Proje hakkında
The Orchard by Sobha, Sobha Realty'nin Abu Dabi'deki ilk master planlı yaşam alanı olan Sobha City içinde, Al Bahyah bölgesinde yer alan özel villalardan oluşan bir mahalle. Satıştaki villalar dört ya da beş yatak odalı; her birinin kendine ait yüzme havuzu, özel arka bahçesi, asansörü ve kapalı otoparkı var.
Sobha City üç mahalleden oluşuyor: The Orchard, The Terraces ve River Cove Residences. The Orchard küçük ölçekli tutulmuş; ağaçlı sokaklar, evlerin arasında küçük yeşil alanlar ve şehrin geri kalanına bağlanan yürüyüş yolları var. Ödeme planı 60/40: rezervasyonda %20 peşinat, inşaat sürecinde %40 ve teslimde %40.
Dört ve beş yatak odalı villalar
Dört yatak odalı villalar 4.309 fit kareden (yaklaşık 400 m²), beş yatak odalı villalar ise 5.318 fit kareden (yaklaşık 494 m²) başlıyor. Her ev, asansörle birbirine bağlanan üç kat üzerine kurulu. Zemin katta giriş holünden havuz terasına açılan resmi oturma odasına geçiliyor; mutfak, yemek alanı, misafir yatak odası, misafir tuvaleti, hizmetli odası ve garaj da aynı katta.
Üst katlarda bir aile salonu ile giyinme odası ve kendi banyosu olan ebeveyn yatak odası bulunuyor; birkaç yatak odası da balkona açılıyor. Birinci katın bir bölümü oturma alanının üzerinde boş bırakıldığı için ana salon çift yükseklikte ve bahçeye bakan yüksek camlardan villayı çevreleyen yeşillik görünüyor. Beş yatak odalı planlarda ayrıca bir şoför odası var.
Sobha City'de yaşam
Sobha City kanallar, açık çimenlikler ve yeşil koridorlar etrafında planlanmış; sahil boyunca gezinti yolları ve ağaçlarla gölgelenen yürüyüş yolları uzanıyor. Spor için koşu ve orman bisiklet parkuru, açık hava spor salonu, çok amaçlı spor sahaları, golf alanları, tırmanma ve macera parkı ile kapalı bir oyun alanı bulunuyor.
Çocuklar için oyun alanları, aile parkları ve orman patikaları var. Ortak alanlar arasında amfitiyatro, köşkler ve sosyal teraslar, heykel bahçeleri, tai chi ve sağlıklı yaşam çimenlikleri, meditasyon alanları ve açık havada yemek alanları yer alıyor; master plan ayrıca bir cami, mağazalar, topluluk salonları ve konsiyerj hizmetlerini kapsıyor.
Al Bahyah'taki konum
Al Bahyah, Abu Dabi'nin kuzeyinde, başkenti Dubai'ye bağlayan otoyol üzerinde yer alan bir sahil bölgesi; bu sayede şehir merkezine, Dubai'ye ve Yas Adası'na arabayla kolayca ulaşılıyor. Sobha City içinde The Orchard'ın yürüyüş yolları, topluluğun geri kalanındaki gezinti yollarına ve yeşil koridorlara bağlanıyor.
Fiyatlar
| Konut tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 4 Yatak Odalı Villa | 9,049,822 |
| 5 Yatak Odalı Villa | 11,167,384 |
Teslim
Teslimin 2029'un dördüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor ve villaların inşaatı sürüyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 40% | |
| Teslimatta | 40% |
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Sobha Realty |
| Konum | Al Bahyah, Abu Dabi |
| Ünite tipleri | 4-5 yatak odası |
| Teslim | Q4 2029 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Al Bahyah
Kuzey Abu Dabi'de bir sahil villa topluluğu.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
