A coastal villa community in northern Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah is a coastal district in northern Abu Dhabi, close to Yas Island and the gulf promenade. It blends private villas with small low-rise complexes — a quiet, upscale family neighbourhood.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Rental yield
AED 3-8M
Average price
ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Al Bahyah βρίσκεται.

Access to the Yas/Saadiyat area.

Χρόνοι οδήγησης

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

Μετρό και συγκοινωνίες

None
No metro.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Khalifa Highway
ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

  • Raha International (~10 min)

Υγεία

  • NMC Royal (~10 min)

Αγορές

  • Yas Mall (~10 min)

Αναψυχή

  • Al Bahyah Beach

Ορόσημα

  • Seafront
ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Al Bahyah is a quiet coastal family option in northern Abu Dhabi. Prices are more accessible than Yas/Saadiyat, with direct beach access.

5.5–7%
Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/τ.π.
Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.
8–12 AED per sqft AED/τ.π.
Κοινόχρηστα · ετησίως
Μέση τιμή ανά τ.π. · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Villas5.5–7%
ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26
ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Al Bahyah ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…
  • Families looking for a quiet beachside villa
0
3 ΕΡΓΟΈργα ΣΤΗ AL BAHYAH

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Al Bahyah.

How much does a villa cost?+

4-5BR villas: AED 3-8 million.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ

Παρόμοιες περιοχές.

Chat with Lana