Про проєкт
Квартал приватних вілл The Orchard by Sobha входить до Sobha City, першої спільноти за генеральним планом, яку забудовник Sobha Realty зводить в Абу-Дабі, у районі Al Bahyah. У продажу вілли з чотирма та п'ятьма спальнями, і кожна має власний басейн, приватне подвір'я, ліфт і криту парковку.
Sobha City складається з трьох кварталів: The Orchard, The Terraces і River Cove Residences. The Orchard задуманий камерним: вулиці обсаджені деревами, між будинками невеликі зелені куточки, а пішохідні доріжки ведуть до решти міста. План оплати 60/40: перший внесок 20% під час бронювання, 40% під час будівництва і 40% під час здачі.
Вілли з чотирма та п'ятьма спальнями
Площа вілл із чотирма спальнями починається від 4 309 кв. футів (близько 400 м²), із п'ятьма спальнями від 5 318 кв. футів (близько 494 м²). Кожен будинок має три поверхи, які з'єднує ліфт. На першому поверсі вхідний хол веде до парадної вітальні з виходом на терасу біля басейну; тут же кухня, обідня зона, гостьова спальня, гостьовий санвузол, кімната для персоналу та гараж.
Вище розташовані сімейна вітальня та головна спальня з гардеробною і власною ванною кімнатою, кілька спалень мають балкони. Частина другого поверху залишена відкритою над вітальнею, тож головний зал має подвійну висоту, з високим склінням у бік саду та видом на зелень довкола вілли. У плануваннях із п'ятьма спальнями є ще кімната для водія.
Життя в Sobha City
Sobha City сплановано навколо каналів, відкритих галявин і зелених коридорів, з променадами вздовж берегової лінії та тінистими алеями. Для спорту передбачені бігова й лісова велосипедна петля, тренажерний зал просто неба, багатофункціональні майданчики, зони для гольфу, парк для скелелазіння та пригод і крита ігрова зона.
Для дітей є ігрові майданчики, сімейні парки та лісові стежки. Серед спільних просторів амфітеатр, павільйони й тераси для зустрічей, сади скульптур, галявини для тай-чі та велнесу, зони медитації і місця для трапез просто неба, а генеральний план також передбачає мечеть, магазини, спільні лаунжі та консьєрж-сервіс.
Розташування в Al Bahyah
Al Bahyah лежить на узбережжі, на півночі Абу-Дабі, біля шосе, що сполучає столицю з Дубаєм, тому центр міста, Дубай і острів Яс легко досяжні автомобілем. Усередині Sobha City доріжки The Orchard виходять до променадів і зелених коридорів усієї спільноти.
Ціни
| Тип вілли | Початкова ціна (AED) |
|---|---|
| Вілла з 4 спальнями | 9,049,822 |
| Вілла з 5 спальнями | 11,167,384 |
Здача
Здачу заплановано на IV квартал 2029 року, вілли зараз будуються.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 20% | Під час бронювання |
| Під час будівництва | 40% | |
| Під час передачі ключів | 40% |
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Sobha Realty |
| Розташування | Al Bahyah, Abu Dhabi |
| Типи юнітів | 4-5 спалень |
| Передача | Q4 2029 |
Забудовник
Про Al Bahyah
Прибережний комплекс вілл на півночі Абу-Дабі.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
