhabi bouwt, in Al Bahyah. De villa's in de verkoop hebben vier of vijf slaapkamers, en elke villa heeft een eigen zwembad, een privétuin achter het huis, een lift en overdekt parkeren.
Sobha City bestaat uit drie buurten: The Orchard, The Terraces en River Cove Residences. The Orchard blijft kleinschalig, met straten vol bomen, kleine groene plekken tussen de huizen en wandelpaden die aansluiten op de rest van de stad. Het betalingsplan is 60/40: 20% aanbetaling bij reservering, 40% tijdens de bouw en 40% bij oplevering.
Villa's met vier en vijf slaapkamers
Villa's met vier slaapkamers beginnen bij 4.309 vierkante voet (ongeveer 400 m²), villa's met vijf slaapkamers bij 5.318 vierkante voet (ongeveer 494 m²). Elk huis telt drie verdiepingen die met een lift verbonden zijn. Op de begane grond leidt de entreehal naar een formele woonkamer die uitkomt op het zwembaddeck, en op dezelfde verdieping liggen de keuken, de eethoek, een logeerkamer, een gastentoilet, een personeelskamer en de garage.
Boven ligt een familiewoonkamer, en de hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer; verschillende slaapkamers komen uit op een balkon. Een deel van de eerste verdieping blijft open boven de woonruimte, zodat de hoofdruimte dubbele hoogte heeft, met hoge glaspartijen naar de tuin en uitzicht op het groen rond de villa. De indelingen met vijf slaapkamers hebben daarnaast een kamer voor de chauffeur.
Wonen in Sobha City
Sobha City is opgezet rond kanalen, open grasvelden en groene corridors, met promenades langs de kustlijn en schaduwrijke paden onder de bomen. Om te sporten is er een hardloop- en fietsroute door het bos, een buitenfitness, multisportvelden, golfzones, een klim- en avonturenpark en een overdekte spelzone.
Kinderen hebben speelplekken, familieparken en bospaden. De gedeelde ruimtes omvatten een amfitheater, paviljoens en ontmoetingsdecks, beeldentuinen, grasvelden voor tai chi en wellness, meditatiezones en plekken om buiten te eten, en het masterplan voorziet daarnaast in een moskee, winkels, gemeenschappelijke lounges en een conciërgeservice.
Ligging in Al Bahyah
Al Bahyah is een kustgebied in het noorden van Abu Dhabi, aan de snelweg die de hoofdstad met Dubai verbindt, waardoor het centrum, Dubai en Yas Island goed met de auto bereikbaar zijn. Binnen Sobha City sluiten de paden van The Orchard aan op de promenades en groene corridors van de rest van de gemeenschap.
Prijzen
| Type woning | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Villa met 4 slaapkamers | 9,049,822 |
| Villa met 5 slaapkamers | 11,167,384 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029, en de villa's zijn in aanbouw.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 40% | |
| Bij oplevering | 40% |
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Sobha Realty |
| Locatie | Al Bahyah, Abu Dhabi |
| Unittypes | 4-5 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2029 |
De ontwikkelaar
Over Al Bahyah
Een villa-community aan de kust in het noorden van Abu Dhabi.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
