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Home / Zone / Abu Dhabi/ Al Bahyah
Una comunità di ville fronte mare nel nord di Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah è un distretto costiero nel nord di Abu Dhabi, vicino a Yas Island e al lungomare. Unisce ville private a complessi residenziali bassi — un quartiere familiare tranquillo e di alto livello.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Rendimento da locazione
AED 3-8M
Prezzo medio
COLLEGAMENTI

Dove Al Bahyah si trova.

Accesso alla zona Yas/Saadiyat.

Tempi di percorrenza in auto

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

Metro e trasporti

None
Nessuna metropolitana.

Arterie principali

Sheikh Khalifa Highway
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Raha International (~10 min)

Sanità

  • NMC Royal (~10 min)

Shopping

  • Yas Mall (~10 min)

Tempo libero

  • Al Bahyah Beach

Punti di interesse

  • Fronte mare
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Al Bahyah è un opzione costiera tranquilla per famiglie nel nord di Abu Dhabi. I prezzi sono più accessibili rispetto a Yas/Saadiyat, con accesso diretto alla spiaggia.

5.5–7%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
8–12 AED per mq AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% in 2 anni
202420252026
Villas5.5–7%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
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Una scelta ideale se Lei è…
  • Famiglie in cerca di una villa tranquilla fronte mare
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3 PROGETTI A AL BAHYAH

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