À propos du projet
The Orchard by Sobha est un quartier de villas privées au sein de Sobha City, la première communauté planifiée que Sobha Realty construit à Abu Dhabi, à Al Bahyah. Les villas proposées comptent quatre ou cinq chambres, et chacune dispose de sa propre piscine, d'un jardin privatif à l'arrière, d'un ascenseur et d'un parking couvert.
Sobha City réunit trois quartiers : The Orchard, The Terraces et River Cove Residences. The Orchard reste à taille humaine, avec des rues bordées d'arbres, de petits espaces verts entre les maisons et des allées piétonnes reliées au reste de la ville. Le plan de paiement est de 60/40 : 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison.
Villas de quatre et cinq chambres
Les villas de quatre chambres démarrent à 4 309 pieds carrés (environ 400 m²) et celles de cinq chambres à 5 318 pieds carrés (environ 494 m²). Chaque maison s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon de réception ouvert sur la terrasse de la piscine ; on y trouve aussi la cuisine, l'espace repas, une chambre d'amis, des toilettes invités, une chambre de service et le garage.
Les étages accueillent un salon familial et la suite parentale, avec dressing et salle de bains attenante, et plusieurs chambres donnent sur un balcon. Une partie du premier étage reste ouverte au-dessus du séjour : la pièce principale profite ainsi d'une double hauteur, avec de grandes baies vitrées sur le jardin et une vue sur la verdure qui entoure la villa. Les plans à cinq chambres ajoutent une chambre de chauffeur.
Vivre à Sobha City
Sobha City s'organise autour de canaux, de pelouses ouvertes et de corridors verts, avec des promenades le long du rivage et des allées ombragées bordées d'arbres. Côté sport, on trouve une boucle de jogging et de vélo en forêt, une salle de sport en plein air, des terrains multisports, des espaces de golf, un parc d'escalade et d'aventure et une salle de jeux couverte.
Les enfants ont leurs aires de jeux, des parcs familiaux et des sentiers forestiers. Les espaces partagés comprennent un amphithéâtre, des pavillons et des terrasses de rencontre, des jardins de sculptures, des pelouses pour le tai-chi et le bien-être, des zones de méditation et des coins repas en plein air, et le plan d'ensemble prévoit aussi une mosquée, des commerces, des salons communs et un service de conciergerie.
Situation à Al Bahyah
Al Bahyah est un quartier côtier du nord d'Abu Dhabi, sur l'autoroute qui relie la capitale à Dubaï : le centre-ville, Dubaï et l'île de Yas sont donc accessibles en voiture. À l'intérieur de Sobha City, les allées de The Orchard rejoignent les promenades et les corridors verts du reste de la communauté.
Prix
| Type de bien | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| Villa 4 chambres | 9,049,822 |
| Villa 5 chambres | 11,167,384 |
Livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2029, et les villas sont en construction.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction | 40% | |
| À la livraison | 40% |
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Sobha Realty |
| Emplacement | Al Bahyah, Abou Dabi |
| Types d'unités | 4-5 chambres |
| Livraison | Q4 2029 |
Le promoteur
À propos de Al Bahyah
Une communauté de villas en bord de mer dans le nord d'Abou Dabi.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
