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A coastal villa community in northern Abu Dhabi.

Al Bahyah

Al Bahyah is a coastal district in northern Abu Dhabi, close to Yas Island and the gulf promenade. It blends private villas with small low-rise complexes — a quiet, upscale family neighbourhood.

Al Bahyah · Al Bahia North Coastal · Family-friendly · Low-rise
5.5–7%
Rental yield
AED 3-8M
Average price
交通连通性

Al Bahyah 的地理位置。

Access to the Yas/Saadiyat area.

驾车时间

Yas Island~10 min
AUH Airport~20 min
AD Downtown~30 min

地铁与交通

None
No metro.

主要道路

Sheikh Khalifa Highway
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Raha International (~10 min)

医疗

  • NMC Royal (~10 min)

购物

  • Yas Mall (~10 min)

休闲

  • Al Bahyah Beach

地标

  • Seafront
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Al Bahyah is a quiet coastal family option in northern Abu Dhabi. Prices are more accessible than Yas/Saadiyat, with direct beach access.

5.5–7%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6.5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
8–12 AED per sqft AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Villas5.5–7%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-05-26
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  • Families looking for a quiet beachside villa
0
3 项目个 位于 AL BAHYAH

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重要须知

常见问题 关于 Al Bahyah。

How much does a villa cost?+

4-5BR villas: AED 3-8 million.

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