Σχετικά με το έργο
Το The Orchard by Sobha είναι μια γειτονιά με ιδιωτικές βίλες μέσα στο Sobha City, την πρώτη ολοκληρωμένα σχεδιασμένη κοινότητα που χτίζει η Sobha Realty στο Άμπου Ντάμπι, στην περιοχή Al Bahyah. Οι βίλες που διατίθενται έχουν τέσσερα ή πέντε υπνοδωμάτια, και η καθεμία έχει δική της πισίνα, ιδιωτική πίσω αυλή, ανελκυστήρα και σκεπαστό χώρο στάθμευσης.
Το Sobha City χωρίζεται σε τρεις γειτονιές: The Orchard, The Terraces και River Cove Residences. Το The Orchard κρατά μια ανθρώπινη κλίμακα, με δεντρόφυτους δρόμους, μικρές πράσινες γωνιές ανάμεσα στα σπίτια και πεζόδρομους που συνδέονται με την υπόλοιπη πόλη. Το πρόγραμμα πληρωμών είναι 60/40: 20% προκαταβολή με την κράτηση, 40% κατά την κατασκευή και 40% με την παράδοση.
Βίλες με τέσσερα και πέντε υπνοδωμάτια
Οι βίλες με τέσσερα υπνοδωμάτια ξεκινούν από 4.309 τετραγωνικά πόδια (περίπου 400 τ.μ.) και οι βίλες με πέντε υπνοδωμάτια από 5.318 τετραγωνικά πόδια (περίπου 494 τ.μ.). Κάθε σπίτι απλώνεται σε τρία επίπεδα που συνδέονται με ανελκυστήρα. Στο ισόγειο, το χολ της εισόδου οδηγεί σε ένα επίσημο σαλόνι που ανοίγει στο deck της πισίνας, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών, μια τουαλέτα επισκεπτών, ένα δωμάτιο προσωπικού και το γκαράζ.
Στους επάνω ορόφους υπάρχει οικογενειακό καθιστικό, και η κύρια κρεβατοκάμαρα έχει walk-in ντουλάπα και δικό της μπάνιο· αρκετά υπνοδωμάτια βγαίνουν σε μπαλκόνι. Ένα τμήμα του πρώτου ορόφου μένει ανοιχτό πάνω από το σαλόνι, έτσι ο κεντρικός χώρος έχει διπλό ύψος, με ψηλά τζάμια προς τον κήπο και θέα στο πράσινο γύρω από τη βίλα. Οι κατόψεις με πέντε υπνοδωμάτια προσθέτουν δωμάτιο οδηγού.
Η ζωή στο Sobha City
Το Sobha City είναι σχεδιασμένο γύρω από κανάλια, ανοιχτούς χλοοτάπητες και πράσινους διαδρόμους, με περιπάτους κατά μήκος της ακτής και σκιερά δεντρόφυτα μονοπάτια. Για άθληση υπάρχουν διαδρομή για τρέξιμο και ποδήλατο μέσα στο δάσος, υπαίθριο γυμναστήριο, γήπεδα πολλαπλών αθλημάτων, χώροι γκολφ, πάρκο αναρρίχησης και περιπέτειας και κλειστός χώρος παιχνιδιών.
Τα παιδιά έχουν παιδότοπους, οικογενειακά πάρκα και δασικά μονοπάτια. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν αμφιθέατρο, περίπτερα και deck για συναντήσεις, κήπους με γλυπτά, χλοοτάπητες για τάι τσι και ευεξία, ζώνες διαλογισμού και χώρους για φαγητό στο ύπαιθρο, ενώ το γενικό σχέδιο προβλέπει επίσης τζαμί, καταστήματα, κοινόχρηστα σαλόνια και υπηρεσίες concierge.
Τοποθεσία στο Al Bahyah
Το Al Bahyah είναι παράκτια περιοχή στα βόρεια του Άμπου Ντάμπι, πάνω στον αυτοκινητόδρομο που συνδέει την πρωτεύουσα με το Ντουμπάι, οπότε το κέντρο της πόλης, το Ντουμπάι και το νησί Yas είναι εύκολα προσβάσιμα με το αυτοκίνητο. Μέσα στο Sobha City, τα μονοπάτια του The Orchard συνδέονται με τους περιπάτους και τους πράσινους διαδρόμους της υπόλοιπης κοινότητας.
Τιμές
| Τύπος ακινήτου | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| Βίλα 4 υπνοδωματίων | 9.049.822 |
| Βίλα 5 υπνοδωματίων | 11.167.384 |
Παράδοση
Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2029, και οι βίλες βρίσκονται υπό κατασκευή.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 40% | |
| Κατά την παράδοση | 40% |
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Sobha Realty |
| Τοποθεσία | Al Bahyah, Άμπου Ντάμπι |
| Τύποι μονάδων | 4-5 υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q4 2029 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Al Bahyah
Μια παραθαλάσσια κοινότητα με βίλες στο βόρειο Άμπου Ντάμπι.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για The Orchard by Sobha at Al Bahyah, Abu Dhabi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
