아부다비 알 바야(Al Bahyah)의 Sobha가 선보이는 The Orchard

The Orchard by Sobha는 아부다비 Al Bahyah에 조성되는 Sobha City 안의 프라이빗 에스테이트 빌라 단지입니다. Sobha City는 Sobha Realty가 아부다비에서 선보이는 첫 마스터플랜 커뮤니티입니다. 분양 중인 빌라는 침실 4개 또는 5개이며, 모든 빌라에 전용 수영장, 개인 뒤뜰, 엘리베이터, 지붕이 있는 주차 공간이 갖춰져 있습니다.

Sobha City는 The Orchard, The Terraces, River Cove Residences 세 구역으로 이루어집니다. The Orchard는 아담하고 조용한 규모로 계획되어, 가로수가 늘어선 거리와 집 사이의 작은 녹지, 도시의 다른 구역으로 이어지는 산책로가 있습니다. 결제 계획은 60/40으로, 예약 시 계약금 20%, 공사 기간 중 40%, 인도 시 40%를 납부합니다.

침실 4개와 5개 빌라

침실 4개 빌라는 4,309평방피트(약 400㎡)부터, 침실 5개 빌라는 5,318평방피트(약 494㎡)부터입니다. 각 빌라는 엘리베이터로 연결된 3개 층으로 이루어져 있습니다. 1층에서는 현관 포이어가 수영장 데크로 열리는 응접 거실로 이어지며, 같은 층에 주방, 다이닝 공간, 게스트 침실, 게스트 화장실, 가사도우미 방, 차고가 있습니다.

위층에는 가족 거실이 있고, 마스터 침실에는 워크인 클로짓과 전용 욕실이 딸려 있으며, 여러 침실이 발코니로 이어집니다. 2층 일부가 거실 위로 비워져 있어 메인 공간은 두 개 층 높이로 트여 있고, 정원 쪽의 높은 유리창 너머로 빌라를 둘러싼 녹지가 보입니다. 침실 5개 평면에는 운전기사 방이 추가됩니다.

Sobha City에서의 생활

Sobha City는 운하와 탁 트인 잔디밭, 녹지 회랑을 중심으로 계획되었으며, 해안선을 따라 산책로가 이어지고 곳곳에 그늘진 가로수길이 있습니다. 운동 시설로는 조깅 및 숲속 사이클링 순환로, 야외 체육관, 다목적 스포츠 코트, 골프 구역, 클라이밍 및 어드벤처 파크, 실내 게임 존이 있습니다.

아이들을 위한 놀이 공간과 가족 공원, 숲길도 마련되어 있습니다. 공용 공간에는 원형 극장, 파빌리온과 소셜 데크, 조각 정원, 태극권 및 웰니스 잔디밭, 명상 공간, 야외 식사 공간이 있으며, 마스터플랜에는 모스크, 상점, 커뮤니티 라운지, 컨시어지 서비스도 포함됩니다.

Al Bahyah의 입지

Al Bahyah는 아부다비 북부의 해안 지역으로, 수도와 두바이를 잇는 고속도로변에 자리하고 있어 시내 중심, 두바이, 야스 섬까지 차로 편리하게 이동할 수 있습니다. Sobha City 안에서 The Orchard의 산책로는 커뮤니티 전체의 산책로와 녹지 회랑으로 이어집니다.

가격

인도

인도는 2029년 4분기로 예정되어 있으며, 빌라는 현재 공사 중입니다.